[ 경기 남양주시 근린상가 법원경매 ]

남양주시경매, 가운로2길경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 12063 근린상가 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.10.08(목) 10:30인 의정부지방법원 경매15계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차순위 입찰신고
최고가 입찰자 이외의 입찰자 중 최고가 입찰액에서 보증금을 공제한 액수보다 높 은 가격으로 응찰한 사람은 차순위 입찰 신고를 할 수 있다. 차순위 입찰신고를 하게 되면 낙찰자가 낙찰대금을 납부하기 전까지는 보증금을 반환받지 못한다. 그 대신 최고가 입찰자에 국환된 사유로 그에 대한 낙찰이 불허되거나 낙찰이 허가되더라도 그가 낙찰대금을 납부하지 아니할 경우 다시 입 찰을 실시하지 않고 바로 차순위 입찰신고를 하는 것이 유리할 수 있다.

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소 재 지	경기도 남양주시 가운로2길 73, 2층201호
물건용도	근린상가
토지면적	185.40㎡(56.08평)
건물면적	308.60㎡(93.35평)
사건번호	2019타경12063
감정평가액	775,000,000원
최저입찰가	(49%) 379,750,000원
입찰보증금	(10%) 37,975,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.10.08(목) 10:30
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	660.0 분의 55.35	55.35㎡ (16.74평)
	660.0 분의 64.02	64.019㎡ (19.37평)
	660.0 분의 66.03	66.03㎡ (19.97평)
건물 가운로2길 73	2층201호 철근콘크리트구조	92.13㎡ (27.87평)
	2층202호 철근콘크리트구조	106.56㎡ (32.23평)
	2층203호 철근콘크리트구조	109.91㎡ (33.25평)

경기도 남양주시 다산동에 소재하는 "가운중학교" 동측 인근에 위치합니다. 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 12063 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 남양주시 가운로2길 73, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/09/09)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
주OO	203호 일부(약72.72㎡)	2018.12.07.	[보]9,000,000 [월]350,000
다OO	203-1호 중 약14㎡	2018.05.03.	[보]25,000,000
강OO	203호 중 약8평(26㎡)	2018.05.04.	[보]25,000,000 [월]150,000

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년1월26일	근저당권	312,000,000원
2015년6월12일	근저당권	150,000,000원
2016년6월20일	근저당권	340,000,000원
2016년8월24일	압류
2016년11월30일	압류
2017년4월3일	압류
2019년1월30일	가압류	11,852,744원
2019년6월19일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	0원	0원	0%	0회
6개월	749,803,000원	682,350,000원	98%	0.5회
12개월	1,280,038,636원	943,836,000원	88%	1.2회

경기도 남양주시 가운로2길 73, 2층201호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-23	근린상가 경기 남양주시 늘을1로16번길 25, 5층502-1호 건물: 18.67평 , 토지(대지권): 3.35평	158,000,000원 158,000,000원	신건 (0회)