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한
주택 경매 물건입니다.
언제든지 입찰(법원동행)에서 명도(집비우기)까지
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감정가격은 287,389,500원입니다.
3회 유찰되어
최저입찰가는 147,144,000원입니다.
사건번호는 2019타경3024이며
창원지방법원 마산지원에서 경매가 진행됩니다.
입찰보증금은 (10%) 14,714,400원을 준비하시면 됩니다.
경매대상은 토지 및 건물일괄매각입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 73-26
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| 물건용도 |
주택 |
| 토지면적 |
200.50㎡(60.65평) |
| 건물면적 |
230.89㎡(69.84평) |
| 사건번호 |
2019타경3024 |
| 감정평가액 |
287,389,500원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 147,144,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 14,714,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.12.19(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2019타경3024 (창원지방법원 마산지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
합성동 73-26 |
대 |
200.5㎡ (60.65평)
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건물
합성북15길 60 |
지하층 주택 |
39.15㎡ (11.84평)
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| 1층 주택 |
101.16㎡ (30.60평)
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| 2층 주택 |
81.48㎡ (24.65평)
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| 단층 변소 |
1.0㎡ (0.30평)
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제시외건물
합성북15길 60 |
다용도실 |
5.1
㎡(1.54평) |
| 보일러실및창고 |
3
㎡(0.91평) |
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경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "합성초등학교" 북동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 슬래브지붕,
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사건번호 2019타경3024 / 경매진행 법원 창원지방법원 마산지원
감정가격 287,389,500원 / 최저입찰가 147,144,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/12)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 박OO |
목록2 1층 중 102호(56.2㎡) |
2012.03.08. |
[보]7,000만 원
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| 신OO |
목록2 1층 중 101호(63㎡) |
2015.01.22. |
[보]8,000만 원
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| 허OO |
미상(별지 점유관계조사서 본건2의 기타란 참조) |
2012.03.08(전입세대열람 내역서상) |
[보]미상
[월]미상 |
| 강OO |
목록2 2층 중 201호(79㎡) |
2012.03.30. |
[보]8,000만 원
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| 매각물건명세 비고 |
강계중 : 신청채권자(개명후 강태영)이며, 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.1.2.자임.
박근우 : 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.2.26.자임.
허우진 : 전입세대 열람 내역상 조사된 내용임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2016년12월15일 |
근저당권
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200,000,000원 |
| 2017년12월27일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2018년1월23일 |
가압류
|
41,138,535원 |
| 2018년3월22일 |
압류
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| 2018년8월14일 |
압류
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| 2018년10월1일 |
압류
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| 2019년4월22일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2016년12월15일 |
근저당권
|
200,000,000원 |
| 2017년12월27일 |
가압류
|
85,000,000원 |
| 2018년1월23일 |
가압류
|
41,138,535원 |
| 2018년8월14일 |
압류
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| 2018년10월1일 |
압류
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| 2019년1월2일 |
임차권설정
|
80,000,000원 |
| 2019년2월26일 |
임차권설정
|
70,000,000원 |
| 2019년4월22일 |
강제경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
120,522,630원 |
96,370,333원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
134,306,032원 |
102,260,200원 |
0% |
1.6회 |
경상남도 창원시 마산회원구 합성동 73-26 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-04-25
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주택
경남 창원시 마산회원구 내서읍 삼계본동1길
건물: 6.03평 , 토지(대지권): 3.03평 |
9,582,400원
6,133,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원남32길 24
건물: 12.54평 , 토지(대지권): 12.23평 |
74,119,309원
47,436,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-16
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주택
경남 창원시 마산회원구 석전남23길 29
건물: 32.00평 , 토지(대지권): 49.91평 |
196,392,200원
51,483,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동정길 43-2
[임차권등기]
건물: 23.90평 , 토지(대지권): 17.27평 |
100,912,060원
51,667,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암북12길 73
건물: 13.84평 , 토지(대지권): 9.67평 |
54,586,230원
54,586,230원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 합성북3길 11
건물: 74.86평 , 토지(대지권): 45.56평 |
227,146,710원
116,299,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성동 470-46
건물: 42.64평 , 토지(대지권): 40.69평 |
145,678,520원
116,543,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회성시장2길 14-1
건물: 30.84평 , 토지(대지권): 32.25평 |
124,188,900원
124,188,900원 |
신건
(0회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 409-21
건물: 15.97평 , 토지(대지권): 38.12평 |
161,220,000원
128,976,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-23
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암서3길 43-19
건물: 44.48평 , 토지(대지권): 38.24평 |
223,807,070원
143,237,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 구암동 284-8
건물: 53.39평 , 토지(대지권): 50.97평 |
227,314,700원
145,482,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-02
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주택
경남 창원시 마산회원구 팔용로 30-1
건물: 37.18평 , 토지(대지권): 40.29평 |
241,400,300원
154,496,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-09
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주택
경남 창원시 마산회원구 회원동 60-9
건물: 48.60평 , 토지(대지권): 46.10평 |
316,295,000원
202,429,000원 |
유찰
(2회)
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