[ (승용차) 부산광역시 차량 법원경매 ]

부산광역시경매, 남구경매

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경매사건 2019 타경 102340 차량 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.11.13(수) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지상물 매수권
타인의 토지에 지상물(건물 ·공작물 ·수목)을 소유하기 위하여 그 토지를 용익(用益)하다가 그 기간이 만료하거나 기타 사유로 용익권이 소멸한 경우에 지주 또는 용익권자가 그 지상물의 매수를 청구할 수 있는 권리. 그 지상물을 용익권자가 수거(收去)하여 원상회복하는 것이 원칙이나, 국민경제상 손실이 되는 경우가 있기 때문에 이를 방지하기 위하여 민법이 특별히 규정하고 있는 제도이다. 이 매수청구권은 형성권(形成權)이므로 청구권자의 청구가 있으면 정당한 이유가 없는 한, 상대방의 승낙을 요하지 않고 즉시 매매계약이 성립된 것과 같은 법률효과가 생긴다. 지상권 및 임대차의 경우에 인정된다. ① 지상권이 소멸한 경우에 건물 기타 공작물이나 수목이 현존한 때에는 지상권자는 계약의 갱신을 청구할 수 있는데, 지상권 설정자가 계약의 갱신을 원하지 아니하는 때에는 지상권자가 상당한 가액으로 그 공작물이나 수목의 매수를 청구할 수 있다(민법 283조). 그리고 지상권이 소멸한 때에는 지상권자가 그 건물 기타 공작물이나 수목을 수거하여 토지의 원상을 회복하여야 하는데, 이 경우 지상권 설정자가 그 지상물의 매수를 청구할 수 있고, 지상권자는 정당한 이유 없이 이를 거절하지 못한다(285조). ② 건물 기타 공작물의 소유 또는 식목 ·채염(採鹽) ·목축(牧畜)을 목적으로 한 토지 임대차 또는 전대차(轉貸借)의 기간이 만료한 경우에 그 지상물 또는 시설이 현존한 때에는 지상권의 매수청구권에 관한 규정(283조)이 준용된다(643 ·644조). 이 규정은 지상권자가 그 토지를 임대한 경우에도 준용된다(645조).

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소 재 지	(승용차) 부산광역시 남구 신선대산복로 25
물건용도	차량
토지면적
건물면적
사건번호	2019타경102340
감정평가액	13,000,000원
최저입찰가	(80%) 10,400,000원
입찰보증금	(10%) 1,040,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.13(수) 10:00
유찰횟수	1회

구조/용도/대지권

면적/비고

1)년식 및 주행거리=한국지엠에서 2016년 02월 04일 제작된 승용 중형(말리부 2.0 DOHC, 65모0226, 2016년식) 자가용 차량으로서, 주행거리는 현장실사기준 계기판상 30,133km임. 위치합니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 102340 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
(승용차) 부산광역시 남구 신선대산복로 차량경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

인근지역 낙찰통계

통계기간

평균감정가

평균낙찰가

낙찰가율

유찰횟수

(승용차) 부산광역시 남구 신선대산복로 25

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-30	차량 서울 관악구 법원단지5나길 14 402호	20,000,000원 10,240,000원	유찰 (3회)
2024-05-21	차량 서울 서초구 양재대로12길 36 (양재동)	7,500,000원 3,840,000원	유찰 (3회)
2024-05-01	차량 서울 서초구 강남대로 331 서초동	5,000,000원 3,200,000원	유찰 (2회)
2024-04-30	차량 서울 강남구 광평로34길 55 수서동	20,000,000원 20,000,000원	재진행 (0회)
2024-04-30	차량 서울 서초구 사임당로14길 11 304호(서초동,	6,000,000원 3,840,000원	유찰 (2회)
2024-04-25	차량 서울 관악구 국회단지4길 31-11 (봉천동)	11,000,000원 8,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	차량 서울 강남구 선릉로112길 31 405호	13,000,000원 10,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	차량 서울 강남구 도곡동 462-2	9,000,000원 7,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	차량 서울 강남구 도곡동 462-2	7,500,000원 6,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	차량 서울 강남구 도곡동 462-2	4,000,000원 3,200,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	차량 서울 강남구 강남대로120길 65-4 102호	13,000,000원 10,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	차량 서울 서초구 양재대로12길 36 (양재동)	6,500,000원 6,500,000원	신건 (0회)
2024-04-23	차량 서울 서초구 양재대로12길 36 (양재동)	30,000,000원 30,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	차량 서울 서초구 바우뫼로 204 (양재동,	22,000,000원 22,000,000원	신건 (0회)
2024-05-09	차량 서울 서초구 바우뫼로 204 2층	6,000,000원 6,000,000원	신건 (0회)