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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

2019타경125
대구서부지원의 경매 목적물로 감정가 281,156,260원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 137,766,000으로
2020.01.23(목) 10:00 대구서부지원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

소 재 지  대구광역시 서구 비산동 375-11
입 찰 일  2020.01.23(목) 10:00 진행상태 매각
사건번호 2019타경125 물건번호 1 입찰법원 대구서부지원
감정평가액 281,156,260원  채 권 자 월OOOO 사건접수일 2019.01.07
최저입찰가 (49%) 137,766,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.01.08
입찰보증금 (10%) 13,776,600원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.03.20
물건용도 주택 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 150.06㎡(45.39평) 토지면적 169.00㎡(51.12평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 10월 30일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경125 (대구서부지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
비산동 375-11 169㎡ (51.12평)
건물
국채보상로 353-20 단층 주택 56.462㎡ (17.08평)
제시외건물 비산동 375-11 주택 50.3 ㎡(15.22평)
비산동 375-11 통로 20.1 ㎡(6.08평)
비산동 375-11 다용도실 및 화장실 6.4 ㎡(1.94평)
비산동 375-11 다용도실 15.7 ㎡(4.75평)
비산동 375-11 계단실 1.1 ㎡(0.33평)
대구광역시 서구비산동 소재 통칭 "비산네거리" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 기와지붕,

사건번호 2019타경125 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 281,156,260원 / 최저입찰가 137,766,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/20)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
장OO 1층 방2칸 102호 2015.03.23. 2015.03.23. 2019.02.22 [보]35,000,000
X 2015.02.10.~
홍OO 2015.04.14.
X
윤OO 1층 1칸 2018.11.28. 2019.03.19. 2019.03.19 [보]20,000,000
X 2018.02.28.~2020.02.28.
매각물건명세 비고  홍귀남 : 점유자는 소유자의 모친으로 조사됨.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 손OO 말소
2 2014년10월15일 근저당권 월OOOOOOO 110,500,000원 말소기준
3 2015년3월26일 근저당권 정OO 50,000,000원 말소
4 2018년6월21일 가압류 이OO 30,000,000원 말소
5 2019년1월8일 임의경매 월OOOOOOO 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 손OO 말소
2 2014년10월15일 근저당권 월OOOOOOO 110,500,000원 말소기준
3 2015년3월26일 근저당권 정OO 50,000,000원 말소
4 2018년6월21일 가압류 이OO 30,000,000원 말소
5 2019년1월8일 임의경매 월OOOOOOO 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 185,165,340원 153,349,475원 0% 1회
6개월 12건 154,531,240원 131,807,067원 0% 0.8회
12개월 14건 154,116,479원 132,958,914원 0% 0.8회
대구광역시 서구 비산동 375-11
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-11-05  주택
 대구 서구 통학로52길 12-4
 건물: 32.90평  , 토지(대지권): 32.67평
167,926,000원
117,548,000원
유찰
(1회)
2020-11-12  주택
 대구 서구 국채보상로81길 57-21
 건물: 6.09평  , 토지(대지권): 17.85평
62,975,920원
44,083,000원
유찰
(1회)
2020-11-17  주택
 대구 서구 가르뱅이로 59-10 [임차권등기]
 건물: 69.30평  , 토지(대지권): 39.93평
201,588,400원
141,112,000원
유찰
(1회)
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