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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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한
다가구(원룸등) 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
쉽고 빠르게 도와드립니다!!!
감정가격은 753,288,580원입니다.
2회 유찰되어
최저입찰가는 482,105,000원입니다.
사건번호는 2019타경2543이며
창원지방법원 진주지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 48,210,500원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 진주시 상대동 298-49
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
202.10㎡(61.14평) |
| 건물면적 |
435.55㎡(131.75평) |
| 사건번호 |
2019타경2543 |
| 감정평가액 |
753,288,580원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 482,105,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 48,210,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.02(월) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경2543 (창원지방법원 진주지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
상대동 298-49 |
대 |
180.8㎡ (54.69평)
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| 도로 |
21.3㎡ (6.44평)
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건물
솔밭로110번길 10-1 |
1층 계단실 |
20.72㎡ (6.27평)
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| 2층 주택 |
142.45㎡ (43.09평)
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| 3층 주택 |
142.45㎡ (43.09평)
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| 4층 주택 |
104.4㎡ (31.58평)
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제시외건물
솔밭로110번길 10-1 |
베란다 |
14.22
㎡(4.30평) |
| 베란다 |
11.31
㎡(3.42평) |
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경상남도 진주시 상대동 소재 "진주시청" 남측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 차량의 접근이 가능, 간선도로, 철근콘크리트구조, 스라브지붕,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 2543 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경남 진주시 상대동 298-49 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/24)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
|
2016.06.07 |
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| 양OO |
401호 |
2016.02.05. |
[보]45,000,000
[월]150,000 |
| 윤OO |
204호 |
2018.03.26. |
[보]50,000,000
|
| 이OO |
302호 |
2019.02.21. |
[보]20,000,000
[월]200,000 |
| 장OO |
303호 |
2019.04.24. |
[보]20,000,000
[월]150,000 |
| 전OO |
202호 |
2017.03.30. |
[보]20,000,000
[월]230,000 |
| 정OO |
203호 |
2016.08.16. |
[보]20,000,000
[월]230,000 |
| 최OO |
|
2012.11.06 |
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| 한OO |
3층 35.61㎡ |
2015.01.12. |
[보]25,000,000
|
| 한OO |
2층 47.48㎡ |
2018.04.26. |
[보]50,000,000
|
| 황OO |
201호 |
2018.04.26. |
[보]2,500,000
[월]59,370 |
| 황OO |
|
2016.09.07. |
[보]25,000,000
[월]100,000 |
| 구OO |
4층 402호 |
2013.04.04. |
[보]45,000,000
[월]150,000 |
| 강OO |
304호 |
2019.02.21. |
[보]20,000,000
[월]250,000 |
| 매각물건명세 비고 |
양민화 : 계약서는 403호라고 기재되어 있으나 본 건물엔 403호가 없다고 함(401호가 맞다고 함).
정성준 : 2019.05.22.자 중복 제출
최동규 : 채무자 겸 소유자임.
한국토지주택공사 : 실 입주자는 허유란임.
한국토지주택공사1 : 실 입주자는 황상근임.
황상근 : 원 계약자는 한국토지주택공사 임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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|
소유권
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| 2012년11월27일 |
근저당권
|
430,000,000원 |
| 2019년2월20일 |
근저당권
|
80,700,000원 |
| 2019년4월8일 |
임의경매
|
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| 2019년5월20일 |
가압류
|
23,750,000원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
| 2012년11월27일 |
근저당권
|
430,000,000원 |
| 2019년2월20일 |
근저당권
|
80,700,000원 |
| 2019년3월18일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2019년3월25일 |
임차권설정
|
20,000,000원 |
| 2019년4월8일 |
임의경매
|
|
| 2019년5월20일 |
가압류
|
23,750,000원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
413,274,380원 |
204,244,000원 |
0% |
4회 |
| 6개월 |
457,284,302원 |
317,451,500원 |
0% |
2.1회 |
| 12개월 |
388,194,357원 |
282,091,729원 |
0% |
2회 |
경상남도 진주시 상대동 298-49 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 유곡동 14-1
건물: 112.73평 , 토지(대지권): 56.57평 |
602,966,260원
308,718,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-23
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다가구(원룸등)
경남 진주시 촉석로145번길 10-1
건물: 76.83평 , 토지(대지권): 30.55평 |
418,822,200원
335,058,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 이현동 11-58
건물: 104.32평 , 토지(대지권): 60.47평 |
601,501,400원
384,961,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 비봉로73번길 15-1 (봉곡동,주건축물제1동)
건물: 196.19평 , 토지(대지권): 89.09평 |
1,182,781,790원
1,182,781,790원 |
신건
(0회)
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2024-05-02
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다가구(원룸등)
경남 진주시 하대로34번길 17 (하대동,주1동)
건물: 183.02평 , 토지(대지권): 99.40평 |
1,223,012,600원
1,223,012,600원 |
신건
(0회)
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