법원에 동행하거나 대리참여하여 입찰표를 작성하고

명도까지 쉽고 빠르게 진행해 드립니다.

대전 서구 갈마로147번길 5-32에 있는

다가구(원룸등) 경매 물건을 소개드립니다^^

대전지방법원(2019타경6249)에서 경매가 진행됩니다.

감정가는 700,510,040원이며

1회 유찰되어 최저입찰가는 490,357,000원입니다.

2019.12.05(목) 10:00에 입찰이 있을 예정입니다.

소 재 지	대전광역시 서구 갈마로147번길 5-32
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	224.10㎡(67.79평)
건물면적	780.44㎡(236.08평)
사건번호	2019타경6249
감정평가액	700,510,040원
최저입찰가	(70%) 490,357,000원
입찰보증금	(10%) 49,035,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.05(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 갈마동 1282	대	224.1㎡ (67.79평)
건물 갈마로147번길 5-32	1층 계단실	12.24㎡ (3.70평)
	2층 철근콘크리트조 다가구주택	133.00㎡ (40.23평)
	3층 철근콘크리트조 다가구주택	133.00㎡ (40.23평)
	4층 철근콘크리트조 다가구주택	133.00㎡ (40.23평)
	지층 철근콘크리트조 다가구주택	165.20㎡ (49.97평)
제시외건물 갈마로147번길 5-32	누다락	130 ㎡(39.33평)
제시외건물 갈마로147번길 5-32	용도미상	74 ㎡(22.39평)

대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원초등학교" 남서측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

사건번호 2019타경6249 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 700,510,040원 / 최저입찰가 490,357,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
현OO	203호	2017. 1. 9.	[보]20,000,000
추OO	비103호	2016.5. 31.	[보]20,000,000
최OO	305호	2004. 11. 22.	[보]30,000,000 [월]100,000
윤OO		2014.4.15.
최OO	402호	2017. 6. 23.	[보]27,000,000
유OO	201호	2014. 4. 15.	[보]40,000,000
성OO	202호	2019. 5. 13.	[보]30,000,000
박OO	303호	2018. 1. 22.	[보]25,000,000
김OO	403호	2018. 5. 8.	[보]80,000,000
김OO	501호	2001. 9. 22.	[보]27,000,000
김OO	401호	2012. 6. 25.	[보]40,000,000
김OO	205호	2001. 9. 22.	[보]34,000,000 [월]60,000
김OO		2018.11.23.
김OO		2010.11.9.
김OO	301호	2010. 11. 9.	[보]40,000,000
홍OO		2015.12.18.
매각물건명세 비고		김종호 : 채무자겸소유자 이조웅이 2011. 3. 3. 소유권이전등기 후 2011. 3. 25.자 임대차계약서 새로 작성 김종호. : 2012. 3. 18. 채무자겸소유자 이조웅과 임대차계약서 작성, 김종호의 자녀 거주 성재희 : 개시결정이후인 2019. 5. 13. 전입, 대전지법 등기과 2017. 3. 13. 접수 제22048호 전세권설정등기 최진경 : 임차보증금 2,200만 원에서 2017년 12월 23일 3,000만 원으로 증액(증액분에 대한 확정일자: 2019. 5. 8.) 홍지훈 : 대전지방법원 등기과 2018. 7. 24. 접수 제59368호 주택임차권

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	882,072,720원	633,000,000원	0%	2회
6개월	882,072,720원	633,000,000원	0%	2회
12개월	1,329,133,207원	1,080,201,852원	0%	1.3회

대전광역시 서구 갈마로147번길 5-32

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-25	다가구(원룸등) 대전 서구 갈마중로28번길 29 건물: 165.01평 , 토지(대지권): 79.26평	899,052,820원 899,052,820원	신건 (0회)
2024-05-01	다가구(원룸등) 대전 서구 갈마동 1259 건물: 175.78평 , 토지(대지권): 65.28평	946,205,120원 946,205,120원	신건 (0회)
2024-05-01	다가구(원룸등) 대전 서구 도마동 103-21 건물: 198.78평 , 토지(대지권): 130.41평	1,888,057,790원 1,888,057,790원	신건 (0회)
2024-04-30	다가구(원룸등) 대전 서구 계룡로407번길 53-1 건물: 88.62평 , 토지(대지권): 54.15평	624,016,600원 436,812,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	다가구(원룸등) 대전 서구 괴정동 126-6 건물: 139.29평 , 토지(대지권): 54.78평	731,883,000원 512,318,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	다가구(원룸등) 대전 서구 가장로29번길 16 건물: 209.69평 , 토지(대지권): 117.40평	1,989,556,320원 1,989,556,320원	신건 (0회)
2024-04-30	다가구(원룸등) 대전 서구 도마동 113-4 건물: 230.40평 , 토지(대지권): 108.99평	1,730,318,700원 1,730,318,700원	신건 (0회)
2024-05-01	다가구(원룸등) 대전 서구 도마로49번길 9 건물: 152.91평 , 토지(대지권): 91.14평	1,220,192,000원 854,134,000원	유찰 (1회)