[ 대구 북구 아파트 법원경매 ]

북구경매, 관음동경매

찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 102710 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.12.12(목) 10:00인 대구지방법원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
-----------------------------------------

체비지
토지구획정리사업법의 규정에 의하여 사업시행자가 사업구역내의 토지소유 또는 관계인에게 동구역내의 토징로써 사용비용을 부담하게 할 경우에 그 토지를 체비지라 한다. 체비지에 관하여 환지예정자가 지정된 때에는 시행자는 구획정리사업의 비용에 충당하기 위하여 이를 사용 또는 수익하게 하거나 처분할 수 있고 처분되지 아니한 체비지는 사업시행자가 환지처분의 공고가 있는 날의 다음날에 그 소유권을 취득한다.

-----------------------------------------

소 재 지	대구광역시 북구 관음동 1374 칠곡서한맨션 102동 2층 201호
물건용도	아파트
토지면적	38.47㎡(11.64평)
건물면적	65.69㎡(19.87평)
사건번호	2019타경102710
감정평가액	141,000,000원
최저입찰가	(89%) 126,000,000원
입찰보증금	(10%) 12,600,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.12.12(목) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	14371.9 분의 38.47	38.47㎡ (11.64평)
건물 관음동 1374	2층 201호 철근콘크리트구조	65.69㎡ (19.87평)

기호(가): 대구광역시 북구 관음동에 소재하는 "칠곡TG" 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제3종일반주거지역, 버스정류장, 간선도로, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

사건번호 2019타경102710 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 141,000,000원 / 최저입찰가 126,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/30)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
심OO	전부(201호)	2013.08.23.	[보]122,000,000
권OO		2013.08.23	[보]122,000,000
매각물건명세 비고		권기현 : 임차인 심재설의 배우자임. 심재설 : 임차보증금 금122,000,000원 중 금15,000,000원은 2015.08.08.증액(확정일자 : 2015.08.10.)되었으며, 금2,000,000원은 2017.08.18. 증액(확정일자 : 2017.08.18.)되었음. 최선순위 전세권자임.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년8월23일	전세권	105,000,000원
2019년3월20일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	181,065,217원	160,698,217원	0%	1회
6개월	194,277,778원	175,074,764원	0%	1회
12개월	173,251,724원	152,123,730원	0%	1.3회

대구광역시 북구 관음동 1374 칠곡서한맨션 102동 2층 201호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-22	아파트 대구 북구 검단로 64, 103동 건물: 18.14평 , 토지(대지권): 8.48평	184,000,000원 128,800,000원	유찰 (1회)
2024-04-22	아파트 대구 북구 관음로 24, 102동 건물: 40.82평 , 토지(대지권): 21.48평	262,000,000원 183,400,000원	유찰 (1회)
2024-04-30	아파트 대구 북구 구리로 250, 102동 건물: 17.97평 , 토지(대지권): 10.86평	147,000,000원 102,900,000원	유찰 (1회)
2024-04-17	아파트 대구 북구 구암로21길 38, 104동 건물: 40.58평 , 토지(대지권): 22.55평	290,000,000원 290,000,000원	신건 (0회)
2024-04-16	아파트 대구 북구 구암로32길 22, 102동 건물: 21.27평 , 토지(대지권): 11.73평	201,000,000원 201,000,000원	신건 (0회)
2024-04-17	아파트 대구 북구 구암서로 41, 304동 건물: 15.04평 , 토지(대지권): 10.04평	142,000,000원 142,000,000원	신건 (0회)
2024-04-30	아파트 대구 북구 대천로 100, 211동 건물: 18.13평 , 토지(대지권): 10.64평	223,000,000원 156,100,000원	유찰 (1회)
2024-04-19	아파트 대구 북구 대천로 101, 102동 건물: 18.12평 , 토지(대지권): 9.63평	207,000,000원 101,430,000원	유찰 (2회)
2024-05-16	아파트 대구 북구 대현남로 25, 206동 건물: 18.11평 , 토지(대지권): 10.60평	271,000,000원 189,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트 대구 북구 동변로 50, 109동 건물: 33.24평 , 토지(대지권): 19.99평	350,000,000원 245,000,000원	유찰 (1회)
2024-04-23	아파트 대구 북구 매전로4길 32, 106동 건물: 21.17평 , 토지(대지권): 10.17평	361,000,000원 252,700,000원	유찰 (1회)
2024-04-17	아파트 대구 북구 매천로2길 19, 102동 건물: 40.73평 , 토지(대지권): 18.91평	293,000,000원 293,000,000원	신건 (0회)
2024-04-16	아파트 대구 북구 서변로 106, 102동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 10.78평	190,000,000원 190,000,000원	신건 (0회)
2024-04-18	아파트 대구 북구 서변로 120, 103동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 14.92평	235,000,000원 235,000,000원	신건 (0회)
2024-04-25	아파트 대구 북구 연경중앙로11길 33, 103동 건물: 12.85평 , 토지(대지권): 9.81평	180,000,000원 180,000,000원	신건 (0회)