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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

감정가 462,153,720원인천 미추홀구 경원대로640번길에 있는 주택 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 323,508,000원이군요.
감정가의 70% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 인천지방법원 2018타경519405이며 입찰일은 2020.04.09(목) 10:00입니다.

소 재 지  인천광역시 미추홀구 경원대로640번길 12-30
입 찰 일  2020.04.09(목) 10:00 진행상태 취하
사건번호 2018-519405 물건번호 1 입찰법원 인천지방법원
감정평가액 462,153,720원  채 권 자 상OOOO 사건접수일 2018.12.10
최저입찰가 (70%) 323,508,000원  채 무 자 이OOO 개시결정일 2018.12.11
입찰보증금 (10%) 32,350,800원  소 유 자 차OOO 배당종기일 2019.05.01
물건용도 주택 입찰방법 기일입찰 유찰횟수 1회
경매대상 토지 및 건물일괄매각 건물면적 336.22㎡(101.71평) 토지면적 231.00㎡(69.88평)
지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 06월 05일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]
사건번호 : 2018타경519405 (인천지방법원)
사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
감정평가현황
목록 주소 구조/용도/대지권 면적/비고
토지
관교동 505-5 231㎡ (69.88평)
건물
경원대로640번길 12-30 지층 주택 100.74㎡ (30.47평)
경원대로640번길 12-30 1층 주택 99.54㎡ (30.11평)
경원대로640번길 12-30 2층 주택 99.54㎡ (30.11평)
제시외건물 경원대로640번길 12-30 주택일부 4.7 ㎡(1.42평)
경원대로640번길 12-30 보일러실 3.5 ㎡(1.06평)
경원대로640번길 12-30 주택일부 9.8 ㎡(2.96평)
경원대로640번길 12-30 주택일부 9.8 ㎡(2.96평)
경원대로640번길 12-30 창고 8.6 ㎡(2.60평)

인천시 미추홀구 경원대로640번길 12-30에 있는 주택경매 물건
사건번호 2018타경519405
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 462,153,720원 , 최저입찰가 323,508,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/05/01)
점유자 점유부분 전입일자 확정일자 배당요구 보증금/차임 대항력 비고
오OO 2017.06.16
X
심OO 2층 전부 2016.9.6. 2016.9.6. 2018.07.23 [보]80,000,000
X 2016.9.2.~2018.9.1.
이OO 1992.08.21
O
이OO 2009.04.20
O
이OO 2016.08.31
X
김OO 비2호 전부 2017.6.16. 2017.7.19. 2017.07.28 [보]15,000,000
X 2017.4.23.~2019.4.22.
매각물건명세 비고  오철성 : 임차인 김선임의 배우자임 이상완 : 채무자겸소유자 차정자의 배우자임 이은선 : 주택임차권등기권자로 주택임차권등기일은 2017. 4. 19.이며, 2019타경2140 사건의 경매신청채권자임.
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 차OO 말소
2 2011년10월13일 근저당권 상OOOOOOOO 195,000,000원 말소기준
3 2018년12월11일 임의경매 상OOOOOOOO 말소
4 2019년1월18일 강제경매 이OO 말소
등기부현황
순위 등기/확정일 권리 권리자 채권금액 인수/말소
1 소유권 차OO 말소
2 2011년10월13일 근저당권 상OOOOOOOO 195,000,000원 말소기준
3 2017년4월19일 임차권설정 이OO 25,000,000원 말소
4 2018년12월11일 임의경매 상OOOOOOOO 말소
5 2019년1월18일 강제경매 이OO 말소
인근지역 낙찰통계
통계기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 195,927,054원 153,661,000원 0% 1.4회
6개월 9건 165,523,280원 127,099,676원 0% 1.6회
12개월 10건 174,080,448원 131,477,708원 0% 1.6회
인천광역시 미추홀구 경원대로640번길 12-30
인근지역 진행 경매물건
입찰일 물건종류 / 소재지 감정가
최저가
진행상태
(유찰횟수)
2020-06-29  주택
 인천 미추홀구 문학동 342-3
 건물: 198.77평  , 토지(대지권): 350.14평
2,927,647,200원
2,049,353,000원
유찰
(1회)
2020-06-29  주택
 인천 미추홀구 주안동 844-50
 건물: 30.48평  , 토지(대지권): 27.53평
179,440,000원
125,608,000원
유찰
(1회)
2020-07-02  주택
 인천 미추홀구 도화동 542-16
 건물: 2.91평  , 토지(대지권): 4.40평
24,119,280원
16,883,000원
유찰
(1회)
2020-07-07  주택
 인천 미추홀구 석정로202번길 11-28
 건물: 68.93평  , 토지(대지권): 37.66평
329,280,000원
161,347,000원
유찰
(2회)
2020-06-23  주택
 인천 미추홀구 소성로350번길 55
 건물: 23.42평
20,178,040원
4,845,000원
유찰
(4회)
2020-07-07  주택
 인천 미추홀구 경인북길471번길 37-11
 건물: 32.20평
41,858,040원
4,925,000원
유찰
(6회)
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