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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 서구 건지로 404,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2019.09.23(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.

소 재 지  인천광역시 서구 건지로 404, 205동 1층101호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트)
입 찰 일  2019.09.23(월) 10:00 진행상태 매각
사건번호 2019-509269 물건번호 1 입찰법원 인천지방법원
감정평가액 300,000,000원  채 권 자 현OOOO 사건접수일 2019.04.30
최저입찰가 (70%) 210,000,000원  채 무 자 비OO 개시결정일 2019.05.01
입찰보증금 (10%) 21,000,000원  소 유 자 비OO 배당종기일 2019.07.11
물건용도 아파트 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 84.95㎡(25.70평) 토지면적 35.83㎡(10.84평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2019년 10월 15일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2019타경509269 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
대지권
건지로 404 87063.0 분의 35.8299 35.829㎡ (10.84평)
건물
건지로 404 1층101호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) 철근콘크리트구조 84.95㎡ (25.70평)
인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,

사건번호 2019타경509269 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 300,000,000원 / 최저입찰가 210,000,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/11)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
주OO 전부 2017.5.10. 2017.5.2. 2019.07.03 [보]250,000,000
X 2017.5.15.-2019.5.14.
매각물건명세 비고  주택도시보증공사(양도전:설재상) : 설재상은 임차권자로서 채무자 겸 소유자 조정희의 사위이며, 주택임차권설정등기일자는 2019.06.10. 임.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 조OO 말소
2 2015년4월20일 근저당권 (OOOOOO 34,800,000원 말소기준
3 2017년8월23일 압류 서OOOOOOO 말소
4 2017년9월18일 가압류 박OO 60,000,000원 말소
5 2019년2월27일 가압류 현OOOOOOOO 15,852,759원 말소
6 2019년5월1일 강제경매 현OOOOOOO 말소
7 2019년6월10일 임차권설정 설OO 250,000,000원 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 49건 315,200,778원 271,841,254원 0% 1회
6개월 93건 309,019,765원 266,511,221원 0% 1회
12개월 180건 293,049,912원 250,579,204원 0% 1회
인천광역시 서구 건지로 404, 205동 1층101호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트)
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2012-08-24  아파트
 인천 서구 마전동 마전지구13블럭1,2,3,4,5,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19로트 인천마전대주파크빌아파트 [대지권미등기]
 건물: 21.47평
190,000,000원
190,000,000원
유찰
(1회)
2019-11-07  아파트
 인천 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지 [대지권미등기]
 건물: 25.51평
283,000,000원
198,100,000원
재진행
(1회)
2019-10-18  아파트
 인천 서구 마전동 1029-2 검단1차피오레 [대지권미등기]
 건물: 37.32평
351,000,000원
245,700,000원
유찰
(1회)
2019-10-31  아파트
 인천 서구 솔빛로 93, 503동
 건물: 37.96평  , 토지(대지권): 21.70평
600,000,000원
420,000,000원
재진행
(1회)
2019-10-18  아파트
 인천 서구 마전동 마전지구1블럭1,2롯트 마전4차풍림아이원 [대지권미등기]
 건물: 25.51평
189,000,000원
132,300,000원
유찰
(1회)
2019-10-18  아파트
 인천 서구 크리스탈로102번길 25, 361동
 건물: 36.40평  , 토지(대지권): 21.89평
760,000,000원
532,000,000원
유찰
(1회)
2019-10-22  아파트
 인천 서구 마전동 1055-1 당하3차풍림아이원아파트
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.48평
250,000,000원
175,000,000원
유찰
(1회)
2019-10-25  아파트
 인천 서구 크리스탈로102번길 25, 362동
 건물: 34.52평  , 토지(대지권): 20.76평
768,000,000원
537,600,000원
유찰
(1회)
2019-10-30  아파트
 인천 서구 청라한울로 95, 310동
 건물: 35.09평  , 토지(대지권): 25.08평
490,000,000원
343,000,000원
유찰
(1회)
2019-10-30  아파트
 인천 서구 불로동 793-1 삼보해피하임
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 15.42평
236,000,000원
165,200,000원
유찰
(1회)
2019-10-28  아파트
 인천 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차
 건물: 35.00평  , 토지(대지권): 24.83평
397,000,000원
277,900,000원
유찰
(1회)
2019-10-28  아파트
 인천 서구 검단로623번안길 3, 104동 [대지권미등기]
 건물: 17.07평
146,000,000원
102,200,000원
유찰
(1회)
2019-10-31  아파트
 인천 서구 청마로51번안길 11, 607동
 건물: 25.71평  , 토지(대지권): 16.41평
388,000,000원
271,600,000원
유찰
(1회)
2019-11-05  아파트
 인천 서구 완정로92번길 41, 201동
 건물: 42.47평  , 토지(대지권): 21.95평
416,000,000원
291,200,000원
유찰
(1회)
2019-11-07  아파트
 인천 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차
 건물: 38.54평  , 토지(대지권): 27.34평
474,000,000원
331,800,000원
유찰
(1회)
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