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| 경매데이터 무료사이트 '여의주경매~' |
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이번에 보시게 되는 경매물건은
경남 거제시 수월동 798-5에 위치한
근린주택입니다.
매각기일은 2020.03.17(화) 10:00이며,
입찰법원은 창원지방법원 통영지원입니다.
입찰서류 미비 또는 기재의 잘못이 있거나,
입찰보증금이 부족한 경우나,
대리인 응찰시 인감증명서를 첨부하지 않은 경우 등은 입찰이 무효가 될 수 있습니다.
입찰법원에서 작은 실수가
큰 결과를 초래할 수 있으므로 주의해야 합니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 거제시 수월동 798-5
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| 물건용도 |
근린주택 |
| 토지면적 |
165.00㎡(49.91평) |
| 건물면적 |
278.34㎡(84.20평) |
| 사건번호 |
2018타경7421 |
| 감정평가액 |
392,118,800원 |
| 최저입찰가 |
(51%) 200,765,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 20,076,500원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.03.17(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
4회 |
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사건번호 : 2018타경7421 (창원지방법원 통영지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
수월동 798-5 |
대 |
165㎡ (49.91평)
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건물
수양1길 5 |
1층 근린생활시설 |
61.36㎡ (18.56평)
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| 2층 주택 |
89.28㎡ (27.01평)
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| 3층 주택 |
89.28㎡ (27.01평)
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제시외건물
수월동 798-5 |
식당일부및주방 |
38.42
㎡(11.62평) |
| 가추 |
6
㎡(1.82평) |
| 창고 |
3
㎡(0.91평) |
| 화장실및창고 |
12
㎡(3.63평) |
| 창고 |
7.5
㎡(2.27평) |
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경상남도 거제시 수월동 소재 "수월중학교" 남동측 인근에 위치합니다. 제2종일반주거지역, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,
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▦ 거제시 근린주택 경매 ▦ 2018 타경 7421 ▦ 수월동 급매 ▦ 거제시 근린주택 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 장OO |
1층 전부 |
2016.11.18. |
[보]15,000,000
[월]150,000 |
| 장OO |
2층 |
2001.11.30. |
[보]40,000,000
|
| 장OO |
|
2012.12.27. |
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| 장OO |
3층 |
2014.12.08. |
[보]40,000,000
|
| 장OO |
3층 |
2001.11.30. |
[보]없음.
[월]없음. |
| 이OO |
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2015.06.26. |
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| 송OO |
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2011.01.04. |
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| 매각물건명세 비고 |
장다빈 : 세무서 발행 '상가건물 임대차 현황서'에 의하면 보증금 1천5백만원, 월차임 15만원임. 보증금 1천5백만원 중 1천만원은 2018. 4. 30. 증액되었으며, 증액된 부분에 대한 확정일자는 불분명.
장재문 : 장승삼과 가족관계임, 채권·채무관계로 점유하고 있다고 현황조사됨. |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2010년6월1일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2010년9월30일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2013년12월12일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2017년2월8일 |
압류
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| 2017년2월9일 |
압류
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| 2017년12월6일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2018년1월30일 |
압류
|
|
| 2018년6월7일 |
가압류
|
27,886,894원 |
| 2018년7월16일 |
임의경매
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2010년9월30일 |
근저당권
|
78,000,000원 |
| 2010년9월30일 |
근저당권
|
104,000,000원 |
| 2013년12월12일 |
근저당권
|
72,000,000원 |
| 2016년9월26일 |
압류
|
|
| 2017년12월6일 |
근저당권
|
40,000,000원 |
| 2018년1월30일 |
압류
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|
| 2018년6월7일 |
가압류
|
27,886,894원 |
| 2018년7월16일 |
임의경매
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| 2018년7월27일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
202,492,000원 |
87,396,429원 |
0% |
3.9회 |
| 6개월 |
369,964,641원 |
190,564,009원 |
0% |
3.3회 |
| 12개월 |
422,236,737원 |
241,869,632원 |
0% |
3.6회 |
경상남도 거제시 수월동 798-5 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1889
건물: 59.53평 , 토지(대지권): 37.66평 |
305,380,200원
100,066,000원 |
유찰
(5회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 537-39
건물: 95.75평 , 토지(대지권): 52.94평 |
414,198,650원
212,070,000원 |
유찰
(3회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포로20길 36
건물: 99.05평 , 토지(대지권): 58.46평 |
700,634,890원
358,725,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1701-15
건물: 191.98평 , 토지(대지권): 93.96평 |
1,220,919,500원
625,111,000원 |
유찰
(3회)
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2024-05-13
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1513-8
건물: 192.18평 , 토지(대지권): 130.98평 |
1,140,831,350원
730,132,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-27
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근린주택
경남 거제시 아주동 1698-6
건물: 159.66평 , 토지(대지권): 87.51평 |
996,941,960원
797,554,000원 |
유찰
(1회)
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2024-04-29
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근린주택
경남 거제시 옥포동 1950
건물: 158.01평 , 토지(대지권): 91.84평 |
1,472,984,800원
942,710,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-20
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근린주택
경남 거제시 장평동 31-10
[유치권]
건물: 324.09평 , 토지(대지권): 161.26평 |
3,151,589,800원
2,109,553,000원 |
유찰
(3회)
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