이번에 보시게 되는 경매물건은

경남 김해시 진영읍 하계리에 위치한

공장입니다.

매각기일은 2021.03.23(화) 10:00이며,

입찰법원은 창원지방법원입니다.

입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,

입찰보증금이 부족한 경우나,

대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.

입찰법원에서 작은 실수가

큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지	경상남도 김해시 진영읍 하계리 753-1
물건용도	공장
토지면적	5,858.40㎡(1,772.17평)
건물면적	3,235.00㎡(978.59평)
사건번호	2019타경1912
감정평가액	5,154,417,400원
최저입찰가	(80%) 4,132,065,000원
입찰보증금	(10%) 413,206,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2021.03.23(화) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 하계리 753-1	공장용지	5858.4㎡ (1,772.17평)
건물 하계로240번길 93-26	1층 공장	2291.68㎡ (693.23평)
	2층 공장	97.08㎡ (29.37평)
	3층 공장	91.89㎡ (27.80평)
	1층 공장	216.57㎡ (65.51평)
	2층 공장	200.39㎡ (60.62평)
	3층 공장	200.39㎡ (60.62평)
	4층 공장	0㎡
제시외건물 하계로240번길 93-26	기계기구
	창고	3 ㎡(0.91평)
	창고	14 ㎡(4.24평)
	창고	120 ㎡(36.30평)

사건번호 2019타경1912 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 5,154,417,400원 / 최저입찰가 4,132,065,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
김OO	본건의 약1/2 점유	2018.12.18	[보]2000 만원 [월]200 만원

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년7월11일	근저당권	4,000,000,000원
2018년7월5일	가압류	16,957,109원
2018년7월11일	가압류	28,600,000원
2018년7월18일	가압류	57,697,431원
2018년7월18일	가압류	19,800,000원
2019년1월4일	가압류	49,122,581원
2019년1월18일	가압류	885,277,253원
2019년2월7일	임의경매
2019년2월12일	가압류	65,070,540원
2019년2월12일	가압류	1,415,543,466원
2019년2월12일	가압류	4,467,190원
2019년2월13일	가압류	37,950,000원
2019년2월13일	가압류	31,578,467원
2019년3월12일	압류
2019년3월19일	가압류	38,911,400원
2019년3월20일	가압류	482,463,504원
2019년4월9일	가압류	4,085,400원
2019년7월19일	압류
2019년8월22일	압류

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2012년9월14일	근저당권	4,000,000,000원
2018년7월5일	가압류	16,957,109원
2018년7월11일	가압류	28,600,000원
2018년7월18일	가압류	57,697,431원
2018년7월18일	가압류	19,800,000원
2019년1월18일	가압류	885,277,253원
2019년2월7일	임의경매
2019년2월12일	가압류	1,415,543,466원
2019년2월12일	가압류	4,467,190원
2019년2월13일	가압류	37,950,000원
2019년3월19일	가압류	38,911,400원
2019년3월20일	가압류	482,463,504원
2019년4월9일	가압류	4,085,400원
2019년7월18일	압류
2019년8월19일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	2,285,583,051원	1,616,005,547원	65%	3회
6개월	2,543,377,126원	1,885,606,248원	69%	2.6회
12개월	2,246,256,000원	1,619,094,700원	70%	2.5회

경상남도 김해시 진영읍 하계리 753-1

인근지역 진행 경매물건