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경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~'

[ 인천 연수구 아파트 법원경매 ]
연수구경매,벚꽃로경매

오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.

경매사건 2019 타경 4139 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2019.09.23(월) 10:00인 인천지방법원 경매5계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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보증보험증권의 제출
"가압류, 가처분 사건에서 주로 사용되는 증권으로서 일정액의보증료를 보증보험회사에 납부한 후 경매보증보험증권을 발급받아 매수신청보증으로 제출할 수 있도록 하는 규정으로, 입찰자들의 현금소지로 인한 위험방지 및 거액의 현금을 준비하지 않고서도 손쉽게 입찰에 참가할 수 있도록 하는 방법이며, 입찰자의 선택에 따라 매수신청의 보증으로 현금 또는 경매보증보험증권을 자유롭게 활용할 수 있도록 하기 위하여 새로이 입찰절차에 도입한 규정입니다. 매수신청의 보증으로 보험증권을 제출한 매수인이 매각대금납부기한까지 매각대금을 납부하지 않을 경우에는 경매보증보험증권을 발급한 보증보험회사에서 매수인 대신 매수보증금을 납부하게 하여 배당시 배당재단에 포함하여 배당하게 됩니다."

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소 재 지	인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 20층101동-2004호 (연수동,연수푸르지오1단지)
입 찰 일	2019.09.23(월) 10:00			진행상태	매각
사건번호	2019-4139	물건번호	1	입찰법원	인천지방법원
감정평가액	422,000,000원	채 권 자	주OOOO	사건접수일	2019.02.12
최저입찰가	(70%) 295,400,000원	채 무 자	비OO	개시결정일	2019.02.13
입찰보증금	(10%) 29,540,000원	소 유 자	비OO	배당종기일	2019.04.22
물건용도	아파트	입찰방법	기일입찰	유찰횟수	1회
경매대상	토지 및 건물일괄매각	건물면적	115.24㎡(34.86평)	토지면적	16.28㎡(4.92평)

지금 보고 계시는 경매자료는 2020년 02월 25일에 올려진 것입니다.
새로운 정보를 보고 싶으시면 클릭하세요^^ [ 클 릭 ]

사건번호 : 2019타경4139 (인천지방법원)

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	벚꽃로 130-3	2833.7 분의 16.279	16.279㎡ (4.92평)
건물	벚꽃로 130-3	20층101동-2004호 (연수동,연수푸르지오1단지) 철근콘크리트구조	115.24㎡ (34.86평)

인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 "연수역" 남동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장,

인천시 연수구 벚꽃로 130-3,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2019타경4139
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 422,000,000원 , 최저입찰가 295,400,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/22)

점유자	점유부분	전입일자	확정일자	배당요구	보증금/차임	대항력	비고
조사된 임차내역이 없습니다.

등기부현황

순위	등기/확정일	권리	권리자	채권금액	인수/말소
1		소유권	전OO		말소
2		소유권	전OO		말소
3		소유권	전OO		말소
4	2016년9월30일	근저당권	하OOOOOOO	344,400,000원	말소기준
5	2016년9월30일	근저당권	하OOOOOOO	73,200,000원	말소
6	2018년7월11일	가압류	김OO	30,000,000원	말소
7	2019년2월13일	임의경매	하OOOOOOOO		말소

인근지역 낙찰통계

통계기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	17건	351,982,940원	269,767,212원	0%	1.2회
6개월	26건	322,604,230원	252,786,908원	0%	1.1회
12개월	46건	316,428,478원	256,438,491원	0%	1.1회

인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 20층101동-2004호 (연수동,연수푸르지오1단지)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2020-03-23	아파트 인천 연수구 청학로12번길 72, 가동 건물: 12.31평 , 토지(대지권): 8.61평	86,000,000원 60,200,000원	유찰 (1회)
2020-03-10	아파트 인천 연수구 용담로 3, 105동 건물: 10.81평 , 토지(대지권): 9.78평	137,000,000원 95,900,000원	유찰 (1회)
2020-03-25	아파트 인천 연수구 한나루로79번길 11, 101동 [임차권등기] 건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.32평	185,000,000원 129,500,000원	유찰 (1회)
2020-03-09	아파트 인천 연수구 벚꽃로 172, 106동 건물: 15.77평 , 토지(대지권): 13.80평	220,000,000원 154,000,000원	유찰 (1회)
2020-03-13	아파트 인천 연수구 청량로 210, 104동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 8.35평	285,000,000원 199,500,000원	유찰 (1회)
2020-03-12	아파트 인천 연수구 능허대로79번길 30, 112동 건물: 30.70평 , 토지(대지권): 11.80평	320,000,000원 224,000,000원	재진행 (1회)
2020-02-27	아파트 인천 연수구 미추홀대로251번길 9, 101동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 26.52평	248,000,000원 248,000,000원	신건 (0회)
2020-03-06	아파트 인천 연수구 독배로40번길 18, 4동 건물: 25.70평 , 토지(대지권): 9.39평	300,000,000원 300,000,000원	신건 (0회)
2020-02-26	아파트 인천 연수구 원인재로 124, 104동 건물: 26.88평 , 토지(대지권): 13.51평	310,000,000원 310,000,000원	신건 (0회)
2020-03-24	아파트 인천 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 302동 건물: 31.26평 , 토지(대지권): 11.35평	660,000,000원 323,400,000원	유찰 (2회)
2020-03-09	아파트 인천 연수구 송도문화로28번길 28, 109동 건물: 30.85평 , 토지(대지권): 12.33평	547,000,000원 382,900,000원	재진행 (1회)
2020-02-26	아파트 인천 연수구 원인재로 124, 106동 건물: 40.37평 , 토지(대지권): 19.64평	390,000,000원 390,000,000원	신건 (0회)
2020-03-09	아파트 인천 연수구 컨벤시아대로42번길 20, 303동 건물: 43.15평 , 토지(대지권): 15.46평	560,000,000원 392,000,000원	유찰 (1회)
2020-03-09	아파트 인천 연수구 컨벤시아대로130번길 80, 106동 건물: 80.98평 , 토지(대지권): 33.98평	2,440,000,000원 1,708,000,000원	신건 (0회)