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[아파트 경매] 서울시 도봉구 도봉한신아파트, 감정가의 80% 부터?

이번 경매는 도봉구 도봉동 30-1의 도봉한신아파트 물건이며, 감정가의 80% 수준에 입찰 가능합니다.

"더 큰 도봉"

출처 : 여의주 경매연구원 https://cafe.naver.com/auctioning01

도봉구 도봉동 30-1 아파트 경매

2019타경5222

소 재 지 : 서울특별시 도봉구 도봉동 30-1 도봉한신아파트

감 정 가 : 405,000,000

최 저 가 : 324,000,000

매각기일 : 2019.12.16(월) 10:00

소 재 지	서울특별시 도봉구 마들로 859-19, 104동 3층306호 (도봉동,도봉한신아파트)
물건용도	아파트
토지면적	34.05㎡(10.30평)
건물면적	84.94㎡(25.69평)
사건번호	2019타경5222
감정평가액	405,000,000원
최저입찰가	(80%) 324,000,000원
입 찰 일	2019.12.16(월) 10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	마들로 859-19	94880.4 분의 34.047	34.047㎡ (10.30평)
건물	마들로 859-19	3 철근콘크리트구조	84.94㎡ (25.69평)

[위치/주위환경] 본 건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "누원고등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 등 공동주택, 근린상가, 학교, 공원 등으로 형성된 일반주거지대임.
[교통상황] 본 건 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스 정류장이 소재하고북서측 근거리에 지하철역(1,7호선 환승"도봉산역")이 위치하는 등 대중교통 사정은보통수준임.
[건물구조] 철근콘크리트조 평슬라브지붕 17층 건물내 아파트 1개호로서, (사용승인일 : 1995.09.30, 계단식 판상형)
외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 창 호 : 샷시 창호 이중창 등임.
[이용상태] 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 개별난방, 도시가스설비,소화전설비, 승강기설비,지상 및 지하주차장 등 설비되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평지로서 아파트 단지의 부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 도로가 동측 주출입구를 통해 노폭 약 15m내외의 도로와 연계되며,단지 서측 및 동측에 인접하여 노폭 약6m내외의 도로가 통과하는 등도로의 계통 및 상태는 보통임.
[토지이용계획] 준공업지역(지구단위계획 수립가능여부 도시계획과 사전협의), 고속철도(저촉),도로(저촉),소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(저촉), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞,가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)＜건축법＞, 교육환경보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞,상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞, (한강)
폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률 등임.
[공부와의 차이] -주요한 해당사항은 없음.
[참고사항] -자세한 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/28)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	104동306호	2015.01.16	[보]미상 [월]미상
매각물건명세 비고		공고된 내용이 있으니 매각물건명세서를 참고하시길 바랍니다.