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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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이번에 소개해드릴 경매물건은 인천 서구 건지로 404,에 위치한 아파트입니다.
매각기일은 2019.09.23(월) 10:00이며, 인천지방법원에서 진행이 됩니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못, 입찰보증금이 부족한 경우,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 됩니다.
입찰법원에서 작은 실수가 큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 서구 건지로 404, 205동 1층101호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트)
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| 입 찰 일 |
2019.09.23(월) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019-509269 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
인천지방법원 |
| 감정평가액 |
300,000,000원 |
채 권 자 |
현OOOO |
사건접수일 |
2019.04.30 |
| 최저입찰가 |
(70%) 210,000,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.05.01 |
| 입찰보증금 |
(10%) 21,000,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.07.11 |
| 물건용도 |
아파트 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
토지면적 |
35.83㎡(10.84평) |
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사건번호 : 2019타경509269 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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건지로 404 |
87063.0 분의 35.8299 |
35.829㎡ (10.84평)
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건물
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건지로 404 |
1층101호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) 철근콘크리트구조 |
84.95㎡ (25.70평)
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인천광역시 서구 가좌동 소재 "가정초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 철근콘크리트구조,
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사건번호 2019타경509269 / 경매진행 법원 인천지방법원
감정가격 300,000,000원 / 최저입찰가 210,000,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/07/11)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 주OO |
전부 |
2017.5.10. |
2017.5.2. |
2019.07.03 |
[보]250,000,000
|
X |
2017.5.15.-2019.5.14. |
| 매각물건명세 비고 |
주택도시보증공사(양도전:설재상) : 설재상은 임차권자로서 채무자 겸 소유자 조정희의 사위이며, 주택임차권설정등기일자는 2019.06.10. 임. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
조OO |
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말소
|
| 2 |
2015년4월20일 |
근저당권
|
(OOOOOO |
34,800,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2017년8월23일 |
압류
|
서OOOOOOO |
|
말소
|
| 4 |
2017년9월18일 |
가압류
|
박OO |
60,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2019년2월27일 |
가압류
|
현OOOOOOOO |
15,852,759원 |
말소
|
| 6 |
2019년5월1일 |
강제경매
|
현OOOOOOO |
|
말소
|
| 7 |
2019년6월10일 |
임차권설정
|
설OO |
250,000,000원 |
말소
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
315,200,778원 |
271,841,254원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
93건 |
309,019,765원 |
266,511,221원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
180건 |
293,049,912원 |
250,579,204원 |
0% |
1회 |
인천광역시 서구 건지로 404, 205동 1층101호 (가좌동,가좌한신휴플러스아파트) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2012-08-24
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아파트
인천 서구 마전동 마전지구13블럭1,2,3,4,5,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19로트 인천마전대주파크빌아파트
[대지권미등기]
건물: 21.47평 |
190,000,000원
190,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-11-07
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아파트
인천 서구 왕길동 오류지구79블럭1로트 검단자이1단지
[대지권미등기]
건물: 25.51평 |
283,000,000원
198,100,000원 |
재진행
(1회)
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2019-10-18
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아파트
인천 서구 마전동 1029-2 검단1차피오레
[대지권미등기]
건물: 37.32평 |
351,000,000원
245,700,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-31
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아파트
인천 서구 솔빛로 93, 503동
건물: 37.96평 , 토지(대지권): 21.70평 |
600,000,000원
420,000,000원 |
재진행
(1회)
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2019-10-18
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아파트
인천 서구 마전동 마전지구1블럭1,2롯트 마전4차풍림아이원
[대지권미등기]
건물: 25.51평 |
189,000,000원
132,300,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-18
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아파트
인천 서구 크리스탈로102번길 25, 361동
건물: 36.40평 , 토지(대지권): 21.89평 |
760,000,000원
532,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-22
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아파트
인천 서구 마전동 1055-1 당하3차풍림아이원아파트
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.48평 |
250,000,000원
175,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-25
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아파트
인천 서구 크리스탈로102번길 25, 362동
건물: 34.52평 , 토지(대지권): 20.76평 |
768,000,000원
537,600,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-30
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아파트
인천 서구 청라한울로 95, 310동
건물: 35.09평 , 토지(대지권): 25.08평 |
490,000,000원
343,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-30
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아파트
인천 서구 불로동 793-1 삼보해피하임
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 15.42평 |
236,000,000원
165,200,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-28
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아파트
인천 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차
건물: 35.00평 , 토지(대지권): 24.83평 |
397,000,000원
277,900,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-28
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아파트
인천 서구 검단로623번안길 3, 104동
[대지권미등기]
건물: 17.07평 |
146,000,000원
102,200,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-31
|
아파트
인천 서구 청마로51번안길 11, 607동
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.41평 |
388,000,000원
271,600,000원 |
유찰
(1회)
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2019-11-05
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아파트
인천 서구 완정로92번길 41, 201동
건물: 42.47평 , 토지(대지권): 21.95평 |
416,000,000원
291,200,000원 |
유찰
(1회)
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2019-11-07
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아파트
인천 서구 당하동 1090-1 검단힐스테이트4차
건물: 38.54평 , 토지(대지권): 27.34평 |
474,000,000원
331,800,000원 |
유찰
(1회)
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