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[ 부산 강서구 공장 법원경매 ]
강서구경매, 대저1동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 8508 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.07.21(화) 10:00인 부산지방법원 부산서부지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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사방지
"사방사업법에 의해 사방사업을 시행했거나 시행하기 위한 지역으로 산림청장이 지정한 토지.
사방지 내에서는 산림청장의 허가없이는 죽목의 벌채, 토석.나무뿌리 또는 풀뿌리의 채취, 가축의 방목 기타 사방시설을 훼손,변경하거나 토지의 형질을 변경하는 행위를 하지 못함."
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| 소 재 지 |
부산광역시 강서구 대저1동 3201
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
840.00㎡(254.10평) |
| 건물면적 |
496.00㎡(150.04평) |
| 사건번호 |
2018타경8508 |
| 감정평가액 |
1,043,560,000원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 534,302,000원 |
| 입찰보증금 |
(20%) 106,860,400원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.07.21(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2018타경8508 (부산지방법원 부산서부지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대저1동 3201 |
답 |
840㎡ (254.10평)
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건물
대저들길 428-2 |
단층 공장 |
496㎡ (150.04평)
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제시외건물
대저들길 428-2 |
화장실 |
약11 |
| 사무실세면장 |
약25 |
| 사무실창고 |
약16 |
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부산광역시 강서구 대저1동 소재 강서체육공원 남측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 시내버스정류장, 주차장, 판넬지붕, 철골조,
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▦ 강서구 공장 경매 ▦ 2018 타경 8508 ▦ 대저1동 급매 ▦ 강서구 공장 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/28)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 전OO |
일부 |
2017.10.10. |
[보]10,000,000
[월]1,150,000 |
| 강OO |
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2018.10.31 |
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| 석OO |
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2017.04.12. |
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| 매각물건명세 비고 |
강동우 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음.
석재봉 : 부동산현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서에 등재되어 있는 사람임. 권리신고 없으므로 점유관계 및 임대차관계 알 수 없음. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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| 2012년7월2일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2017년12월19일 |
압류
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| 2018년4월18일 |
압류
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| 2018년11월6일 |
임의경매
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| 2018년11월12일 |
가압류
|
9,440,571원 |
건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2012년7월2일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2017년9월25일 |
압류
|
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| 2018년11월6일 |
임의경매
|
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| 2018년11월12일 |
가압류
|
9,440,571원 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4,228,203,296원 |
3,261,842,231원 |
82% |
1.5회 |
| 6개월 |
3,250,002,475원 |
2,552,517,952원 |
83% |
1.5회 |
| 12개월 |
3,035,305,665원 |
2,365,069,835원 |
79% |
1.9회 |
부산광역시 강서구 대저1동 3201 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-22
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공장
부산 강서구 눌차동 49-1
건물: 1,720.92평 , 토지(대지권): 3,005.04평 |
11,197,959,130원
7,166,694,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-02
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공장
부산 강서구 제도로1040번길 84
건물: 169.12평 , 토지(대지권): 277.09평 |
1,243,044,430원
994,436,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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공장
부산 강서구 과학산단1로 63 (지사동,사무동)
건물: 2,030.74평 |
2,529,623,270원
2,529,623,270원 |
재진행
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 가락대로1397번길 277
[농지취득자격증명]
건물: 193.27평 , 토지(대지권): 174.85평 |
1,229,112,000원
1,229,112,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 미음국제5로나길 3 (미음동,우리테크미음동공장1)
건물: 406.53평 , 토지(대지권): 415.82평 |
2,647,708,100원
2,647,708,100원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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공장
부산 강서구 강동중곡3길 28 (강동동,주건축물제1동)
[농지취득자격증명]
건물: 257.25평 , 토지(대지권): 523.93평 |
3,037,819,430원
3,037,819,430원 |
신건
(0회)
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