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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

오늘은 서울 강북구 삼양로92길 29-17,에 있는 다세대(빌라/연립) 물건을 포스팅합니다.
2019타경104167 부동산강제경매사건이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 156,800,000원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 100,352,000원입니다.
건물면적은 54.62㎡(16.52평)입니다. 토지면적은 32.06㎡(9.70평)입니다.

소 재 지  서울특별시 강북구 삼양로92길 29-17, 4층401호
입 찰 일  2020.01.20(월) 10:00 진행상태 변경
사건번호 2019-104167 물건번호 5 입찰법원 서울북부지방법원
감정평가액 156,800,000원  채 권 자 신OOOO 사건접수일 2019.05.31
최저입찰가 (64%) 100,352,000원  채 무 자 이OOO 개시결정일 2019.05.31
입찰보증금 (10%) 10,035,200원  소 유 자 이OOO 배당종기일 2019.08.14
물건용도 다세대(빌라/연립) 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 2회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 54.62㎡(16.52평) 토지면적 32.06㎡(9.70평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 01월 27일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경104167 (서울북부지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
삼양로92길 29-17 192.0 분의 32.06 32.06㎡ (9.70평)
건물
삼양로92길 29-17 4층401호 철근콘크리트구조 45.62㎡ (13.80평)
제시외건물 삼양로92길 29-17 주거용 9 ㎡(2.72평)
서울특별시 강북구 수유동 소재 "화계역(우이신설선)" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 차량출입 가능, 버스정류장, 지하철, 노선버스정류장, 철근콘크리트조, 평스라브지붕, 스라브지붕, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2019타경104167 / 경매진행 법원 서울북부지방법원
감정가격 156,800,000원 / 최저입찰가 100,352,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/14)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
이OO 일부(4층 방2칸 401호 단독점유) 2012.09.21. 2012.09.21. 2019.06.19 [보]110,000,000
2012.09.21.부터 현재까지
한OO
매각물건명세 비고  이인철, 한송이 : 주택임차권자로서 임차권 등기일은 2019.3.26.임
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 19건 153,188,421원 121,272,316원 0% 1.7회
6개월 27건 163,221,481원 127,678,796원 0% 1.7회
12개월 43건 154,477,209원 122,621,393원 0% 1.6회
서울특별시 강북구 삼양로92길 29-17, 4층401호
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-02-17  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 노해로7길 20-1, 101동
 건물: 18.13평  , 토지(대지권): 10.78평
242,000,000원
50,750,000원
유찰
(7회)
2020-02-24  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 수유동 45-22 지하층비101호
 건물: 9.00평
28,750,000원
6,030,000원
유찰
(7회)
2020-02-24  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 수유동 45-22 1층101호
 건물: 9.00평
41,000,000원
8,598,000원
유찰
(7회)
2020-02-24  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 수유동 45-22 4층402호
 건물: 9.00평
41,000,000원
10,748,000원
유찰
(6회)
2020-02-24  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 인수봉로 261, 2층1호
 건물: 8.11평  , 토지(대지권): 6.67평
82,000,000원
17,197,000원
유찰
(7회)
2020-02-24  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 삼양로163가길 32, 5층501호
 건물: 14.93평  , 토지(대지권): 8.93평
146,000,000원
116,800,000원
유찰
(1회)
2020-02-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 삼양로92길 1-10, 지층비02호
 건물: 15.60평  , 토지(대지권): 10.10평
225,000,000원
92,160,000원
유찰
(4회)
2020-02-17  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 삼양로107길 28-10, 5층501호
 건물: 11.93평  , 토지(대지권): 7.52평
222,000,000원
58,196,000원
유찰
(6회)
2020-02-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 덕릉로48길 21 2층
 건물: 12.39평  , 토지(대지권): 1.59평
258,000,000원
206,400,000원
유찰
(4회)
2020-02-24  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 수유로17길 30, 3층302호
 건물: 11.36평  , 토지(대지권): 6.83평
190,000,000원
121,600,000원
유찰
(2회)
2020-02-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 인수봉로61길 6-11, 1층101호
 건물: 6.14평  , 토지(대지권): 3.59평
63,000,000원
40,320,000원
재진행
(2회)
2020-02-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 삼양로79길 35-25, 3층301호
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 7.74평
275,000,000원
220,000,000원
유찰
(3회)
2020-02-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 삼양로79길 35-25, 3층302호
 건물: 9.54평  , 토지(대지권): 5.77평
203,000,000원
162,400,000원
유찰
(3회)
2020-02-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 삼양로79길 35-25, 4층401호
 건물: 12.79평  , 토지(대지권): 7.74평
275,000,000원
220,000,000원
유찰
(3회)
2020-02-10  다세대(빌라/연립)
 서울 강북구 삼양로79길 35-25, 4층402호
 건물: 11.97평  , 토지(대지권): 2.67평
105,250,000원
84,200,000원
유찰
(2회)
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