[ 경북 포항시 다가구(원룸등) 법원경매 ]

포항시경매, 남구경매

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경매사건 2019 타경 1085 다가구(원룸등) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.23(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매3계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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매도담보
"매매형식에 위한 물적 담보로서, 융자를 받는 자가 목적물을 융자자에게 매도하고 대금으로 융자를 받아 일정한 기간내에 원리금에 상당한 금액으로써 이것을 되사는 방법의 담보형태. 매도저당이라고도 한다. 기한 내에 매도임이 되삼으로써 그 물건을 되찾을 수 있고, 기한내에 되살 수 없을 때에는 매수인이 확정적으로 그 물건의 소유자가 될 수 있는 점에서 실질적으로는 융자와 그 담보 의 역할을 하는 것이다. "

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소 재 지	경상북도 포항시 남구 송도동 396-4
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	179.20㎡(54.21평)
건물면적	311.92㎡(94.36평)
사건번호	2019타경1085
감정평가액	446,723,200원
최저입찰가	(49%) 218,894,000원
입찰보증금	(10%) 21,889,400원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.23(월) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 송도동 396-4	대	179.2㎡ (54.21평)
건물 운하로 180-14	1층 계단실	12.22㎡ (3.70평)
	2층 다가구	99.9㎡ (30.22평)
	3층 다가구	99.9㎡ (30.22평)
	4층 다가구	99.9㎡ (30.22평)

경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "동빈큰다리" 남동측에 인근하여 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방,

경북 포항시 남구 송도동에 있는 다가구(원룸등)경매 물건
사건번호 2019타경1085
대구지방법원 포항지원에서 경매 진행
감정가격 446,723,200원 , 최저입찰가 218,894,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/26)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	101호 전부	2019.02.26.(경매등기후)	[보]15,000,000원
김OO	302호 전부	2013.10.31.	[보]50,000,000원
박OO		2017.06.29.
박OO			[보]30,000,000원
박OO	203호 전부		[보]25,000,000원
정OO	301호 전부	2017.08.07.	[보]20,000,000원
권OO	103호 전부	2013.10.14.	[보]15,000,000원 [월]월 150,000원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년7월26일	근저당권	227,500,000원
2013년12월16일	가등기
2019년2월14일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년7월26일	근저당권	227,500,000원
2013년11월4일	전세권	50,000,000원
2013년12월16일	가등기
2015년11월5일	전세권	30,000,000원
2016년3월30일	근저당권	5,000,000원
2016년12월21일	전세권	25,000,000원
2018년3월21일	전세권	15,000,000원
2019년2월14일	임의경매
2019년2월27일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	934,928,260원	599,999,999원	0%	2회
12개월	934,928,260원	599,999,999원	0%	2회

경상북도 포항시 남구 송도동 396-4

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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