감정가 1,611,493,010원인 충남 부여군 부여읍에 있는

다가구(원룸등) 물건입니다.

1회 유찰되어 최저입찰가는 1,031,355,000원이군요.

감정가의 64% 가격으로 낮아진 것입니다.

사건번호는 2018타경2093이며

입찰일은 2019.07.01(월) 10:00입니다.

소 재 지	충청남도 부여군 부여읍 동남리 521-22
물건용도	다가구(원룸등)
토지면적	941.50㎡(284.80평)
건물면적	1,265.37㎡(382.77평)
사건번호	2018타경2093
감정평가액	1,611,493,010원
최저입찰가	(64%) 1,031,355,000원
입찰보증금	(10%) 103,135,500원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.07.01(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 동남리 521-22	대	469.4㎡ (141.99평)
토지 동남리 521-22	대	472.1㎡ (142.81평)
건물 부장대로 12	1층	14.69㎡ (4.44평)
	2층	212.04㎡ (64.14평)
	3층	212.04㎡ (64.14평)
	4층	217.8㎡ (65.88평)
	1층 다가구주택	9.5㎡ (2.87평)
	2층 다가구주택	180.3㎡ (54.54평)
	3층 다가구주택	180.3㎡ (54.54평)
	4층 다가구주택	180.3㎡ (54.54평)
제시외건물 동남리 521-22	보관소	9 ㎡(2.72평)
	계단실	12.6 ㎡(3.81평)
	창고	12 ㎡(3.63평)
	계단실	10.8 ㎡(3.27평)
	창고	14 ㎡(4.24평)

충청남도 부여군 부여읍 동남리 소재 “궁남초등학교” 북측 인근에 위치합니다. 제1종일반주거지역, 버스정류장, 시내버스정류장, 차량접근이 가능, 철근콘크리트구조,

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 2093 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
충남 부여군 부여읍 동남리 다가구(원룸등)경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2019/02/01)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
건OO	에이동 303호	미전입	[보]3,000만원
국OO	에이동 206호	미전입(직원: 정현 2018.11.07 로 전입신고함)	[보]4,800만원
김OO	B동 204호	2017.03.10.	[보]45,000,000
김OO	B동 104호 전부	2012.10.17.	[보]40,000,000 [월]100,000
김OO	에이동 101호	미전입	[보]2,500만원 [월]월세20만원
김OO	에이동 202호	2017.07.26.	[보]10,000,000 [월]380,000
김OO	에이동 301호	미전입	[보]1,500만원 [월]월세30만원
문OO	A동 205호	2013.03.22	[보]37,000,000 [월]50,000
문OO	A동 206호	2018.11.7.	[보]48,000,000
박OO	A동 204호	2015.03.27.	[보]45,000,000
박OO	비동 301호	미전입	[보]1,500만원 [월]월세35만원
사OO	A동 203호		[보]40,000,000
서OO	비동 302호	미전입	[보]2,000만원 [월]월세20만원
신OO	비동 205호	미전입	[보]1,000만원 [월]월세38만원
영OO			[보]10,000,000 [월]350,000
유OO	B동 203호	2017.08.01.	[보]20,000,000 [월]200,000
윤OO	비동 202호	미전입	[보]1,300만원 [월]월세30만원
이OO	B동 303호	2015.03.25.	[보]40,000,000
이OO	A동 103호	2014.04.28.	[보]45,000,000
이OO	비동 304호	2018.07.16	[보]2,000만원 [월]월세40만원
이OO	에이동 306호	미전입	[보]500만원 [월]월세35만원
이OO	A동 304호	2018.07.26	[보]1,000,000 [월]400,000
이OO	A동 305호	2016.09.26.	[보]45,000,000
장OO	B동 106호 전부	2011.12.01.	[보]30,000,000 [월]180,000
장OO	B동 201호	2017.06.05.	[보]40,000,000
전OO	에이동 104호	미전입	[보]1,200만원 [월]월세38만원
정OO	A동 106호	2014.02.24.	[보]30,000,000 [월]180,000
진OO	A동 102호	2015.08.06	[보]40,000,000
최OO	에이동 201호	미전입	[보]2,000만원 [월]월세30만원
축OO	B동 206호		[월]430,000
충OO	에이동 105호	미전입	[보]1,000만원 [월]월세40만원
하OO	에이동 302호	미전입	[보]500만원 [월]35만원
학OO	A동 303호		[보]30,000,000
한OO	비동 102호	2015.11.06	[보]4,500만원
매각물건명세 비고		국립부여박물관장 : 전세권자 문화체육관관부와 동일 문화체육관광부 : 2009.12.15. 전세권 등기 사회복지법인 건양복지원 : 2016.03.16. 전세권 등기 이만복 : 2015.02.26. 전세권 등기 이봉열 : 2018.07.30. 주택임차권 등기 이현희 : 2018. 6. 25. 주택임차권 등기 학교법인 건양학원 : 2018.07.12. 전세권설정등기 학교법인 건양학원 : 2018.07.12. 전세권설정등기 학교법인 건양학원 : 2018.07.12. 전세권설정등기 한솔 : 2018.01.18. 주택임차권 등기

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2008년11월3일	근저당권	360,000,000원
2011년1월10일	근저당권	195,000,000원
2012년9월21일	근저당권	160,000,000원
2013년4월4일	근저당권	260,000,000원
2017년11월24일	가등기
2018년8월9일	가압류	184,323,831원
2018년10월11일	강제경매
2019년1월10일	가압류	1,737,365,353원

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2010년12월21일	근저당권	195,000,000원
2011년1월10일	근저당권	360,000,000원
2012년9월21일	근저당권	160,000,000원
2013년4월4일	근저당권	260,000,000원
2015년2월26일	전세권	40,000,000원
2017년11월24일	가등기
2018년1월18일	임차권설정	45,000,000원
2018년7월12일	전세권	30,000,000원
2018년7월12일	전세권	30,000,000원
2018년8월9일	가압류	184,323,831원
2018년10월11일	강제경매
2019년1월10일	가압류	1,737,365,353원

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	149,679,800원	90,750,000원	0%	3회
6개월	149,679,800원	90,750,000원	0%	3회
12개월	101,201,093원	61,631,667원	0%	2.3회

충청남도 부여군 부여읍 동남리 521-22

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
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