본 건은 경북 경주시 서면 도리 822-5에 위치한

주택(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 주OOOO이 채권회수를 위해

부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2017.4.4 근저당이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 309,238,500원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 216,467,000원으로 떨어져

2019.11.18(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경상북도 경주시 서면 도리 822-5
물건용도	주택
토지면적	448.00㎡(135.52평)
건물면적	162.45㎡(49.14평)
사건번호	2019타경414
감정평가액	309,238,500원
최저입찰가	(70%) 216,467,000원
입찰보증금	(10%) 21,646,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.18(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 도리 822-5	대	448㎡ (135.52평)
건물 심곡로 422-6	1층 주택	88.56㎡ (26.79평)
건물 심곡로 422-6	2층 주택	67.89㎡ (20.54평)
제시외건물 심곡로 422-6	다용도실	6 ㎡(1.82평)

경상북도 경주시 서면 도리 소재 "도리 보건진료소" 서측 인근에 위치합니다. 농업보호구역,

▦ 경주시 주택 경매 ▦ 2019 타경 414 ▦ 서면 급매 ▦ 경주시 주택 매매

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/10)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	방 3칸	2018.4.3	[보]50,000,000 [월]년 300만원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월4일	근저당권	275,000,000원
2017년4월21일	근저당권	60,000,000원
2018년4월16일	근저당권	30,000,000원
2018년8월8일	가압류	164,265,850원
2018년10월29일	가압류	18,826,000원
2018년10월29일	가압류	41,666,672원
2018년11월15일	가압류	155,061,787원
2018년11월26일	가압류	20,236,264원
2019년1월25일	임의경매
2019년2월26일	가압류	28,066,540원
2019년4월5일	가압류	17,926,826원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년4월4일	근저당권	275,000,000원
2017년4월21일	근저당권	60,000,000원
2018년4월16일	근저당권	30,000,000원
2018년8월8일	가압류	164,265,850원
2018년10월29일	가압류	18,826,000원
2018년10월29일	가압류	41,666,672원
2018년11월15일	가압류	155,061,787원
2018년11월26일	가압류	20,236,264원
2019년1월25일	임의경매
2019년2월26일	가압류	28,066,540원
2019년4월5일	가압류	17,926,826원
2019년6월3일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	128,872,375원	92,018,033원	0%	1.7회
6개월	147,370,523원	102,280,030원	0%	1.7회
12개월	136,050,307원	107,477,407원	0%	1.3회

경상북도 경주시 서면 도리 822-5

인근지역 진행 경매물건