[ 경남 통영시 아파트 법원경매 ]

통영시경매, 통영해안로경매

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경매사건 2019 타경 3747 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.01.23(목) 10:00인 창원지방법원 통영지원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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명의대여계약
"타인에게 자기의 성명 또는 상호를 사용하여 영업을 할 것을 허락하는 계약. 간판대여 또는 명판대라고도 부른다. 즉, 남에게 자기의 성명 또는 상호를 사용할 것을 허락하는 계약이다. 이 계약에 의하여 명의를 빌려 준 사람을 명의대여라 한다. 이 계약에는 ①신용이 있는 자가 타인에게 자기명의를 사용하게 하는 경우와 ②사업상의 성질상 타인에게 위험을 미칠 염려가 있어서 국가와 공공단체의 면허나 허가를 필요로 하는 사업에 있어서 영업면허를 가진자가 무면허인자에게 명의를 빌려주는 경우 가 있다 ①의 경우는 영업주체를 오인하여 거래관계를 맺은 제3자를 보호하고자, 상법은 명의 대여자와 영업주에게 연대책임을 지우고 있다. ②의 경우는 법이 명문으로 금지하는 경우가 있다. 특히 그 면허취득에 엄결한 자격을 요하는 경우에는 그 대여계약은 강행법규 위반으로써 무효라고 해석한다. 그러나 이때에도 명의대여자는 명의를 빌린 자가 사업을 운영함에 있어 타인에게 준 손해에 대하여는 민법 제756조의 사용자책임이 있다는 판례가 있다. "

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소 재 지	경상남도 통영시 통영해안로 398, 13층1405호 (정량동,삼성타워)
물건용도	아파트
토지면적	15.21㎡(4.60평)
건물면적	84.65㎡(25.61평)
사건번호	2019타경3747
감정평가액	140,000,000원
최저입찰가	(64%) 89,600,000원
입찰보증금	(10%) 8,960,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.01.23(목) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	3031000.0 분의 15213.0	15.213㎡ (4.60평)
건물 통영해안로 398	13층1405호 (정량동,삼성타워) 철근콘크리트구조	84.645㎡ (25.61평)

경상남도 통영시 정량동 소재 "통영시민문화회관" 북동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

▦ 아파트 경매 ▦ 2019 타경 3747 ▦ 삼성타워 급매 ▦ 아파트 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2006년10월25일	근저당권	44,400,000원
2013년7월25일	근저당권	46,200,000원
2014년3월13일	근저당권	50,000,000원
2015년3월31일	가압류	108,900,000원
2019년3월19일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	145,042,308원	111,466,702원	0%	1.9회
6개월	106,240,571원	75,724,480원	0%	2.2회
12개월	116,273,659원	82,757,712원	0%	2.2회

경상남도 통영시 통영해안로 398, 13층1405호 (정량동,삼성타워)

인근지역 진행 경매물건