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아파트 경매초보도 쉽게! 경기 능동 ※ 낙찰 전략은?

화성 능동의 푸른마을포스코더?2차 경매가 진행 중입니다. 감정가 대비 1회 유찰되어 2억 5620만원까지 떨어졌습니다.

여의주지기 : http://www.dcart.co.kr/auction/detail_view_newwin.php?idx=1056655

경기도 화성시 능동 1134 푸른마을포스코더?2차 아파트 경매 물건입니다.

사건번호는 2019타경504384이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.

감정가격은 366,000,000원, 1회 유찰되어

최저입찰가는 256,200,000원(감정가 70%)입니다.

입찰보증금은 25,620,000원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지	경기도 화성시 동탄공원로 21-12, 909동 31층3103호 (능동,푸른마을포스코더?2차)
물건용도	아파트
토지면적	54.01㎡(16.34평)
건물면적	84.03㎡(25.42평)
사건번호	2019타경504384
감정평가액	366,000,000원
최저입찰가	(70%) 256,200,000원
입 찰 일	2019.11.20(수) 10:30

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	동탄공원로 21-12	68546.8 분의 54.0079	54.007㎡ (16.34평)
건물	동탄공원로 21-12	3 철근콘크리트구조	84.0255㎡ (25.42평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 능동 소재 "푸른중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 대규모 아파트 단지가 소재하는 등 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진/출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[건물구조] 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 건내 제31층 3103호로서,외벽: 몰탈위 페인트칠 및 일부 화강석 붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등창호: 샷시 창호 등임.
[이용상태] 아파트로 이용중임.
[설비내역] 위생 및 급/배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비(열병합 지역난방) 등이 되어있음.
[토지형상/이용상태] 인접대지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
[도로상태] 단지내 포장도로가 개설 되어있고, 북측과 남측의 외곽 공도와 연결되어 있음.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2018-09-20), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2016-12-15)(접합), 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역), 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의), 성장관리권역.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.