인천 중산동 1878-1 아파트 경매 중구

2018타경37095

소재지 - 인천광역시 중구 중산동 1878-1 인천영종한양수자인아파트 790동 20층2002호

감정가 : 227,000,000

최저가 : 158,900,000

매각기일 : 2019.09.23(월) 10:00

소 재 지	인천광역시 중구 중산동 1878-1 인천영종한양수자인아파트 790동 20층2002호
물건용도	아파트
토지면적	39.96㎡(12.09평)
건물면적	59.13㎡(17.89평)
사건번호	2018타경37095
감정평가액	227,000,000원
최저입찰가	(70%) 158,900,000원
입찰보증금	(10%) 15,890,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.23(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	52672.1 분의 39.964	39.964㎡ (12.09평)
건물 중산동 1878-1	20층2002호 철근콘크리트구조	59.1270㎡ (17.89평)

인천광역시 중구 중산동 소재 “인천영종초등학교”북측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 버스정류장, 차량 접근이 가능, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 37095 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
인천시 중구 중산동 1878-1 아파트경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/03/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
권OO	전부	2015.06.08.	[보]110,000,000
매각물건명세 비고		권정미 : 보증금 1억1천만원 중 3천만원은 2017.09.22. 증액되었으며, 증액된 부분의 확정일자는 없음

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2015년6월4일	근저당권	126,000,000원
2018년6월15일	근저당권	60,000,000원
2018년6월28일	가압류	50,000,000원
2018년8월1일	가압류	23,153,000원
2018년12월21일	강제경매
2019년1월9일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	206,250,000원	163,911,238원	0%	1.3회
6개월	201,685,200원	165,155,940원	0%	1.1회
12개월	202,386,947원	166,024,721원	0%	1.1회

인천광역시 중구 중산동 1878-1 인천영종한양수자인아파트 790동 20층2002호

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-07	아파트 인천 중구 인항로 30, 107동 건물: 34.77평 , 토지(대지권): 10.55평	400,000,000원 400,000,000원	재진행 (0회)
2024-05-02	아파트 인천 중구 신도시북로43번길 12, 204동 건물: 25.62평 , 토지(대지권): 27.16평	300,000,000원 210,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-07	아파트 인천 중구 하늘달빛로 113, 755동 건물: 25.60평 , 토지(대지권): 15.21평	400,000,000원 280,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 인천 중구 하늘별빛로 66, 905동 건물: 25.22평 , 토지(대지권): 13.32평	399,000,000원 279,300,000원	유찰 (1회)
2024-05-16	아파트 인천 중구 두미포로 112, 106동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.97평	445,000,000원 311,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 인천 중구 인중로 109, 101동 건물: 25.64평 , 토지(대지권): 9.09평	280,000,000원 196,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-17	아파트 인천 중구 영종대로27번길 40, 205동 건물: 18.15평 , 토지(대지권): 19.48평	208,000,000원 145,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-23	아파트 인천 중구 하늘달빛로 113, 757동 건물: 25.65평 , 토지(대지권): 15.24평	405,000,000원 283,500,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 인천 중구 하늘달빛로 65, 732동 건물: 25.67평 , 토지(대지권): 15.04평	368,000,000원 257,600,000원	유찰 (1회)
2024-05-30	아파트 인천 중구 하늘달빛로 95, 741동 건물: 17.13평 , 토지(대지권): 10.18평	253,000,000원 177,100,000원	유찰 (1회)
2024-05-01	아파트 인천 중구 두미포로 112, 106동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.97평	418,000,000원 418,000,000원	신건 (0회)