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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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2019타경1953
창원지방법원 진주지원의 경매 목적물로 감정가 1,470,378,750원에서 현재 2회 유찰,
감정가 대비 64% 저감되어 941,042,000원으로
2020.01.20(월) 10:00 창원지방법원 진주지원 경매5계 전화 :에서 진행됩니다.
- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 평거동 138-11
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| 입 찰 일 |
2020.01.20(월) 10:00 |
진행상태 |
유찰
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| 사건번호 |
2019-1953 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
창원지방법원 진주지원 |
| 감정평가액 |
1,470,378,750원 |
채 권 자 |
진OOOO |
사건접수일 |
2019.03.19 |
| 최저입찰가 |
(64%) 941,042,000원 |
채 무 자 |
윤OOO |
개시결정일 |
2019.03.20 |
| 입찰보증금 |
(10%) 94,104,200원 |
소 유 자 |
오OOO |
배당종기일 |
2019.06.05 |
| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
2회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
694.01㎡(209.94평) |
토지면적 |
352.60㎡(106.66평) |
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사건번호 : 2019타경1953 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
|
평거동 138-11 |
대 |
352.6㎡ (106.66평)
|
건물
|
순환로559번길 10-2 |
1층 계단실 |
15.53㎡ (4.70평)
|
| 순환로559번길 10-2 |
2층 다가구주택 |
228.37㎡ (69.08평)
|
| 순환로559번길 10-2 |
3층 다가구주택 |
228.37㎡ (69.08평)
|
| 순환로559번길 10-2 |
4층 다가구주택 |
187.34㎡ (56.67평)
|
| 제시외건물 |
순환로559번길 10-2 |
주택일부 |
11.6
㎡(3.51평) |
| 순환로559번길 10-2 |
주택일부 |
22.8
㎡(6.90평) |
|
경상남도 진주시 평거동 소재 "10호광장교차로" 북서측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 차량의 접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 진주시 다가구(원룸등) 경매 ▦ 2019 타경 1953 ▦ 평거동 급매 ▦ 진주시 다가구(원룸등) 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
3층 304호 |
2017.04.25 |
2017.04.13 |
2019.04.03 |
[보]80,000,000
|
X |
2017.04.25~ |
| 박OO |
|
2015.12.28 |
|
|
|
O |
|
| 윤OO |
|
2014.03.13 |
|
|
|
O |
|
| 이OO |
3층 60㎡(306호) |
2016.04.01 |
2016.04.01 |
2019.04.25 |
[보]60,000,000
[월]220,000 |
O |
2016.04.01.~ |
| 이OO |
4층 30㎡(403호) |
2017.06.15 |
2017.06.15 |
2019.04.03 |
[보]55,000,000
|
X |
2017.06.07~ |
| 이OO |
3층 38.㎡(306호) |
2018.11.02 |
2018.11.02 |
2019.04.18 |
[보]55,000,000
|
X |
2018.10.23~2020.10.22 |
| 이OO |
4층 98㎡ |
2018.09.20 |
2018.09.20 |
2019.04.05 |
[보]150,000,000
|
X |
2018.09.28~2020.09.27 |
| 이OO |
|
2016.10.19 |
|
|
|
O |
|
| 이OO |
2층 40㎡(202호) |
2018.10.01 |
2018.10.01 |
2019.04.05 |
[보]55,000,000
|
X |
2018.10.15~2020.10.14 |
| 임OO |
2층 46.28㎡(201호) |
2018.03.21 |
2018.03.21 |
2019.05.22 |
[보]50,000,000
|
X |
2018.03.03~2020.03.02 |
| 정OO |
2층 28.98 ㎡(204호) |
2014.01.13 |
2014.01.13 |
2014.04.01 |
[보]80,000,000
|
O |
2014.01.13~ |
| 한OO |
3층 38㎡(301호) |
2018.12.19 |
2018.12.31 |
2019.04.08 |
[보]55,000,000
|
X |
2019.01.09~2021.01.08 |
| 한OO |
2층 57㎡(203호) |
2018.10.24 |
2018.11.02 |
2019.04.08 |
[보]80,000,000
|
X |
2018.11.12~2020.11.11 |
| 한OO |
2층 38.06㎡(205호) |
2018.10.29 |
2018.10.25 |
2019.04.08 |
[보]55,000,000
|
X |
2018.11.02~2020.11.01 |
| 한OO |
2층 38.06㎡(206호) |
2018.10.29 |
2018.10.29 |
2019.04.08 |
[보]50,000,000
|
X |
2018.11.05~2020.11.04 |
| 김OO |
3층 43㎡(302호) |
2014.02.27 |
2014.02.27 |
2019.04.02 |
[보]55,000,000
|
O |
2014.02.26~ |
| 김OO |
3층 305호 |
2016.05.18 |
2018.07.25 |
2019.04.01 |
[보]50,000,000
[월]50,000 |
O |
2016.05.01~ |
| 구OO |
|
2016.04.01 |
|
|
|
O |
|
| 구OO |
4층 약50㎡(401호) |
2016.11.28 |
2016.11.28 |
2019.04.02 |
[보]65,000,000
[월]150,000 |
O |
2016.11.28~ |
| 매각물건명세 비고 |
김민지 : 임차인 김민지와 임차인 이재훈은 부부사이로 동일세대 거주.
박창인 : 임대차관계 불분명
윤경수 : 본건의 채무자이며, 임대차관계 불분명.
이민혜 : 임차인 이민혜와 임차인 구남훈은 부부 사이로 동일세대 거주. |
|
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권 |
오OO |
|
말소
|
| 2 |
2017년1월13일 |
근저당권 |
진OOOOOOOOO |
516,000,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2017년8월11일 |
근저당권 |
문OO |
36,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2017년9월12일 |
근저당권 |
정OO |
60,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2019년3월20일 |
임의경매 |
진OOOOOOOOO |
|
말소
|
| 6 |
2019년4월4일 |
압류 |
국 |
|
말소
|
등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
오OO |
|
말소
|
| 2 |
2017년1월13일 |
근저당권
|
진OOOOOOOOO |
516,000,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2017년4월25일 |
전세권
|
김OO |
80,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2017년8월11일 |
근저당권
|
문OO |
36,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2017년9월12일 |
근저당권
|
정OO |
60,000,000원 |
말소
|
| 6 |
2019년3월20일 |
임의경매
|
진OOOOOOOOO |
|
말소
|
| 7 |
2019년4월4일 |
압류
|
국 |
|
말소
|
|
|
|
인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
619,492,204원 |
426,362,180원 |
0% |
2.4회 |
| 6개월 |
11건 |
527,863,104원 |
363,432,445원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
19건 |
490,309,332원 |
352,392,796원 |
0% |
2회 |
경상남도 진주시 평거동 138-11 |
|
인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-02-17
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 신안동 766-2
건물: 156.50평 , 토지(대지권): 74.42평 |
736,617,720원
377,148,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2020-02-17
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 상평동 275-41
건물: 135.81평 , 토지(대지권): 64.25평 |
749,647,200원
383,819,000원 |
유찰
(3회)
|
|
2020-01-20
|
다가구(원룸등)
경남 진주시 평거동 138-11
건물: 209.94평 , 토지(대지권): 106.66평 |
1,470,378,750원
941,042,000원 |
유찰
(2회)
|
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