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청양읍다세대(빌라)경매> 청양군 청양읍 6899만원 싼 다세대(빌라), 2019타경20315

이번 경매는 청양군 청양읍 교월리의 다세대(빌라) 물건이며, 감정가의 34% 수준에 입찰 가능합니다.

에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1057176

대전지방법원 공주지원 경매1계 2019 타경 20315

소 재 지	충청남도 청양군 청양읍 교월리 29-1 고추빌라 1층 101호
물건용도	다세대(빌라)
토지면적	81.00㎡(24.50평)
건물면적	62.32㎡(18.85평)
사건번호	2019타경20315
감정평가액	105,000,000원
최저입찰가	(34%) 36,015,000원
입 찰 일	2020.02.10(월) 10:00,10:00

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	교월리 29-1	839.0 분의 92.46	80.998㎡ (24.50평)
건물	교월리 29-1	1 철근콘크리트구조	62.32㎡ (18.85평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 청양군 청양읍 교월리 소재 "향교말마을" 내에 위치하고, 주위는 읍 외곽의 주택지대로서, 소규모의 공동주택, 기존주택, 근래에 신축된 단독주택 등이 혼재하고 있으며 주거환경은 대체로 보통임.
[교통상황] 차량의 접근이 용이하고 노선버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통사정은 보통 임.
[건물구조] ▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 중 제1층 제101호로서, ·외벽 : 목재 사이딩판넬, 페인팅 위에 목재 치장 등 ·내벽 : 벽지도배, 자기질타일 등 ·창호 : PVC새시 복층유리창임.
[이용상태] 다세대주택(전유면적 : 62.32㎡)으로 이용 중임.
[설비내역] 급배수 및 위생설비, LPG가스사용 온수보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음.
[토지형상/이용상태] 부정형의 평탄한 다세대주택 부지임.
[도로상태] 남측으로 왕복 2차로와 접하며 옥외 외부주차장을 이용 중임.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 문화재 보존영향 검토대상구역(청양향교)＜충청남도지정문화재보호조례＞임. [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/17)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	미상	2018.10.05	[보]미상 [월]미상

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2017년12월28일	근저당권	67,500,000원
2019년3월29일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	142,000,000원원	118,555,000원원	0%	1회회
6개월	142,000,000원원	118,555,000원원	0%	1회회
12개월	142,000,000원원	118,555,000원원	0%	1회회

청양읍다세대(빌라)경매> 청양군 청양읍 6899만원 싼 다세대(빌라), 2019타경20315

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[부동산 현황조사서 비고란]
○다세대 주택으로 이용하고 있으며 통칭 고추빌라로 명기되어 있음.

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

이 부동산의 입찰법원은 대전지방법원 공주지원()입니다.
입찰시작 시각은 10:00,10:00이며 입찰마감 시각은 11:30 입니다.
이 법원에는 SC제일은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 2019년 3월 29일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 2301일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 2301일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2017.12.28. 근저당권

※ 물건 키워드 : . 제2종일반주거지역. 버스정류장. 주차장. 노선버스정류장. 철근콘크리트구조.

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에이스옥션 : http://aceauction.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1057176

사건번호 : 2019타경20315 (대전지방법원 공주지원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

인근지역 진행 경매물건

사진	입찰일	사건번호	소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
	2025-08-07	2024타경971	[다세대]충청남도 청양군 청양읍 읍내리 104-8 건물: 27.99평 토지(대지권): 19.66평	82,000,000원 40,180,000원	유찰 (2회)