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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 대전 중구 선화동 133-10 에 위치한
다가구(원룸등)(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
충OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2018. 6. 8. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,270,141,760원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 622,369,000원으로 떨어져
2019.12.05(목) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
대전광역시 중구 선화동 133-10
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
367.50㎡(111.17평) |
| 건물면적 |
667.76㎡(202.00평) |
| 사건번호 |
2019타경5932 |
| 감정평가액 |
1,270,141,760원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 622,369,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 62,236,900원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.05(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경5932 (대전지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
선화동 133-10 |
대 |
367.5㎡ (111.17평)
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건물
보문로 324-9 |
1층 계단실 |
12.96㎡ (3.92평)
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| 2층 다가구주택 |
214.86㎡ (65.00평)
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| 3층 다가구주택 |
216.22㎡ (65.41평)
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| 4층 다가구주택 |
210.76㎡ (63.75평)
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제시외건물
보문로 324-9 |
옥탑 |
12.96
㎡(3.92평) |
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대전광역시 중구 선화동 소재 "대전세무서" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조, 스라브지붕, 도시가스,
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사건번호 2019타경5932 / 경매진행 법원 대전지방법원
감정가격 1,270,141,760원 / 최저입찰가 622,369,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/08)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 유OO |
404호 |
2015. 10. 12. |
[보]50,000,000
|
| 유OO |
205호 |
2016. 6. 22 |
[보]55,000,000
|
| 이OO |
202호 |
2015.11.10. |
|
| 이OO |
302호 |
2019. 2. 25. |
[보]35,000,000
|
| 이OO |
203호 |
2016.3.22. |
|
| 이OO |
|
2018.1.30. |
|
| 이OO |
302호 |
2014. 1. 14. |
[보]55,000,000
|
| 임OO |
204호 |
2019. 1. 28. |
[보]30,000,000
|
| 정OO |
206호 |
2016. 9. 19. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
303호 |
2014. 7. 7. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
306호 |
2014. 6. 2. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
402호 |
2017. 5. 18. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
201호 |
2018. 1. 30. |
[보]60,000,000
[월]100,000 |
| 한OO |
202호 |
2015. 10. 28. |
[보]55,000,000
|
| 한OO |
301호 |
2013. 7. 17. |
[보]70,000,000
|
| 한OO |
204호 |
2018. 9. 14. |
[보]52,250,000
|
| 서OO |
304호 |
2017. 1. 26. |
[보]55,000,000
|
| 배OO |
401호 |
2018. 3. 5. |
[보]75,000,000
|
| 김OO |
403호 |
2016. 8. 22. |
[보]120,000,000
|
| 김OO |
203호 |
2018. 4. 20. |
[보]55,000,000
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| 매각물건명세 비고 |
이아람 : 임차인 이지혜와 같은 302호를 임대차
이지혜 : 배당요구종기(2019. 7. 8.) 이후 권리신고 및 배당요구
임형욱 : 주택임차권자 한국토지주택공사(한연순)와 같은 204호를 임대차
한국토지주택공사(이주호) : 대전지방법원 남대전등기소 2019. 5. 17. 접수 제23171호 주택임차권(2019카임147)
한국토지주택공사(한연순) : 대전지방법원 남대전등기소 2018. 9. 14. 접수 제41433호 주택임차권(2018카임210) |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년6월8일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년7월17일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2019년4월19일 |
임의경매
|
|
| 2019년5월1일 |
가압류
|
12,795,984원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2018년6월8일 |
근저당권
|
650,000,000원 |
| 2018년7월17일 |
근저당권
|
180,000,000원 |
| 2018년9월14일 |
임차권설정
|
52,250,000원 |
| 2019년4월19일 |
임의경매
|
|
| 2019년5월1일 |
가압류
|
12,795,984원 |
| 2019년5월17일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 12개월 |
884,406,960원 |
685,608,000원 |
0% |
1.4회 |
대전광역시 중구 선화동 133-10 |
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인근지역 진행 경매물건
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