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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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[ 경기 파주시 일반상가 법원경매 ]
파주시경매, 월롱면경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 66943 일반상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.07(화) 10:00인 의정부지방법원 고양지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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릿츠
"릿츠란 증권에서의 뮤추얼 펀드와 대비되는 개념으로 투자자가 주식을 사 그 회사에 투자를 하면 그 회사는 그 돈(투자금액)으로 부동산에서의 수익사업에 투자를 해 수익을 내고 그 수익금을 다시 주식을 산 사람에게 배당해 주는 것이다.
현재 부동산 업체들이 신탁형태의 간접투자상품을 내 놓고 있는데 릿츠와 유사하다. 그러나 릿츠는 일정한 기준에 의한 정부 허가를 받은 신탁회사만이 설립이 가능하며 현재 릿츠는 법제화 추진단계에 있다. "
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| 소 재 지 |
경기도 파주시 월롱면 영태리 593-15
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| 입 찰 일 |
2020.04.07(화) 10:00 |
진행상태 |
매각
|
| 사건번호 |
2018타경66943 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
의정부지방법원 고양지원 |
| 감정평가액 |
114,071,960원 |
채 권 자 |
대OOOO |
사건접수일 |
2018.10.08 |
| 최저입찰가 |
(34%) 39,127,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2018.10.11 |
| 입찰보증금 |
(10%) 3,912,700원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.01.03 |
| 물건용도 |
일반상가 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물지분매각 |
건물면적 |
113.61㎡(34.37평) |
토지면적 |
144.00㎡(43.56평) |
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사건번호 : 2018타경66943 (의정부지방법원 고양지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
|
영태리 593-15 |
대 |
144㎡ (43.56평)
|
건물
|
영태리 593-15 |
단층 근린생활시설 |
66.70㎡ (20.18평)
|
| 영태리 593-15 |
단층 근린생활시설 |
46.91㎡ (14.19평)
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경기도 파주시 월롱면 영태리 소재 "월롱우체국" 북동측 인근에 위치합니다. 계획관리지역, 버스정류장, 노선버스정류장, 슬래브지붕,
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경기도 파주시 월롱면 영태리에 있는 일반상가경매 물건
사건번호 2018타경66943
의정부지방법원 고양지원에서 경매 진행
감정가격 114,071,960원 ,
최저입찰가 39,127,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 민OO |
|
2011.10.04 |
|
|
|
X |
|
| 양OO |
|
2013.11.06 |
|
|
|
X |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권 |
권OO |
|
말소
|
| 2 |
|
소유권 |
권OO |
|
말소
|
| 3 |
1986년5월28일 |
근저당권 |
(OOOOOO |
30,000,000원 |
말소기준
|
| 4 |
1986년6월9일 |
근저당권 |
(OOOOOO |
10,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2018년10월11일 |
강제경매 |
대OOOOOOO |
|
말소
|
등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
권OO |
|
말소
|
| 2 |
|
소유권
|
권OO |
|
말소
|
| 3 |
1986년5월28일 |
근저당권
|
(OOOOOO |
30,000,000원 |
말소기준
|
| 4 |
1986년6월9일 |
근저당권
|
(OOOOOO |
10,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2018년10월11일 |
강제경매
|
대OOOOOOO |
|
말소
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
369,754,000원 |
401,989,000원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
2,809,599,093원 |
2,034,296,000원 |
0% |
0.3회 |
| 12개월 |
3건 |
2,809,599,093원 |
2,034,296,000원 |
0% |
0.3회 |
경기도 파주시 월롱면 영태리 593-15 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-05-13
|
일반상가
경기 파주시 파주읍 봉암리 439-11
[법정지상권]
건물: 57.17평 , 토지(대지권): 123.27평 |
534,690,000원
183,399,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2020-10-21
|
일반상가
경기 파주시 문산읍 선유리 727-4
건물: 42.20평 , 토지(대지권): 187.55평 |
804,389,000원
563,072,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2020-10-13
|
일반상가
경기 파주시 적성면 식현리 136-1
[농지취득자격증명]
건물: 107.58평 , 토지(대지권): 491.87평 |
374,523,000원
374,523,000원 |
재진행
(0회)
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