[ 경북 영덕군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

영덕군경매, 강구면경매

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경매사건 2019 타경 515 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.02.21(금) 10:00인 대구지방법원 영덕지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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합유
"공동소유의 한 형태로서 공유와 총유의 중간에 있는 것이다. 공유와 다른 점은 공유에는 각 공유자의 지분을 자유로이 타인에게 양도할 수 있고, 또 공유자의 누군가가 분할할 것을 희망하면 분할하여야 하는데 대하여, 합유에서는 각인은 지분을 가지고 있어도 자유로이 타인에게 양도할 수 없고, 분할도 인정되지 않고 제한되어 있는 점이다. 공유는 말하자면 편의상 일시 공동소유의 형식을 가진 것으로 개인적 색채가 강하나, 합유는 공동목적을 위하여 어느 정도 개인적인 입장이 구속되는 것으로 양자가 이런 점에서 근본적인 차이가 있다. 그러나 각인이 지분을 가지고 있는 점에서 총유보다는 개인적 색채가 훨씬 강하다."

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소 재 지	경상북도 영덕군 강구면 오포5길 22, 5층502호 (다정마을에이동)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	65.25㎡(19.74평)
건물면적	64.75㎡(19.59평)
사건번호	2019타경515
감정평가액	172,000,000원
최저입찰가	(49%) 84,280,000원
입찰보증금	(10%) 8,428,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2020.02.21(금) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	8.0 분의 1.0	65.25㎡ (19.74평)
건물 오포5길 22	5층502호 (다정마을에이동) 철근콘크리트구조	64.75㎡ (19.59평)

경상북도 강구면 오포리 소재 "강구면사무소" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제1종일반주거지역, 차량출입 가능, 철근콘크리트구조,

사건번호 2019타경515 / 경매진행 법원 대구지방법원 영덕지원
감정가격 172,000,000원 / 최저입찰가 84,280,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2016년11월8일	근저당권	136,500,000원
2019년3월11일	가등기
2019년3월12일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	118,000,000원	83,055,000원	0%	1회
6개월	102,000,000원	77,140,000원	0%	1회
12개월	110,250,000원	80,642,500원	0%	1.3회

경상북도 영덕군 강구면 오포5길 22, 5층502호 (다정마을에이동)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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