[ 경남 사천시 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

사천시경매, 사천읍경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 2635 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.02.10(월) 10:00인 창원지방법원 진주지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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휴경지
"유휴토지라고도 한다. 국토이용관리법 규정에 의하여 유휴지가 결정된다. 유휴지의 요건을 보면 첫째, 토지 취득 후 2년 이상 방치되어 있는 토지, 둘째, 토지의 이용에 관한 계획상 개발을 촉진할 필요가 있는 토지, 셋째, ①도시계획구역에서 1,000㎡(읍·면 도시계획구역은 1,200㎡), ② 시가화조정지구(市街化調停地區) 내에서는 800㎡(인구50만 이상의 시는 1,000㎡), ③ 이상의 구역 외에서는 1,500㎡, 농지는 1,000㎡, 임야는 1만3200㎡(경사 30°이상의 임야는 3만㎡) 이상의 면적을 가진 토지, 넷째, ①토지가 본래의 용도에 쓰이지 않고 있는 토지, ②토지의 이용이 주변 유사용도에 비하여 현저히 뒤떨어진 토지, ③도시구역 내의 건축가능지로서 지상정착물의 면적이 건축가능 최대면적의 1/7에 미달하는 경우 등을 유휴지로 본다. "

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소 재 지	경상남도 사천시 사천읍 수양로 87-8, 2층202호 (금호파크빌)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	47.54㎡(14.38평)
건물면적	77.73㎡(23.51평)
사건번호	2019타경2635
감정평가액	134,000,000원
최저입찰가	(64%) 85,760,000원
입찰보증금	(10%) 8,576,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.10(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	659.0 분의 47.54	47.54㎡ (14.38평)
건물 수양로 87-8	2층202호 (금호파크빌) 철근콘크리트구조	77.73㎡ (23.51평)

사천시 사천읍 정의리 소재 사천고등학교 정문에서 북서측으로 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 2635 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 사천시 사천읍 수양로 다세대(빌라/연립)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월25일	근저당권	108,000,000원
2019년4월10일	임의경매
2019년5월20일	가압류	91,746,390원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	149,000,000원	76,770,000원	0%	3회
6개월	149,000,000원	76,770,000원	0%	3회
12개월	149,000,000원	76,770,000원	0%	3회

경상남도 사천시 사천읍 수양로 87-8, 2층202호 (금호파크빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-09	다세대(빌라/연립) 경남 사천시 벌용길 23-11, 에이동 건물: 11.98평 , 토지(대지권): 15.14평	35,000,000원 28,000,000원	유찰 (1회)
2024-06-13	다세대(빌라/연립) 경남 사천시 곤양면 성내공원길 12, 건물: 11.93평 , 토지(대지권): 10.06평	88,000,000원 70,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	다세대(빌라/연립) 경남 사천시 동금4길 24, 2층202호 건물: 21.07평 , 토지(대지권): 10.77평	134,000,000원 85,760,000원	유찰 (2회)