[ 인천 연수구 아파트 법원경매 ]

연수구경매, 원인재로경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2018 타경 33642 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.11.08(금) 10:00인 인천지방법원 경매22계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보증보험증권의 제출
"가압류, 가처분 사건에서 주로 사용되는 증권으로서 일정액의보증료를 보증보험회사에 납부한 후 경매보증보험증권을 발급받아 매수신청보증으로 제출할 수 있도록 하는 규정으로, 입찰자들의 현금소지로 인한 위험방지 및 거액의 현금을 준비하지 않고서도 손쉽게 입찰에 참가할 수 있도록 하는 방법이며, 입찰자의 선택에 따라 매수신청의 보증으로 현금 또는 경매보증보험증권을 자유롭게 활용할 수 있도록 하기 위하여 새로이 입찰절차에 도입한 규정입니다. 매수신청의 보증으로 보험증권을 제출한 매수인이 매각대금납부기한까지 매각대금을 납부하지 않을 경우에는 경매보증보험증권을 발급한 보증보험회사에서 매수인 대신 매수보증금을 납부하게 하여 배당시 배당재단에 포함하여 배당하게 됩니다."

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소 재 지	인천광역시 연수구 원인재로 312, 104동 13층1306호 (연수동,연수경남아파트)
물건용도	아파트
토지면적	86.84㎡(26.27평)
건물면적	84.94㎡(25.69평)
사건번호	2018타경33642
감정평가액	289,000,000원
최저입찰가	(70%) 202,300,000원
입찰보증금	(10%) 20,230,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.08(금) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	103642.5 분의 86.84	86.84㎡ (26.27평)
건물 원인재로 312	13층1306호 (연수동,연수경남아파트) 철근콘크리트구조	84.935㎡ (25.69평)

인천광역시 연수구 연수동 소재 "연수초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕,

인천시 연수구 원인재로 312,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2018타경33642
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 289,000,000원 , 최저입찰가 202,300,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2015년3월25일	근저당권	199,200,000원
2016년3월4일	근저당권	120,000,000원
2018년7월4일	압류
2018년7월9일	가압류	11,898,235원
2018년8월9일	가압류	9,399,394원
2018년8월23일	가압류	27,000,000원
2018년11월30일	임의경매
2019년2월11일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	285,266,667원	236,574,319원	0%	1회
6개월	328,523,666원	259,144,720원	0%	1.1회
12개월	311,687,959원	251,409,867원	0%	1.1회

인천광역시 연수구 원인재로 312, 104동 13층1306호 (연수동,연수경남아파트)

인근지역 진행 경매물건