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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 인천 미추홀구 아암대로 53, 1층104-1호에 위치한
근린상가(으)로
소유자는 전OOO이고 채권자인
신OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2016.09.20. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 3,391,000,000원으로 책정되었으나
2번 유찰로
입찰가능금액이 1,661,590,000원으로 떨어져
2019.11.05(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 아암대로 53, 1층104-1호 (용현동,세인트재활빌딩)
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| 물건용도 |
근린상가 |
| 토지면적 |
72.78㎡(22.02평) |
| 건물면적 |
447.76㎡(135.45평) |
| 사건번호 |
2019타경500651 |
| 감정평가액 |
3,391,000,000원 |
| 최저입찰가 |
(49%) 1,661,590,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 166,159,000원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.11.05(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2019타경500651 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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1655.9 분의 8.03 |
8.029㎡ (2.43평)
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| 1655.9 분의 8.03 |
8.029㎡ (2.43평)
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| 1655.9 분의 43.88 |
43.88㎡ (13.27평)
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| 1655.9 분의 12.84 |
12.84㎡ (3.88평)
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건물
아암대로 53 |
1층104-1호 (용현동,세인트재활빌딩) 철근콘크리트구조 |
49.4㎡ (14.94평)
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| 1층104-2호 (용현동,세인트재활빌딩) 철근콘크리트구조 |
49.4㎡ (14.94평)
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| 1층105호 (용현동,세인트재활빌딩) 철근콘크리트구조 |
269.96㎡ (81.66평)
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| 1층108호 (용현동,세인트재활빌딩) 철근콘크리트구조 |
79㎡ (23.90평)
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인천광역시 미추홀구 아암대로길에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 주차장, 주정차 가능, 노선버스정류장, 지하주차장, 철근콘크리트구조,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 500651 (5) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 미추홀구 아암대로 53, 근린상가경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/29)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 최OO |
108호 |
2018.06.15 |
[보]100,000,000
[월]25,000,000 |
| (OO |
105호 |
2018.10.25 |
[보]100,000,000
[월]10,000,000 |
| 매각물건명세 비고 |
최원탁(카페팩토리) : 현황조사상 보증금, 차임은 상가건물임대차현황서상 4개 호수(104-1호, 104-2호, 105호, 108호)에 대한 보증금, 차임임 |
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,639,800,000원 |
1,212,268,200원 |
0% |
2.2회 |
| 6개월 |
4,442,166,667원 |
1,857,867,578원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
5,079,625,000원 |
1,997,150,683원 |
0% |
2.5회 |
인천광역시 미추홀구 아암대로 53, 1층104-1호 (용현동,세인트재활빌딩) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-01
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층201호
건물: 15.87평 , 토지(대지권): 2.58평 |
331,000,000원
331,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-01
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근린상가
인천 미추홀구 인주대로4번길 10, 2층202호
건물: 20.42평 , 토지(대지권): 3.32평 |
474,000,000원
474,000,000원 |
신건
(0회)
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2024-05-14
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근린상가
인천 미추홀구 주안동로 51, 4층402호
건물: 19.58평 , 토지(대지권): 4.12평 |
161,000,000원
112,700,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-08
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근린상가
인천 미추홀구 주안로104번길 37, 2층201호
건물: 158.09평 , 토지(대지권): 48.87평 |
1,680,000,000원
1,176,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층103호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층104호
건물: 13.22평 , 토지(대지권): 1.89평 |
346,000,000원
242,200,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-01
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근린상가
인천 미추홀구 주안중로16번길 7, 1층105호
건물: 15.91평 , 토지(대지권): 2.28평 |
420,000,000원
294,000,000원 |
유찰
(1회)
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2024-05-07
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 157, 2층201호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
172,000,000원
84,280,000원 |
재진행
(2회)
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2024-05-07
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근린상가
인천 미추홀구 경인로 157, 3층301호
건물: 18.11평 , 토지(대지권): 4.94평 |
174,000,000원
85,260,000원 |
재진행
(2회)
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2024-04-25
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근린상가
인천 미추홀구 제일로27번길 25, 3층302호
건물: 14.18평 , 토지(대지권): 4.73평 |
100,000,000원
49,000,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-10
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근린상가
인천 미추홀구 미추로64번길 22, 2층204호
건물: 18.98평 , 토지(대지권): 8.92평 |
146,000,000원
71,540,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-14
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근린상가
인천 미추홀구 매소홀로 262, 1층1036호
건물: 13.06평 , 토지(대지권): 5.02평 |
740,000,000원
362,600,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린상가
인천 미추홀구 송림로199번길 11, 3층302호
건물: 10.71평 , 토지(대지권): 5.73평 |
85,500,000원
41,895,000원 |
유찰
(2회)
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