경매 경매

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출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

경매 물건입니다.

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감정가격은 0원입니다.

회 유찰되어 최저입찰가는 0원입니다.

사건번호는 타경이며 에서 경매가 진행됩니다.

입찰보증금은 원을 준비하시면 됩니다.

소 재 지
물건용도
토지면적	21,580.00㎡(6,527.95평)
건물면적
사건번호	타경
감정평가액	0원
최저입찰가	( Warning: Division by zero in /home/auction/naverblog/www/include/detail_top_blog1.php on line 29 0%) 0원
입 찰 일

감정평가서 요약

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	내리 457-1	임야	21580㎡ (6,527.95평)

[위치/주위환경] 본건은 충청남도 태안군 이원면 소재 이원면사무소 북측 원거리, 만대항 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 임야, 농경지, 농가주택 등이 산재하는 해안 주변 야산지대를 이루고 있음.
[교통상황] 본건 북동측 근거리 603번 지방도가 통과하고, 버스정류장이 소재하나 정류장까지의 거리 및 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 불편시됨.
[이용상태] 기호(1) : 북동측 부분은 북동하향 급경사, 남서측은 남서하향 급경사를 이루는 자연림 상태의 부정형 토지로서, 남서측 일부는 현황 임도임.
기호(2) : 남하향 급경사를 이루는 부정형의 자연림 상태 토지로서 남측 일부는 인접지의 진입로로 사용 중임.
[도로상태] 기호(1)의 남서측 일부가 폭 약 3-4미터 정도의 비포장 임도 상태로서 이를 통하여 기호(1, 2)로 접근 가능함.
[토지이용계획] 기호(1) : 농림지역, 가축사육제한구역(130M일부제한구역(소,말,젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(300M일부제한구역(젖소,양,사슴,돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가)), 가축사육제한구역(500M일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가)), 보전산지, 임업용산지임.
기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(500M일부제한구역(돼지,개,닭,오리,메추리 사육불가)), 준보전산지임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 등은 미상임.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2018년9월7일	근저당권	182,000,000원
2018년12월19일	임의경매
2018년12월28일	압류
2018년12월31일	압류
2019년1월22일	가압류	100,000,000원
2019년1월31일	가압류	91,085,979원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	605,703,991원원	229,383,781원원	0%	2.3회회
6개월	511,235,227원원	209,432,079원원	0%	2.3회회
12개월	524,664,945원원	251,535,270원원	0%	2.1회회

경매 경매

법원 물건자료 요약

소멸되지 않는 등기부권리

해당사항 없음

설정된 것으로 보는 지상권

해당사항 없음

법원자료 특이사항

[주요 문건 접수 내역]

[매각물건명세서 비고란]
현황 일부 비포장 임도

김성훈대표 핵심 분석
☎ 010-2371-3237

낙찰 후에 등기부상 소멸되지 않는 권리는 없습니다.
대략적인 검토의견이므로 입찰전에 전문가의 조언을 참고해 보시길 권해드립니다.

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감정 시점이 오래되어 가격변동이 있을 수 있습니다.
이 물건은 1970년 1월 1일에 경매가 개시되었는데 지금 시점으로 약 20602.625일이 이 경과되었습니다.
감정가격은 20602.625일 전 시점에서 평가한 가격이므로 그 사이 가격변동이 있을 수 있습니다. 특히 가격 변동이 심한 아파트는 유의하셔야 합니다. 감정가격을 너무 믿지 마시고 현재 실매물 가격과 실거래가를 확인하시기 바랍니다. 간혹 감정가격보다 높게 낙찰되는 경우가 있는데 대부분 이런 이유입니다.

※ 물건 키워드 : . 농림지역. 보전관리지역. 보전산지. 버스정류장.

출처 : 여의주경매TV https://busyman.co.kr

사건번호 : 2018타경 ()

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