본 건은 경기 여주시 북내면 가정리 396-7에 위치한

임야(으)로

소유자는 비OO이고 채권자인 근OOOO이 채권회수를 위해

부동산강제경매를 신청하여 경매가 진행중이며

말소기준권리는 1) 2010. 8. 6. 압류 2) 2009. 10. 27. 근저당이 되며

이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는

모두 소멸 될 것으로 보입니다.

경매개시 당시에 감정가는 5,040,000원으로 책정되었으나

3번 유찰로 입찰가능금액이 1,729,000원으로 떨어져

2019.11.06(수) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다

문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

소 재 지	경기도 여주시 북내면 가정리 396-7
물건용도	임야
토지면적	140.00㎡(42.35평)
건물면적
사건번호	2018타경31892
감정평가액	5,040,000원
최저입찰가	(34%) 1,729,000원
입찰보증금	(30%) 518,700원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.11.06(수) 10:00
유찰횟수	3회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
토지 가정리 396-7	임야	33㎡ (9.98평)
토지 가정리 396-7	임야	107㎡ (32.37평)

경기도 여주시 북내면 가정리 소재 "가정리마을회관" 서측 근거리에 위치합니다. 보전관리지역, 보전산지, 버스정류장,

사건번호 2018타경31892 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 5,040,000원 / 최저입찰가 1,729,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/09/27)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
조사된 임차내역이 없습니다.

토지 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
	소유권
2009년10월27일	근저당권	65,000,000원
2010년8월6일	압류
2011년2월8일	가압류	182,189,090원
2011년4월1일	압류
2012년1월26일	압류
2012년2월8일	압류
2018년6월20일	강제경매
2018년6월26일	압류
2018년6월29일	압류

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	143,999,330원	100,104,235원	0%	2회
6개월	164,488,027원	100,751,364원	0%	2.2회
12개월	157,560,631원	87,982,846원	0%	2.2회

경기도 여주시 북내면 가정리 396-7

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 하림리 산47 [분묘기지권] , 토지(대지권): 17,729.83평	2,754,717,000원 324,090,000원	유찰 (6회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 천서리 377-24 [분묘기지권] , 토지(대지권): 53,208.24평	4,353,455,000원 1,493,235,000원	재진행 (3회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 상구리 1-4 [농지취득자격증명] , 토지(대지권): 44,525.58평	3,561,253,000원 1,221,510,000원	유찰 (3회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 대신면 보통리 48-63 , 토지(대지권): 171.82평	43,736,000원 21,431,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 보통리 188-11 , 토지(대지권): 217.50평	66,708,000원 32,687,000원	유찰 (2회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 대신면 계림리 산2-2 [법정지상권] , 토지(대지권): 5,521.23평	803,088,000원 562,162,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 금사면 상호리 59-7 [분묘기지권] , 토지(대지권): 18,189.33평	1,743,770,000원 598,113,000원	유찰 (3회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 산북면 송현리 400-48 [분묘기지권] , 토지(대지권): 44,004.98평	1,454,544,711원 171,126,000원	재진행 (5회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 송현리 171-12 , 토지(대지권): 2,041.27평	438,620,000원 307,034,000원	유찰 (1회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 후리 85-1 , 토지(대지권): 200.03평	39,013,750원 39,013,750원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 산북면 백자리 산30-2 , 토지(대지권): 660.00평	9,600,052원 9,600,052원	신건 (0회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 점동면 청안리 117-26 , 토지(대지권): 2,271.47평	1,156,386,000원 566,629,000원	유찰 (2회)
2024-04-29	임야 경기 여주시 강천면 강천리 산15-10 [분묘기지권] , 토지(대지권): 29,647.42평	1,675,936,800원 1,675,936,800원	신건 (0회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 북내면 신남리 149-52 , 토지(대지권): 67.46평	14,049,000원 9,834,000원	유찰 (1회)
2024-05-22	임야 경기 여주시 월송동 월송동 202-7 , 토지(대지권): 300.08평	200,384,000원 140,269,000원	유찰 (1회)