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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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본 건은 경기 안산시 단원구 선부광장남로 113,에 위치한 아파트(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인 오OOOO이 채권회수를 위해
부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 4. 13. 가압류이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 124,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로 입찰가능금액이 60,760,000원으로 떨어져
2020.01.21(화) 10:30에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1204동 4층409호
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| 입 찰 일 |
2020.01.21(화) 10:30 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019타경53262 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
수원지방법원 안산지원 |
| 감정평가액 |
124,000,000원 |
채 권 자 |
오OOOO |
사건접수일 |
2019.05.08 |
| 최저입찰가 |
(49%) 60,760,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.05.09 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,076,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.07.29 |
| 물건용도 |
아파트 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
38.64㎡(11.69평) |
토지면적 |
36.80㎡(11.13평) |
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사건번호 : 2019타경53262 (수원지방법원 안산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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선부광장남로 113 |
110774.0 분의 36.8 |
36.8㎡ (11.13평)
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건물
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선부광장남로 113 |
4층409호 철근콘크리트구조 |
38.64㎡ (11.69평)
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경기도 안산시 단원구 선부동 소재 "선부역(서해선)" 남동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 지하철, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2019타경53262 / 경매진행 법원 수원지방법원 안산지원
감정가격 124,000,000원 / 최저입찰가 60,760,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 오OO |
전부 |
2009. 11. 2. |
1차 없음. 2차 2016. 9. 22. |
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[보]110,000,000원(2016. 7. 15. 금65,000,000원 증액)
|
O |
2009. 10. 31. |
| 매각물건명세 비고 |
오동연 : 신청채권자이자 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018. 12. 5.임 |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
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소유권
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김OO |
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말소
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| 2 |
2018년4월13일 |
가압류
|
(OOOOOOOOOO |
10,000,000원 |
말소기준
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| 3 |
2018년11월27일 |
가압류
|
오OO |
110,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2018년12월5일 |
임차권설정
|
오OO |
110,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2019년5월9일 |
강제경매
|
오OO |
|
말소
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| 6 |
2019년5월16일 |
압류
|
국OOOOOOO |
|
말소
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
271,909,091원 |
246,913,586원 |
0% |
0.9회 |
| 6개월 |
40건 |
266,750,000원 |
235,853,394원 |
0% |
0.9회 |
| 12개월 |
62건 |
373,181,102원 |
298,799,402원 |
0% |
1회 |
경기도 안산시 단원구 선부광장남로 113, 1204동 4층409호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-05-21
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아파트
경기 안산시 단원구 광덕3로 201,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 15.98평 |
390,000,000원
390,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-09-24
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아파트
경기 안산시 단원구 안산천남로 245,
건물: 22.86평 , 토지(대지권): 15.81평 |
288,000,000원
351,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-10-06
|
아파트
경기 안산시 단원구 석수로 138,
건물: 18.14평 |
351,000,000원
245,700,000원 |
유찰
(1회)
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2020-10-06
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아파트
경기 안산시 단원구 초지1로 78,
건물: 30.06평 , 토지(대지권): 20.18평 |
306,000,000원
214,200,000원 |
유찰
(1회)
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2020-10-20
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아파트
경기 안산시 단원구 광덕1로 80,
건물: 30.85평 , 토지(대지권): 18.90평 |
303,000,000원
212,100,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-05
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아파트
경기 안산시 단원구 초지1로 78,
건물: 21.76평 , 토지(대지권): 14.61평 |
291,000,000원
203,700,000원 |
유찰
(1회)
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2020-11-05
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아파트
경기 안산시 단원구 달미로 10,
건물: 12.89평 , 토지(대지권): 6.51평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
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2020-10-06
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아파트
경기 안산시 단원구 당곡2로 30,
건물: 20.08평 , 토지(대지권): 15.58평 |
198,000,000원
198,000,000원 |
신건
(0회)
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