본 건은 대구 동구 지묘동 360 태왕그린힐즈에 위치한

아파트(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 신OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 2015. 4. 10. 근저당권이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 354,000,000원으로 책정되었으나

1번 유찰로 입찰가능금액이 247,800,000원으로 떨어져

2019.10.21(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	대구광역시 동구 지묘동 360 태왕그린힐즈 101동 15층 1503호
물건용도	아파트
토지면적	80.06㎡(24.22평)
건물면적	167.31㎡(50.61평)
사건번호	2019타경100981
감정평가액	354,000,000원
최저입찰가	(70%) 247,800,000원
입찰보증금	(10%) 24,780,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.21(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	21939 분의 80.0630	80.0630㎡ (24.22평)
건물 지묘동 360	15층 1503호 철근콘크리트(벽식)구조	167.31㎡ (50.61평)

대구광역시 동구 지묘동에 소재하는 “지묘초등학교” 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 간선도로, 버스승강장, 철근콘크리트 벽식조, 스라브지붕, 도시가스,

사건번호 2019타경100981 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 354,000,000원 / 최저입찰가 247,800,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/05)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년4월10일	근저당권	33,000,000원
2016년4월5일	근저당권	231,000,000원
2018년7월27일	가압류	630,000,000원
2018년8월23일	가압류	120,334,390원
2018년10월4일	가압류	16,240,269원
2019년1월24일	강제경매
2019년2월13일	가압류	69,368,694원
2019년6월7일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	201,951,556원	181,605,354원	0%	1회
6개월	207,152,889원	184,905,384원	0%	1회
12개월	205,350,609원	183,331,652원	0%	0.9회

대구광역시 동구 지묘동 360 태왕그린힐즈 101동 15층 1503호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-20	아파트 대구 동구 동대구로 577, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 10.12평	561,000,000원 392,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 과학로 45, 505동 건물: 22.66평	253,000,000원 253,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 동촌로25길 69, 101동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 8.93평	226,000,000원 226,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 율하동로20길 40, 1동 건물: 9.27평 , 토지(대지권): 8.00평	100,000,000원 100,000,000원	신건 (0회)
2024-05-10	아파트 대구 동구 과학로 45, 504동 [임차권등기] 건물: 25.63평 , 토지(대지권): 18.57평	275,000,000원 275,000,000원	신건 (0회)
2024-05-14	아파트 대구 동구 반야월북로 269, 103동 건물: 21.04평 , 토지(대지권): 13.95평	119,000,000원 119,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 동화천로77길 30, 315동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 15.77평	251,000,000원 251,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 신암남로 50, 107동 건물: 25.32평 , 토지(대지권): 10.58평	288,000,000원 288,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 팔공로 489, 101동 건물: 70.23평 , 토지(대지권): 35.62평	447,000,000원 447,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 화랑로80길 8, 105동 건물: 8.85평 , 토지(대지권): 4.88평	92,000,000원 92,000,000원	신건 (0회)
2024-05-16	아파트 대구 동구 송라로28길 14, 105동 건물: 25.53평 , 토지(대지권): 12.19평	436,000,000원 436,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 동구 이노밸리로29길 56, 제209동	316,000,000원 316,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 대구 동구 화랑로91길 7, 102동	220,000,000원 220,000,000원	신건 (0회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 국채보상로 861, 13층103-1302호 건물: 37.81평 , 토지(대지권): 7.92평	761,000,000원 532,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 대구 동구 경안로 956, 404동 건물: 18.07평 , 토지(대지권): 14.45평	239,000,000원 28,118,000원	유찰 (6회)