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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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[ 인천 연수구 아파트 법원경매 ]
연수구경매,벚꽃로경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2019 타경 4139 아파트 부동산경매물건으로
매각기일이 2019.09.23(월) 10:00인 인천지방법원 경매5계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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각하결정
"각하는 국가기관에 대한 행정상 또는 사법상의 신청을 배척하는 처분을 말하는데, 등기 신청에 부동산 등기법 제 55조에 규정한 흠결이 있고 그 흠결이 보정되지 않는 경우에 등기관은 이유를 기재한 결정으로써 등기신청을 각하하여야 한다."
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| 소 재 지 |
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 20층101동-2004호 (연수동,연수푸르지오1단지)
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| 입 찰 일 |
2019.09.23(월) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2019-4139 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
인천지방법원 |
| 감정평가액 |
422,000,000원 |
채 권 자 |
주OOOO |
사건접수일 |
2019.02.12 |
| 최저입찰가 |
(70%) 295,400,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2019.02.13 |
| 입찰보증금 |
(10%) 29,540,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2019.04.22 |
| 물건용도 |
아파트 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
1회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
115.24㎡(34.86평) |
토지면적 |
16.28㎡(4.92평) |
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사건번호 : 2019타경4139 (인천지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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벚꽃로 130-3 |
2833.7 분의 16.279 |
16.279㎡ (4.92평)
|
건물
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벚꽃로 130-3 |
20층101동-2004호 (연수동,연수푸르지오1단지) 철근콘크리트구조 |
115.24㎡ (34.86평)
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인천광역시 연수구 연수동 소재 수인선 "연수역" 남동측 인근에 위치합니다. 중심상업지역, 지구단위계획구역, 버스정류장, 주차장, 지하철, 노선버스정류장, 지하주차장,
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인천시 연수구 벚꽃로 130-3,에 있는 아파트경매 물건
사건번호 2019타경4139
인천지방법원에서 경매 진행
감정가격 422,000,000원 ,
최저입찰가 295,400,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/04/22)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 조사된 임차내역이 없습니다. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
전OO |
|
말소
|
| 2 |
|
소유권
|
전OO |
|
말소
|
| 3 |
|
소유권
|
전OO |
|
말소
|
| 4 |
2016년9월30일 |
근저당권
|
하OOOOOOO |
344,400,000원 |
말소기준
|
| 5 |
2016년9월30일 |
근저당권
|
하OOOOOOO |
73,200,000원 |
말소
|
| 6 |
2018년7월11일 |
가압류
|
김OO |
30,000,000원 |
말소
|
| 7 |
2019년2월13일 |
임의경매
|
하OOOOOOOO |
|
말소
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
351,982,940원 |
269,767,212원 |
0% |
1.2회 |
| 6개월 |
26건 |
322,604,230원 |
252,786,908원 |
0% |
1.1회 |
| 12개월 |
46건 |
316,428,478원 |
256,438,491원 |
0% |
1.1회 |
인천광역시 연수구 벚꽃로 130-3, 20층101동-2004호 (연수동,연수푸르지오1단지) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2019-11-08
|
아파트
인천 연수구 청량로165번길 15-6, 지하층1호
건물: 10.48평 , 토지(대지권): 10.11평 |
40,000,000원
28,000,000원 |
유찰
(1회)
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|
2019-10-25
|
아파트
인천 연수구 용담로 3, 101동
건물: 10.81평 , 토지(대지권): 9.78평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2019-11-07
|
아파트
인천 연수구 용담로 25, 104동
건물: 15.12평 , 토지(대지권): 17.40평 |
150,000,000원
105,000,000원 |
유찰
(1회)
|
|
2019-11-07
|
아파트
인천 연수구 용담로 25, 108동
[임차권등기]
건물: 14.91평 , 토지(대지권): 17.16평 |
154,000,000원
107,800,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-25
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아파트
인천 연수구 먼우금로 19, 103동
건물: 15.77평 , 토지(대지권): 16.29평 |
172,000,000원
120,400,000원 |
유찰
(1회)
|
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2019-11-04
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아파트
인천 연수구 한나루로79번길 11, 101동
건물: 18.08평 , 토지(대지권): 6.32평 |
186,000,000원
130,200,000원 |
유찰
(1회)
|
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2019-11-15
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아파트
인천 연수구 용담로 14, 104동
건물: 18.09평 , 토지(대지권): 12.12평 |
211,000,000원
147,700,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-21
|
아파트
인천 연수구 함박뫼로 115, 101동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 24.62평 |
214,000,000원
214,000,000원 |
신건
(0회)
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2019-11-05
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아파트
인천 연수구 한나루로105번길 68, 407동
건물: 18.15평 , 토지(대지권): 8.35평 |
227,000,000원
158,900,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-31
|
아파트
인천 연수구 먼우금로 299, 2동
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 23.84평 |
230,000,000원
161,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-24
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아파트
인천 연수구 새말로 111, 116동
건물: 25.65평 , 토지(대지권): 21.83평 |
241,000,000원
168,700,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-21
|
아파트
인천 연수구 먼우금로 302, 110동
건물: 25.67평 , 토지(대지권): 26.55평 |
252,000,000원
252,000,000원 |
신건
(0회)
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2019-10-22
|
아파트
인천 연수구 동곡재로117번길 22, 107동
건물: 30.24평 , 토지(대지권): 29.85평 |
260,000,000원
260,000,000원 |
신건
(0회)
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2019-11-12
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아파트
인천 연수구 먼우금로 282, 101동
[임차권등기]
건물: 25.58평 , 토지(대지권): 25.05평 |
270,000,000원
189,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-24
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아파트
인천 연수구 청능대로 124, 116동
건물: 28.67평 , 토지(대지권): 22.78평 |
270,000,000원
270,000,000원 |
신건
(0회)
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