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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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2019타경125
대구서부지원의 경매 목적물로 감정가 281,156,260원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 49% 저감되어 137,766,000원으로
2020.01.23(목) 10:00 대구서부지원 경매4계 전화 :에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
대구광역시 서구 비산동 375-11
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| 입 찰 일 |
2020.01.23(목) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019타경125 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
대구서부지원 |
| 감정평가액 |
281,156,260원 |
채 권 자 |
월OOOO |
사건접수일 |
2019.01.07 |
| 최저입찰가 |
(49%) 137,766,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.01.08 |
| 입찰보증금 |
(10%) 13,776,600원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.03.20 |
| 물건용도 |
주택 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
150.06㎡(45.39평) |
토지면적 |
169.00㎡(51.12평) |
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사건번호 : 2019타경125 (대구서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
|
비산동 375-11 |
대 |
169㎡ (51.12평)
|
건물
|
국채보상로 353-20 |
단층 주택 |
56.462㎡ (17.08평)
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| 제시외건물 |
비산동 375-11 |
주택 |
50.3
㎡(15.22평) |
| 비산동 375-11 |
통로 |
20.1
㎡(6.08평) |
| 비산동 375-11 |
다용도실 및 화장실 |
6.4
㎡(1.94평) |
| 비산동 375-11 |
다용도실 |
15.7
㎡(4.75평) |
| 비산동 375-11 |
계단실 |
1.1
㎡(0.33평) |
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대구광역시 서구비산동 소재 통칭 "비산네거리" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 기와지붕,
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사건번호 2019타경125 / 경매진행 법원 대구서부지원
감정가격 281,156,260원 / 최저입찰가 137,766,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/20)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 장OO |
1층 방2칸 102호 |
2015.03.23. |
2015.03.23. |
2019.02.22 |
[보]35,000,000
|
X |
2015.02.10.~ |
| 홍OO |
|
2015.04.14. |
|
|
|
X |
|
| 윤OO |
1층 1칸 |
2018.11.28. |
2019.03.19. |
2019.03.19 |
[보]20,000,000
|
X |
2018.02.28.~2020.02.28. |
| 매각물건명세 비고 |
홍귀남 : 점유자는 소유자의 모친으로 조사됨. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권 |
손OO |
|
말소
|
| 2 |
2014년10월15일 |
근저당권 |
월OOOOOOO |
110,500,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2015년3월26일 |
근저당권 |
정OO |
50,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2018년6월21일 |
가압류 |
이OO |
30,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2019년1월8일 |
임의경매 |
월OOOOOOO |
|
말소
|
등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
손OO |
|
말소
|
| 2 |
2014년10월15일 |
근저당권
|
월OOOOOOO |
110,500,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2015년3월26일 |
근저당권
|
정OO |
50,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2018년6월21일 |
가압류
|
이OO |
30,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2019년1월8일 |
임의경매
|
월OOOOOOO |
|
말소
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
185,165,340원 |
153,349,475원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
12건 |
154,531,240원 |
131,807,067원 |
0% |
0.8회 |
| 12개월 |
14건 |
154,116,479원 |
132,958,914원 |
0% |
0.8회 |
대구광역시 서구 비산동 375-11 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-11-05
|
주택
대구 서구 통학로52길 12-4
건물: 32.90평 , 토지(대지권): 32.67평 |
167,926,000원
117,548,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2020-11-12
|
주택
대구 서구 국채보상로81길 57-21
건물: 6.09평 , 토지(대지권): 17.85평 |
62,975,920원
44,083,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2020-11-17
|
주택
대구 서구 가르뱅이로 59-10
[임차권등기]
건물: 69.30평 , 토지(대지권): 39.93평 |
201,588,400원
141,112,000원 |
유찰
(1회)
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