[ 경북 포항시 아파트 법원경매 ]

포항시경매, 남구경매

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경매사건 2018 타경 33573 아파트 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.14(월) 10:00인 대구지방법원 포항지원 경매1계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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등기사항
"등기하여야 할 사항 즉,부동산의 권리관계에 관한 사항과 구분건물의 표시에 관한 사항을 말한다. 등기사항은 실체법상의 등기사항과 절차법상의 등기사항의 두 가지 경우가 있다. 실체법상의 등기사항은 반드시 등기를 하여야 하는 사항, 즉 등기를 하지 아니하면 사법상의 일정한 효력(권리변동의 효력과 추정력 효력)이 생기지 아니하는 사항이며, 절차법의 등기사항은 등기를 할 수 있는 사항, 즉 등기로 인하여 사법상의 일정한 효력이 생기는지 여부와 관계없이 권리관계를 공시하기 위하여 부동산등기법상 동시에 절차법상의 등기사항이다. 절차법상의 등기사항은 실체법상의 등기사항을 포함하는 보다 넓은 범위의 의미이다."

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소 재 지	경상북도 포항시 남구 서동로 162, 102동 5층505호 (송도동,태왕아너스오션)
물건용도	아파트
토지면적	54.54㎡(16.50평)
건물면적	127.67㎡(38.62평)
사건번호	2018타경33573
감정평가액	247,000,000원
최저입찰가	(70%) 172,900,000원
입찰보증금	(10%) 17,290,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.14(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	21905.0 분의 54.5437	54.543㎡ (16.50평)
건물 서동로 162	5층505호 (송도동,태왕아너스오션) 철근콘크리트구조	127.6748㎡ (38.62평)

경상북도 포항시 남구 송도동 소재 "동빈교" 동단 남동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트조, 도시가스,

사건번호 2018타경33573 / 경매진행 법원 대구지방법원 포항지원
감정가격 247,000,000원 / 최저입찰가 172,900,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/01/22)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월26일	근저당권	24,150,000원
2016년1월19일	근저당권	105,800,000원
2018년5월16일	근저당권	84,000,000원
2018년8월10일	가압류	34,000,000원
2018년9월13일	가압류	25,241,203원
2018년10월30일	가압류	29,413,731원
2018년11월6일	가압류	137,494,516원
2018년11월7일	압류
2018년11월7일	가압류	14,640,966원
2018년11월9일	임의경매
2018년11월23일	가압류	20,000,000원
2019년1월9일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	114,604,651원	80,560,676원	0%	1.8회
6개월	123,930,000원	89,531,774원	0%	1.7회
12개월	131,709,592원	96,630,763원	0%	1.6회

경상북도 포항시 남구 서동로 162, 102동 5층505호 (송도동,태왕아너스오션)

인근지역 진행 경매물건