이번에 보시게 되는 경매물건은

경기 수원시 권선구 세류동에 위치한

근린주택입니다.

매각기일은 2020.04.23(목) 10:30이며,

입찰법원은 수원지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경기도 수원시 권선구 세류동 544-3
물건용도	근린주택
토지면적	269.50㎡(81.52평)
건물면적	1,184.21㎡(358.22평)
사건번호	2018타경21004
감정평가액	1,975,308,600원
최저입찰가	(70%) 1,382,716,000원
입찰보증금	(10%) 138,271,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.04.23(목) 10:30
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 세류동 544-3	대	236㎡ (71.39평)
토지 세류동 544-3	대	33.5㎡ (10.13평)
건물 세류동 544-3	1층	21.56 ㎡ (6.52평)
	2층	189.7㎡ (57.38평)
	3층	189.7㎡ (57.38평)
	4층	189.7㎡ (57.38평)
	5층	189.7㎡ (57.38평)
	6층	177.12㎡ (53.58평)
	7층	114.99㎡ (34.78평)
	8층	54.74㎡ (16.56평)
제시외건물 세류동 544-3	발코니	12.6 ㎡(3.81평)
	발코니	9.6 ㎡(2.90평)
	주택일부	10.8 ㎡(3.27평)
	계단실 및 기계실	19.1 ㎡(5.78평)
	창고	4.9 ㎡(1.48평)

경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류사거리" 북측 인근에 위치합니다. 주거지역, 준주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 도시가스, 개별난방, 방3, 욕실2,

경기도 수원시 권선구 세류동에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2018타경21004
수원지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,975,308,600원 , 최저입찰가 1,382,716,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
정OO	403호 전부	2015.2.9.	[보]1차 - 38,000,000 2차(증액) - 39,000,000
이OO	606호 전부	2014.11.21.	[보]1차 - 40,000,000 2차(증액) - 45,000,000
이OO	304호 전부	2018.5.1.	[보]40,000,000
이OO	601호 전부	2016.8.16.	[보]40,000,000
이OO	302호	2016.08.31
이OO	401호 전부	2016.2.11.	[보]1차 - 40,000,000 2차(증액) - 43,000,000
이OO	303호 전부	2018.1.15.	[보]43,000,000
용OO	701호	2013.11.21
유OO	301호 전부	2015.10.06(실제지번 정정)	[보]40,000,000
용OO	801호 전부	2013.12.2.	[보]25,000,000 [월]500,000
안OO	308호	2017.09.14
안 OO	505호	2015.09.25
심OO	501호 전부	2017.2.15.	[보]45,000,000
성OO	604호 전부	2013.3.21.	[보]40,000,000
백OO	406호 전부	2015.2.3.	[보]1차 - 35,000,000 2차(증액) - 37,000,000
배OO	206호	2010.11.29.	[보]43,000,000
박OO	503호 전부	2013.8.5.	[보]40,000,000
명OO	402호	2016.08.04
민OO	204호 전부	2016.7.27.	[보]40,000,000
라OO	504호	2018.08.27
노OO	504호	2016.12.30.	[보]35,000,000
김OO	205호 전부	2015.8.7.	[보]40,000,000
김OO	402호	2016.8.4.	[보]1차 - 40,000,000 2차(증액) - 42,000,000
김OO	404호 전부	2015.10.27.	[보]35,000,000
김OO	307호 전부	2015.4.6.	[보]45,000,000
김OO	202호 전부	2012.2.2.	[보]1차: 10,000,000 2차(증액): 31,000,000 [월]1차: 280,000 2차: 100,000
김OO	602호 전부	2016.12.15.	[보]40,000,000
김OO		2014.11.03
김OO	603호 전부	2013.9.27.	[보]30,000,000 [월]100,000
김OO	407호 전부	2011.10.24.	[보]1차 - 40,000,000 2차(증액) - 44,000,000
공OO	405호 전부	2017.8.18.	[보]42,000,000
김OO	306호 전부	2015.5.27.	[보]1차 - 40,000,000 2차(증액) - 43,000,000
최OO	506호 전부	2010.9.6	[보]2012.9.5.~2015.1.4. - 38,000,000 2015.1.5.~현재 - 35,000,000
최OO	507호 전부	2015.12.18.	[보]70,000,000
함OO	305호 전부	2011.06.14	[보]40,000,000
허OO	605호 전부	2014.5.19.	[보]40,000,000
허OO	207호 전부	2018.7.17.	[보]1차 - 33,000,000 2차(증액) - 36,000,000
황OO	502호 전부	2018.12.10.	[보]1차: 35,000,000 2차(증액): 40,000,000
매각물건명세 비고		김다혜 : 2018.10.15. 임차권등기(경매등기 2018.9.27.) 김종현 : 계약자는 김종현, 전입자는 명현수(자)임 용대희 : 채무자의 자 용정연 : 채무자의 배우자

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년8월11일	근저당권	480,000,000원
2010년8월11일	근저당권	338,000,000원
2013년12월5일	근저당권	120,000,000원
2018년6월12일	근저당권	19,668,000원
2018년9월27일	임의경매

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년8월11일	근저당권	480,000,000원
2010년8월11일	근저당권	338,000,000원
2013년12월5일	근저당권	120,000,000원
2018년6월12일	근저당권	19,668,000원
2018년9월17일	압류
2018년9월27일	임의경매
2018년10월24일	임차권설정	31,000,000원
2018년10월24일	임차권설정	70,000,000원
2018년11월16일	임차권설정	40,000,000원
2018년11월26일	가압류	36,227,083원
2019년4월4일	임의경매
2019년6월5일	임차권설정	35,000,000원
2019년7월30일	가압류	40,000,000원
2019년9월3일	임차권설정	42,000,000원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	871,163,110원	704,585,000원	0%	0.5회
6개월	871,163,110원	704,585,000원	0%	0.5회
12개월	613,108,740원	495,723,333원	0%	0.7회

경기도 수원시 권선구 세류동 544-3

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	근린주택 경기 수원시 권선구 구운중로11번길 37 건물: 169.70평 , 토지(대지권): 63.89평	1,499,807,050원 1,049,865,000원	유찰 (1회)