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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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[ 경남 김해시 아파트 법원경매 ]
김해시경매,율하3로경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 104774 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2019.11.08(금) 10:00인 창원지방법원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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구획
도시지역에서 가로 등으로 4방이 구획되어 대지가 일단으로 된 것
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 율하3로 76, 803동 17층 1701호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지)
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| 입 찰 일 |
2019.11.08(금) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019-104774 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
창원지방법원 |
| 감정평가액 |
497,000,000원 |
채 권 자 |
이OOOO |
사건접수일 |
2019.06.03 |
| 최저입찰가 |
(80%) 397,600,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.06.04 |
| 입찰보증금 |
(10%) 39,760,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.09.02 |
| 물건용도 |
아파트 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
153.07㎡(46.30평) |
토지면적 |
90.37㎡(27.34평) |
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사건번호 : 2019타경104774 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
|
율하3로 76 |
97267.3 분의 90.3719 |
90.371㎡ (27.34평)
|
건물
|
율하3로 76 |
17층 1701호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) 철근콘크리트구조 |
153.0702㎡ (46.30평)
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기호 (1), (2)는 경상남도 김해시 율하동 소재 "수남중학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
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사건번호 2019타경104774 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 497,000,000원 / 최저입찰가 397,600,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/02)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 이OO |
건물의 전부 |
2015.2.3. |
2015.2.3.(삼억원), 2018.9.6.(삼천만원) |
|
[보]삼억삼천만원
[월]없음 |
X |
2015.1.15.~ |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
권OO |
|
말소
|
| 2 |
2014년11월5일 |
근저당권
|
창OOOOOOOOO |
208,800,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2018년7월17일 |
근저당권
|
비OOOOOOOOO |
40,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2019년1월25일 |
가압류
|
이OO |
330,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2019년2월1일 |
임차권설정
|
이OO |
330,000,000원 |
말소
|
| 6 |
2019년6월4일 |
강제경매
|
이OO |
|
말소
|
| 7 |
2019년7월18일 |
가압류
|
경OOOOOOO |
20,000,000원 |
말소
|
| 8 |
2019년8월19일 |
가압류
|
서OOOOOO |
7,200,000원 |
말소
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
110건 |
170,145,455원 |
127,853,564원 |
0% |
1.9회 |
| 6개월 |
199건 |
169,811,558원 |
126,158,071원 |
0% |
1.9회 |
| 12개월 |
331건 |
177,094,444원 |
132,012,731원 |
0% |
1.9회 |
경상남도 김해시 율하3로 76, 803동 17층 1701호 (율하동,신리마을중앙하이츠8단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-04-10
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아파트
경남 김해시 가락로294번길 7, 404동
건물: 15.01평 , 토지(대지권): 9.38평 |
101,000,000원
101,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-04-13
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아파트
경남 김해시 가야로451번길 9, 105동
건물: 40.67평 |
311,000,000원
311,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-04-17
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아파트
경남 김해시 계동로102번길 17-27, 305동
건물: 38.26평 , 토지(대지권): 20.55평 |
200,000,000원
160,000,000원 |
재진행
(1회)
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2020-04-10
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아파트
경남 김해시 계동로102번길 9, 203동
건물: 15.58평 , 토지(대지권): 12.24평 |
101,000,000원
80,800,000원 |
재진행
(1회)
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2020-04-14
|
아파트
경남 김해시 구산로5번길 89, 204동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 10.05평 |
152,000,000원
152,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-04-10
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아파트
경남 김해시 구지로 63, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.00평 |
140,000,000원
112,000,000원 |
재진행
(1회)
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2020-04-22
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아파트
경남 김해시 구지로 63, 101동
건물: 18.14평 , 토지(대지권): 10.00평 |
141,000,000원
112,800,000원 |
유찰
(1회)
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2020-04-17
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아파트
경남 김해시 김해대로 1784-27, 104동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.96평 |
165,000,000원
132,000,000원 |
재진행
(1회)
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2020-04-09
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아파트
경남 김해시 김해대로 1784-27, 105동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.96평 |
165,000,000원
105,600,000원 |
재진행
(2회)
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2020-04-07
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아파트
경남 김해시 김해대로 1784-27, 108동
건물: 38.89평 , 토지(대지권): 24.83평 |
249,000,000원
249,000,000원 |
재진행
(0회)
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2020-04-10
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아파트
경남 김해시 김해대로 1832, 105동
건물: 35.71평 , 토지(대지권): 22.04평 |
274,000,000원
274,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-04-13
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 601동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
120,000,000원
61,440,000원 |
재진행
(3회)
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2020-04-14
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 605동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
110,000,000원
70,400,000원 |
재진행
(2회)
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2020-04-13
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아파트
경남 김해시 김해대로 1864, 606동
건물: 15.08평 , 토지(대지권): 8.76평 |
95,000,000원
95,000,000원 |
신건
(0회)
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2020-04-22
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아파트
경남 김해시 김해대로 2326, 제102동
[임차권등기]
건물: 24.76평 , 토지(대지권): 5.65평 |
415,000,000원
332,000,000원 |
유찰
(1회)
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