[ 충남 천안시 전 법원경매 ]

천안시경매, 동남구경매

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경매사건 2018 타경 762 전 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.09.30(월) 10:00인 대전지방법원 천안지원 경매4계 경매물건입니다.

오늘의 부동산경매 용어입니다.
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농지
"농지는 경작의 목적에 공하여진 토지를 말하나, 농지의 범위에 대하여는 각 법령에 따라 차이가 있다. 농지법에서 농지라 함은 전ㆍ답ㆍ과수원 기타 그 법적 지목 여하에 불구하고 실제 토지현상이 농작물의 경작 또는 다년성식물 재배로 이용되는 토지 및 그 토지의 개량시설의 부지와 고정식온실ㆍ버섯재배사 등 농업생산에 필요한 일정시설의 부지를 말한다. 헌법은 농지의 소작제도를 금지하되, 농업생산성의 제고와 농지의 합리적 이용을 위하여 불가피할 경우에 임대차 및 위탁경영을 법률이 정하는 바에 의하여 인정하고 있다. 조세특례제한법상 양도할 때까지 8년 이상 계속하여 자경한 토지로서 농업소득세의 과세대상이 되는 토지의 양도로 인하여 발생하는 소득에 대하여는 양도소득세의 100%를 감면한다."

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소 재 지	충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 79-9
물건용도	전
토지면적	582.00㎡(176.06평)
건물면적
사건번호	2018타경762
감정평가액	52,380,000원
최저입찰가	(24%) 12,576,000원
입찰보증금	(10%) 1,257,600원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.09.30(월) 10:00
유찰횟수	4회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 가송리 79-9	전	582㎡ (176.06평)
제시외건물 가송리 79-9	수목	1식 ㎡(0.30평)

충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 소재 "하마가마을" 북서측 인근에 위치합니다. 보전관리지역, 버스정류장, 차량의 접근이 가능,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 762 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 천안시 동남구 풍세면 전경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/04/11)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
2011년8월26일	압류
2018년1월24일	강제경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	322,167,680원	249,344,500원	0%	2회
6개월	249,359,933원	178,138,999원	0%	2.7회
12개월	208,757,489원	137,777,625원	0%	2.7회

충청남도 천안시 동남구 풍세면 가송리 79-9

인근지역 진행 경매물건