[ 부산 기장군 다세대(빌라/연립) 법원경매 ]

기장군경매, 기장읍경매

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경매사건 2018 타경 105762 다세대(빌라/연립) 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.10.31(목) 10:00인 부산지방법원 부산동부지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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차임
"임차물을 사용·수익하고 그 대가로서 지급하는 금전 또는 기타의 물건을 말한다. 임대물에 대한 공과부담의 증감 기타 경제사정의 변동으로 인하여 약정한 차임이 상당하지 아니하게 된 때에는 당사자는 장래에 대한 차임의 증감을 청구할 수 있다. 또한 차임은 동산, 건물이나 대지에 대하여는 매월 말에, 기타 토지에 대하여는 매년 말에 지급하여야 한다. 그러나 수확기 있는 것에 대하여는 그 수확 후 지체 없이 지급하여야 한다."

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소 재 지	부산광역시 기장군 기장읍 차성로322번길 39, 5층503호 (동보시티빌)
물건용도	다세대(빌라/연립)
토지면적	24.42㎡(7.39평)
건물면적	65.43㎡(19.79평)
사건번호	2018타경105762
감정평가액	101,000,000원
최저입찰가	(64%) 64,640,000원
입찰보증금	(10%) 6,464,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.10.31(목) 10:00
유찰횟수	2회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	515.8 분의 24.4212	24.421㎡ (7.39평)
건물 차성로322번길 39	5층503호 (동보시티빌) 철근콘크리트구조	65.43㎡ (19.79평)

부산광역시 기장군 기장읍 동부리 소재," 기장초등학교" 동측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 차량접근 용이, 슬래브지붕, 도시가스, 개별난방,

부산시 기장군 기장읍 차성로322번길에 있는 다세대(빌라/연립)경매 물건
사건번호 2018타경105762
부산지방법원 부산동부지원에서 경매 진행
감정가격 101,000,000원 , 최저입찰가 64,640,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/15)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
한OO	주거용 건물65.43㎡전부		[보]50,000,000
김OO		2018.01.05.
매각물건명세 비고		김병수 : 전입인 김병수, 임대차관계 불분명 한국토지주택공사(합병전:대한주택공사) : 전세권자 겸 경매신청채권자로서 전세권설정등기일은 2008.6.16.임

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년6월16일	전세권	50,000,000원
2010년7월21일	가압류	20,000,000원
2018년12월5일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	150,000,000원	96,200,000원	0%	2회
6개월	150,500,000원	100,250,000원	0%	2회
12개월	97,133,333원	68,885,113원	0%	2.1회

부산광역시 기장군 기장읍 차성로322번길 39, 5층503호 (동보시티빌)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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