본 건은 대구 북구 복현동 539-111 복현대백맨션에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2009.08.31.근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 188,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 131,600,000원으로 떨어져

2020.08.25(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 106동 18층1803호
물건용도	아파트
토지면적	29.06㎡(8.79평)
건물면적	59.94㎡(18.13평)
사건번호	2019타경100547
감정평가액	188,000,000원
최저입찰가	(70%) 131,600,000원
입찰보증금	(10%) 13,160,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.08.25(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	17571.0 분의 29.0567	29.056㎡ (8.79평)
건물 복현동 539-111	18층1803호 철근콘크리트구조	59.94㎡ (18.13평)

대구광역시 북구 복현동 소재 "복현오거리" 북동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 100547 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
대구시 북구 복현동 539-111 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2009년8월31일	근저당권	78,000,000원
2011년9월15일	근저당권	13,000,000원
2013년1월24일	근저당권	26,000,000원
2016년2월23일	근저당권	13,000,000원
2017년8월21일	압류
2017년11월27일	가압류	80,750,000원
2018년2월12일	압류
2018년8월6일	가압류	69,569,551원
2018년12월19일	압류
2019년1월17일	강제경매
2019년4월1일	가압류	21,455,478원
2019년5월2일	압류
2019년5월28일	임의경매
2019년8월1일	가압류	18,850,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	201,857,143원	185,677,523원	94%	0.8회
6개월	192,717,949원	178,711,110원	93%	0.8회
12개월	189,310,127원	173,025,053원	91%	0.9회

대구광역시 북구 복현동 539-111 복현대백맨션 106동 18층1803호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-25	아파트 대구 북구 연경중앙로11길 33, 103동 건물: 12.85평 , 토지(대지권): 9.81평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 대구 북구 대천로 100, 211동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.64평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 북구 구리로 250, 102동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평	147,000,000원 102,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 북구 오봉로3길 47, 101동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 9.22평	176,000,000원 176,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 북구 영송로 85, 203동 건물: 11.15평 , 토지(대지권): 7.28평	81,000,000원 56,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-10	아파트 대구 북구 학남로 10, 101동	380,000,000원 380,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 침산로 100, 101동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 5.77평	620,000,000원 434,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 구암로32길 22, 102동 건물: 21.27평 , 토지(대지권): 11.73평	201,000,000원 140,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 칠성남로 101, 102동 건물: 35.08평 , 토지(대지권): 19.08평	542,000,000원 379,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-14	아파트 대구 북구 서변로 106, 102동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.78평	190,000,000원 133,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 대현남로 25, 206동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.60평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 태전동 608-5 2동 건물: 40.34평 , 토지(대지권): 19.22평	273,000,000원 191,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암로21길 38, 104동 건물: 40.58평 , 토지(대지권): 22.55평	290,000,000원 203,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 구암서로 41, 304동 건물: 15.04평 , 토지(대지권): 10.04평	142,000,000원 99,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 북구 매천로2길 19, 102동 건물: 40.73평 , 토지(대지권): 18.91평	293,000,000원 205,100,000원	유찰 (1회)