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[ 충남 논산시 근린주택 법원경매 ]
논산시경매, 강경읍경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 1707 근린주택 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.04.20(월) 10:00인 대전지방법원 논산지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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공장재단
"공장저당법은 공장재단저당과는 별개로 재단을 구성함이 없이 기계·기구 등을 부동산과 함께 저당권의 목적으로 하는 제도를 인정하고 있다. 이를 일반적으로 협의의 공장저당이라고 한다. 이는 1개 또는 수개의 공장을 기초로 하여 설정되고, 공장에 속하는 토지.기계·공작물·기구·전선·지상권 및 전세권·공업소유권 등을 1개의 부동산으로 보는 공장재단과는 구별되며, 개개의 부동산에 관하여 저당권을 설정하는 것이다. 그러나 토지, 건물의 부가물·종물 뿐만 아니라 그 토지에 설치된 기계·기구 기타의 공장의 공용물에까지 저당권의 효력이 확장되어 있다는 점에서 민법상의 저당권과 다르고, 그 결함을 보정한 것이라고 할 수 있다. 공장저당을 설정할 경우에 공장재단저당을 설정하느냐 혹은 협의의 공장저당을 설정하느냐는 당사자의 자유이다."
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| 소 재 지 |
충청남도 논산시 강경읍 대흥리 32-147
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
828.00㎡(250.47평) |
| 건물면적 |
706.53㎡(213.73평) |
| 사건번호 |
2019타경1707 |
| 감정평가액 |
415,690,600원 |
| 최저입찰가 |
(41%) 170,267,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 17,026,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.04.20(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2019타경1707 (대전지방법원 논산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대흥리 32-147 |
대 |
828㎡ (250.47평)
|
건물
대흥로5번길 7 |
1층 근린생활시설 |
298.15㎡ (90.19평)
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| 2층 주택 |
330.52㎡ (99.98평)
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| 3층 창고 |
11.16㎡ (3.38평)
|
제시외건물
대흥로5번길 7 |
창고 |
25
㎡(7.56평) |
| 창고 |
41.7
㎡(12.61평) |
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충청남도 논산시 강경읍 대흥리 소재 "대전지방법원 논산지원" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 버스정류장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,
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사건번호 2019타경1707 / 경매진행 법원 대전지방법원 논산지원
감정가격 415,690,600원 / 최저입찰가 170,267,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/08/05)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 홍OO |
일부(202호) |
2019.03.05. |
[보]20,000,000
[월]무 |
| 최OO |
일부(103호) |
2011.10.10. |
[보]35,000,000
[월]무 |
| 정OO |
일부(203호) |
2013.01.14. |
[보]30,000,000
[월]무 |
| 이OO |
일부(101호) |
사업등록신청일:2019.05.13. |
[보]30,000,000
[월]무 |
| 손OO |
201호 |
2019.05.07. |
[보]25,000,000
|
| 박OO |
일부(205호) |
2017.12.26. |
[보]30,000,000
|
| 김OO |
일부(102호) |
2017.07.31. |
[보]35,000,000
[월]무 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년2월19일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2018년6월4일 |
가압류
|
35,250,174원 |
| 2018년8월20일 |
가압류
|
22,188,174원 |
| 2018년8월22일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2018년9월13일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년12월26일 |
가압류
|
4,780,311원 |
| 2019년5월3일 |
강제경매
|
|
| 2019년7월4일 |
압류
|
|
| 2019년7월8일 |
임의경매
|
|
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년2월19일 |
근저당권
|
130,000,000원 |
| 2018년6월4일 |
가압류
|
35,250,174원 |
| 2018년8월20일 |
가압류
|
22,188,174원 |
| 2018년8월22일 |
근저당권
|
30,000,000원 |
| 2018년9월13일 |
근저당권
|
10,000,000원 |
| 2018년12월26일 |
가압류
|
4,780,311원 |
| 2019년5월3일 |
강제경매
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| 2019년7월4일 |
압류
|
|
| 2019년7월8일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
707,895,960원 |
372,685,000원 |
0% |
4회 |
| 12개월 |
1,247,502,434원 |
721,012,700원 |
0% |
3.8회 |
충청남도 논산시 강경읍 대흥리 32-147 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
| 검색된 물건이 없습니다. |
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