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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 광주 광산구 용아로399번길 51, 1동에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 조OOO이고 채권자인
웰OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.06.22.근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,950,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 1,365,000,000원으로 떨어져
2020.08.04(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 1층101호 (하남동,다승빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
109.12㎡(33.01평) |
| 건물면적 |
275.73㎡(83.41평) |
| 사건번호 |
2019타경67839 |
| 감정평가액 |
1,950,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 1,365,000,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 136,500,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.08.04(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경67839 (광주지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1136.3 분의 56.01 |
56.01㎡ (16.94평)
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| 1136.3 분의 53.11 |
53.11㎡ (16.07평)
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건물
용아로399번길 51 |
1층101호 (하남동,다승빌딩) 철근콘크리트구조 |
141.52㎡ (42.81평)
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| 2층201호 (하남동,다승빌딩) 철근콘크리트구조 |
134.21㎡ (40.60평)
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평가대상은 광주광역시 광산구 하남동 소재 "홈플러스" 서남측 인근의 노선상가지대에 위치합니다. 시내버스정류장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 67839 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
광주시 광산구 용아로399번길 51, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 조OO |
101호,201호전부 |
2019.04.01 |
[월]2,000,000 |
| 박OO |
제101호, 제201호 |
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[보]460,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
조영진 : 101호와 201호는 계단으로 연결되어 동일 사업장으로 이용중임. |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,117,500,000원 |
886,000,000원 |
80% |
1회 |
| 6개월 |
1,117,500,000원 |
886,000,000원 |
80% |
1회 |
| 12개월 |
514,860,000원 |
413,139,820원 |
83% |
1회 |
광주광역시 광산구 용아로399번길 51, 1동 1층101호 (하남동,다승빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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근린상가
광주 광산구 첨단중앙로 96, 5층
건물: 39.72평 , 토지(대지권): 13.57평 |
313,000,000원
219,100,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 광산구 사암로340번길 43, 5층501호
건물: 88.56평 , 토지(대지권): 30.61평 |
437,000,000원
305,900,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-17
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근린상가
광주 광산구 신창로 64, 5층502호
건물: 29.77평 , 토지(대지권): 8.50평 |
285,000,000원
199,500,000원 |
유찰
(1회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 2층201호
건물: 31.11평 , 토지(대지권): 7.98평 |
438,000,000원
245,280,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층301호
건물: 31.11평 , 토지(대지권): 7.98평 |
351,000,000원
196,560,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층302호
건물: 31.85평 , 토지(대지권): 8.17평 |
336,000,000원
188,160,000원 |
재진행
(2회)
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2024-06-04
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근린상가
광주 광산구 사암로171번길 90-4(우산동), 3층303호
건물: 20.47평 , 토지(대지권): 5.25평 |
202,000,000원
113,120,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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근린상가
광주 광산구 첨단중앙로182번길 50, 15층1501호
건물: 187.90평 , 토지(대지권): 43.74평 |
2,250,000,000원
1,260,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
광주 광산구 장신로 60, 1층107호
건물: 15.69평 , 토지(대지권): 3.88평 |
411,000,000원
230,160,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-23
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근린상가
광주 광산구 임방울대로825번길 19, 2층201호
건물: 168.32평 , 토지(대지권): 56.65평 |
1,076,000,000원
482,048,000원 |
유찰
(3회)
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