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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

본 건은 경기 안산시 단원구 선부광장남로 113,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 4. 13. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 124,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 60,760,000으로 떨어져
2020.01.21(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지  경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1204동 4층409호
입 찰 일  2020.01.21(화) 10:30 진행상태 매각
사건번호 2019타경53262 물건번호 1 입찰법원 수원지방법원 안산지원
감정평가액 124,000,000원  채 권 자 오OOOO 사건접수일 2019.05.08
최저입찰가 (49%) 60,760,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.05.09
입찰보증금 (10%) 6,076,000원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.07.29
물건용도 아파트 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 38.64㎡(11.69평) 토지면적 36.80㎡(11.13평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 09월 23일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경53262 (수원지방법원 안산지원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
선부광장남로 113 110774.0 분의 36.8 36.8㎡ (11.13평)
건물
선부광장남로 113 4층409호 철근콘크리트구조 38.64㎡ (11.69평)
경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역(서해선)" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 스라브지붕, 도시가스,

사건번호 2019타경53262 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 124,000,000원 / 최저입찰가 60,760,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/29)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
오OO 전부 2009. 11. 2. 1차 없음. 2차 2016. 9. 22. [보]110,000,000원(2016. 7. 15. 금65,000,000원 증액)
O 2009. 10. 31.
매각물건명세 비고  오동연 : 신청채권자이자 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018. 12. 5.임
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 김OO 말소
2 2018년4월13일 가압류 (OOOOOOOOOO 10,000,000원 말소기준
3 2018년11월27일 가압류 오OO 110,000,000원 말소
4 2018년12월5일 임차권설정 오OO 110,000,000원 말소
5 2019년5월9일 강제경매 오OO 말소
6 2019년5월16일 압류 국OOOOOOO 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 22건 271,909,091원 246,913,586원 0% 0.9회
6개월 40건 266,750,000원 235,853,394원 0% 0.9회
12개월 62건 373,181,102원 298,799,402원 0% 1회
경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1204동 4층409호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-05-21  아파트
 경기 안산시 단원구 광덕3로 201,
 건물: 25.70평  , 토지(대지권): 15.98평
390,000,000원
390,000,000원
신건
(0회)
2020-09-24  아파트
 경기 안산시 단원구 안산천남로 245,
 건물: 22.86평  , 토지(대지권): 15.81평
288,000,000원
351,000,000원
재진행
(0회)
2020-10-06  아파트
 경기 안산시 단원구 석수로 138,
 건물: 18.14평
351,000,000원
245,700,000원
유찰
(1회)
2020-10-06  아파트
 경기 안산시 단원구 초지1로 78,
 건물: 30.06평  , 토지(대지권): 20.18평
306,000,000원
214,200,000원
유찰
(1회)
2020-10-20  아파트
 경기 안산시 단원구 광덕1로 80,
 건물: 30.85평  , 토지(대지권): 18.90평
303,000,000원
212,100,000원
유찰
(1회)
2020-11-05  아파트
 경기 안산시 단원구 초지1로 78,
 건물: 21.76평  , 토지(대지권): 14.61평
291,000,000원
203,700,000원
유찰
(1회)
2020-11-05  아파트
 경기 안산시 단원구 달미로 10,
 건물: 12.89평  , 토지(대지권): 6.51평
150,000,000원
105,000,000원
유찰
(1회)
2020-10-06  아파트
 경기 안산시 단원구 당곡2로 30,
 건물: 20.08평  , 토지(대지권): 15.58평
198,000,000원
198,000,000원
신건
(0회)
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