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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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경남 김해시 대성동 489-11 에 있는
다가구(원룸등) 경매 물건입니다.
최선순위 설정일자는
목록1번 2015.10.6. 근저당권
목록2번 2016.9.8. 근저당권 (으)로 파악됩니다.
사건번호는 2019타경4102이며
창원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,386,768,040원,
2회 유찰되어
최저입찰가는
887,531,000원(감정가 64%)입니다.
입찰보증금은 (10%) 88,753,100원을 준비하시면 됩니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 김해시 대성동 489-11
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| 물건용도 |
다가구(원룸등) |
| 토지면적 |
434.60㎡(131.47평) |
| 건물면적 |
795.02㎡(240.49평) |
| 사건번호 |
2019타경4102 |
| 감정평가액 |
1,386,768,040원 |
| 최저입찰가 |
(64%) 887,531,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 88,753,100원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.06(수) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경4102 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대성동 489-11 |
대 |
434.6㎡ (131.47평)
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건물
호계로559번길 22 |
1층 계단실 |
15.96㎡ (4.83평)
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| 2층 다가구주택 |
221.73㎡ (67.07평)
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| 3층 다가구주택 |
214.91㎡ (65.01평)
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| 4층 다가구주택 |
204.02㎡ (61.72평)
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제시외건물
호계로559번길 22 |
주택일부 |
38.9
㎡(11.77평) |
| 주택일부 |
46.3
㎡(14.01평) |
| 주택일부 |
38.8
㎡(11.74평) |
| 가추 |
7.2
㎡(2.18평) |
| 가추 |
7.2
㎡(2.18평) |
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경상남도 김해시 대성동 소재 ‘김해여자고등학교’ 북동측 인근에 위치합니다. 주거지역, 제2종일반주거지역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 기와지붕, 개별난방, 가스보일러,
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사건번호 2019타경4102 / 경매진행 법원 창원지방법원
감정가격 1,386,768,040원 / 최저입찰가 887,531,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/06/10)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
401호 전부 |
2016.10.26 |
[보]6000만원
[월]5만원 |
| 김OO |
404호 전부 |
2019.01.31 |
[보]8500만원
[월]없음 |
| 모OO |
405호 전부 |
2018.02.27 |
[보]5500만원
[월]없음 |
| 민OO |
306호 전부 |
2018.03.30 |
[보]6000만원
[월]없음 |
| 박OO |
점유관계조사서 기타란 참조 |
미전입 |
[보]미상
[월]미상 |
| 이OO |
301호 전부 |
2018.06.11 |
[보]6000만원
[월]5만원 |
| 이OO |
202호 전부 |
2016.11.25 |
[보]3500만원
[월]없음 |
| 이OO |
304호 전부 |
2016.09.12 |
[보]1억원
[월]없음 |
| 이OO |
203호 전부 |
2016.09.12 |
[보]1억원
[월]없음 |
| 전OO |
402호 전부 |
2017.01.26 |
[보]3500만원
[월]5만원 |
| 진OO |
305호 전부 |
2016.10.21 |
[보]300만원
[월]월 40만원 |
| 김OO |
201호 |
2016.10.14 |
[보]6천만원
[월]없음 |
| 곽OO |
302호 전부 |
2018.10.31 |
[보]3500만원
[월]없음 |
| 매각물건명세 비고 |
김동규 : 김동규는 경매개시결정기입등기 전에 등기된 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2019.3.11.임.
박성현 : 박성현은 경매개시결정기입등기 전에 등기된 주택임차권등기권자로서 주택임차권등기일은 2018.12.27.임. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년10월6일 |
근저당권
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351,000,000원 |
| 2016년9월8일 |
근저당권
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369,000,000원 |
| 2019년2월7일 |
압류
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| 2019년3월18일 |
강제경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
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| 2016년9월8일 |
근저당권
|
351,000,000원 |
| 2016년9월8일 |
근저당권
|
369,000,000원 |
| 2018년12월27일 |
임차권설정
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95,000,000원 |
| 2019년3월11일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2019년3월18일 |
강제경매
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| 2019년4월1일 |
임차권설정
|
60,000,000원 |
| 2019년4월3일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
957,390,700원 |
701,218,900원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
557,793,703원 |
383,406,300원 |
0% |
2.3회 |
| 12개월 |
468,476,344원 |
338,524,414원 |
0% |
1.9회 |
경상남도 김해시 대성동 489-11 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-07
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다가구(원룸등)
경남 김해시 진영읍 여래리 960-4
건물: 115.30평 , 토지(대지권): 83.49평 |
748,953,750원
599,163,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-09
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 51
건물: 151.72평 , 토지(대지권): 67.09평 |
806,721,200원
645,377,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-16
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다가구(원룸등)
경남 김해시 대청동 281-20
건물: 127.90평 , 토지(대지권): 76.32평 |
944,184,000원
604,278,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 삼방동 20-23
[임차권등기]
건물: 122.97평 , 토지(대지권): 69.97평 |
409,942,500원
107,464,000원 |
유찰
(6회)
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2024-05-29
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다가구(원룸등)
경남 김해시 전하로176번길 45
건물: 137.58평 , 토지(대지권): 62.92평 |
799,992,000원
511,995,000원 |
유찰
(2회)
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