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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

경기 화성시 능동 1140-8에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 431.42㎡(130.50평)입니다. 토지면적은 263.70㎡(79.77평)입니다.
사건번호는 2019타경3324이며 수원지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,010,703,000원입니다만 3회 유찰되어 최저입찰가는 346,671,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 34,667,100원을 준비하셔야 합니다.

소 재 지  경기도 화성시 능동 1140-8
입 찰 일  2020.01.07(화) 10:30 진행상태 매각
사건번호 2019타경3324 물건번호 1 입찰법원 수원지방법원
감정평가액 1,010,703,000원  채 권 자 주OOOO 사건접수일 2019.02.13
최저입찰가 (34%) 346,671,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.02.14
입찰보증금 (10%) 34,667,100원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.04.29
물건용도 근린주택 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 3회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 431.42㎡(130.50평) 토지면적 263.70㎡(79.77평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2021년 03월 02일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경3324 (수원지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
능동 1140-8 263.7㎡ (79.77평)
건물
능동 1140-8 1층 주택 107.74㎡ (32.59평)
능동 1140-8 2층 주택 156.58㎡ (47.37평)
능동 1140-8 3층 주택 122.11㎡ (36.94평)
제시외건물 능동 1140-8 주택 34 ㎡(10.29평)
능동 1140-8 계단실 10.99 ㎡(3.32평)
경기도 화성시 능동 소재 "나래울 종합사회복지관" 남측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 철근콘크리트구조, 경사지붕, 도시가스,
궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2019 타경 3324 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경기도 화성시 능동 1140-8 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/29)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
안OO 2019.02.19
X
한OO 2018.04.13
X
서OO 1층 103호 2018.4.13. 2018.4.13. 2019.04.09 [보]10,000,000
[월]350,000
X 2018.4.21.~2019.4.20.
김OO 204호 2016.8.19. 2016.8.19. 2019.03.26 [보]1차 10,000,000원(확정일자16.8.19.) 2차 12,000,000(확정일자 없음)
[월]300,000
X 2016.8.17.~현재까지
김OO 303호 전부 2012.3.14. 2016.8.29. 2019.03.15 [보]5,000,000
[월]350,000
O 2016.8.16.~2019.3.15.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 권OO 말소
2 2016년6월28일 근저당권 (OOOOOOOO 682,500,000원 말소기준
3 2019년2월14일 임의경매 (OOOOOOOO 말소
4 2019년4월11일 가압류 신OOOOOOO 15,553,803원 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 권OO 말소
2 2016년6월28일 근저당권 (OOOOOOOO 682,500,000원 말소기준
3 2019년2월14일 임의경매 (OOOOOOOO 말소
4 2019년4월1일 임차권설정 김OO 5,000,000원 말소
5 2019년4월11일 가압류 신OOOOOOO 15,553,803원 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 37건 1,621,796,517원 1,315,460,955원 0% 1.2회
6개월 60건 1,709,151,614원 1,368,465,756원 0% 1.3회
12개월 116건 2,073,104,714원 1,588,129,344원 0% 1.3회
경기도 화성시 능동 1140-8
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2021-03-16  근린주택
 경기 화성시 향남읍 행정죽전로4길 14-1
 건물: 131.94평  , 토지(대지권): 89.45평
915,904,360원
641,133,000원
유찰
(1회)
2021-03-10  근린주택
 경기 화성시 남여울1길 15-3
 건물: 142.48평  , 토지(대지권): 73.48평
1,013,580,880원
709,507,000원
유찰
(1회)
2021-03-05  근린주택
 경기 화성시 능동 1095-14
 건물: 115.16평  , 토지(대지권): 69.58평
1,021,763,320원
715,234,000원
유찰
(1회)
2021-03-10  근린주택
 경기 화성시 진안동 868-14
 건물: 366.00평  , 토지(대지권): 121.67평
2,123,026,220원
728,198,000원
유찰
(3회)
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