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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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본 건은 부산 부산진구 부전동 393-2 에 위치한
근린주택(으)로
소유자는 비OO이고 채권자인
새OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2010.7.2. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는
모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 1,077,817,860원으로 책정되었으나
3번 유찰로
입찰가능금액이 551,842,000원으로 떨어져
2019.10.25(금) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.
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| 소 재 지 |
부산광역시 부산진구 부전동 393-2
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
202.60㎡(61.29평) |
| 건물면적 |
900.61㎡(272.43평) |
| 사건번호 |
2018타경8834 |
| 감정평가액 |
1,077,817,860원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 551,842,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 55,184,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.10.25(금) 10:00 |
| 유찰횟수 |
3회 |
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사건번호 : 2018타경8834 (부산지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
부전동 393-2 |
대 |
202.6㎡ (61.29평)
|
건물
새싹로52번길 12-4 |
1층 |
145.08㎡ (43.89평)
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| 2층 |
147.07㎡ (44.49평)
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| 3층 |
147.06㎡ (44.49평)
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| 4층 |
138.06㎡ (41.76평)
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| 5층 |
138.06㎡ (41.76평)
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| 지하 |
124.18㎡ (37.56평)
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제시외건물
새싹로52번길 12-4 |
보일러실 |
3
㎡(0.91평) |
| 주택 |
25.2
㎡(7.62평) |
| 화장실 |
4.5
㎡(1.36평) |
| 보일러실 |
1
㎡(0.30평) |
| 주택 |
21
㎡(6.35평) |
| 처마 |
6.4
㎡(1.94평) |
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부산광역시 부산진구 부전동 소재 "부산진구청" 남동측 인근에 위치합니다. 일반상업지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 주차장, 철근콘크리트조, 슬래브지붕, 도시가스,
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▦ 부산진구 근린주택 경매 ▦ 2018 타경 8834 ▦ 부전동 급매 ▦ 부산진구 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/31)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 김OO |
4층전부 |
2010.09.01 |
[보]팔천오백만원
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| 신OO |
3층 방3칸 |
2007.08.13. |
[보]5,000만원
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| 곽OO |
202호 |
2011.06.27. |
[보]45,000,000원
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| 김OO |
1층 방 1칸 |
2010.09.17. |
[보]이천만원
[월]이십오만원 |
| 매각물건명세 비고 |
신유정 : 현황조사보고서에 의하면 소유자 신귀담과 부녀 관계 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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소유권
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| 2010년7월2일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2012년8월14일 |
가압류
|
360,000,000원 |
| 2013년7월23일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년9월7일 |
압류
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| 2018년10월18일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
| 2010년7월2일 |
근저당권
|
442,000,000원 |
| 2010년9월2일 |
전세권
|
85,000,000원 |
| 2012년8월14일 |
가압류
|
360,000,000원 |
| 2013년7월23일 |
근저당권
|
50,000,000원 |
| 2018년9월7일 |
압류
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| 2018년10월18일 |
임의경매
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
76,300,000원 |
70,510,000원 |
0% |
1.5회 |
| 6개월 |
69,666,667원 |
64,866,667원 |
0% |
1.3회 |
| 12개월 |
69,333,333원 |
52,703,333원 |
0% |
1.8회 |
부산광역시 부산진구 부전동 393-2 |
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인근지역 진행 경매물건
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