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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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감정가 462,153,720원인 인천 미추홀구 경원대로640번길에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 323,508,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 2018타경519405이며
입찰일은 2020.04.09(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
인천광역시 미추홀구 경원대로640번길 12-30
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| 입 찰 일 |
2020.04.09(목) 10:00 |
진행상태 |
취하
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| 사건번호 |
2018-519405 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
인천지방법원 |
| 감정평가액 |
462,153,720원 |
채 권 자 |
상OOOO |
사건접수일 |
2018.12.10 |
| 최저입찰가 |
(70%) 323,508,000원 |
채 무 자 |
이OOO |
개시결정일 |
2018.12.11 |
| 입찰보증금 |
(10%) 32,350,800원 |
소 유 자 |
차OOO |
배당종기일 |
2019.05.01 |
| 물건용도 |
주택 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
336.22㎡(101.71평) |
토지면적 |
231.00㎡(69.88평) |
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사건번호 : 2018타경519405 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
|
관교동 505-5 |
대 |
231㎡ (69.88평)
|
건물
|
경원대로640번길 12-30 |
지층 주택 |
100.74㎡ (30.47평)
|
| 경원대로640번길 12-30 |
1층 주택 |
99.54㎡ (30.11평)
|
| 경원대로640번길 12-30 |
2층 주택 |
99.54㎡ (30.11평)
|
| 제시외건물 |
경원대로640번길 12-30 |
주택일부 |
4.7
㎡(1.42평) |
| 경원대로640번길 12-30 |
보일러실 |
3.5
㎡(1.06평) |
| 경원대로640번길 12-30 |
주택일부 |
9.8
㎡(2.96평) |
| 경원대로640번길 12-30 |
주택일부 |
9.8
㎡(2.96평) |
| 경원대로640번길 12-30 |
창고 |
8.6
㎡(2.60평) |
인천시 미추홀구 경원대로640번길 12-30에 있는 주택경매 물건
사건번호 2018타경519405
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 462,153,720원 ,
최저입찰가 323,508,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/01)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 오OO |
|
2017.06.16 |
|
|
|
X |
|
| 심OO |
2층 전부 |
2016.9.6. |
2016.9.6. |
2018.07.23 |
[보]80,000,000
|
X |
2016.9.2.~2018.9.1. |
| 이OO |
|
1992.08.21 |
|
|
|
O |
|
| 이OO |
|
2009.04.20 |
|
|
|
O |
|
| 이OO |
|
2016.08.31 |
|
|
|
X |
|
| 김OO |
비2호 전부 |
2017.6.16. |
2017.7.19. |
2017.07.28 |
[보]15,000,000
|
X |
2017.4.23.~2019.4.22. |
| 매각물건명세 비고 |
오철성 : 임차인 김선임의 배우자임
이상완 : 채무자겸소유자 차정자의 배우자임
이은선 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2017. 4. 19.이며, 2019타경2140 사건의 경매신청채권자임. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권 |
차OO |
|
말소
|
| 2 |
2011년10월13일 |
근저당권 |
상OOOOOOOO |
195,000,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2018년12월11일 |
임의경매 |
상OOOOOOOO |
|
말소
|
| 4 |
2019년1월18일 |
강제경매 |
이OO |
|
말소
|
등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
차OO |
|
말소
|
| 2 |
2011년10월13일 |
근저당권
|
상OOOOOOOO |
195,000,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2017년4월19일 |
임차권설정
|
이OO |
25,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2018년12월11일 |
임의경매
|
상OOOOOOOO |
|
말소
|
| 5 |
2019년1월18일 |
강제경매
|
이OO |
|
말소
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
195,927,054원 |
153,661,000원 |
0% |
1.4회 |
| 6개월 |
9건 |
165,523,280원 |
127,099,676원 |
0% |
1.6회 |
| 12개월 |
10건 |
174,080,448원 |
131,477,708원 |
0% |
1.6회 |
인천광역시 미추홀구 경원대로640번길 12-30 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2020-06-29
|
주택
인천 미추홀구 문학동 342-3
건물: 198.77평 , 토지(대지권): 350.14평 |
2,927,647,200원
2,049,353,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2020-06-29
|
주택
인천 미추홀구 주안동 844-50
건물: 30.48평 , 토지(대지권): 27.53평 |
179,440,000원
125,608,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2020-07-02
|
주택
인천 미추홀구 도화동 542-16
건물: 2.91평 , 토지(대지권): 4.40평 |
24,119,280원
16,883,000원 |
유찰
(1회)
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|
2020-07-07
|
주택
인천 미추홀구 석정로202번길 11-28
건물: 68.93평 , 토지(대지권): 37.66평 |
329,280,000원
161,347,000원 |
유찰
(2회)
|
|
2020-06-23
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주택
인천 미추홀구 소성로350번길 55
건물: 23.42평 |
20,178,040원
4,845,000원 |
유찰
(4회)
|
|
2020-07-07
|
주택
인천 미추홀구 경인북길471번길 37-11
건물: 32.20평 |
41,858,040원
4,925,000원 |
유찰
(6회)
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