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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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감정가 560,000,000원인 경남 창원시 진해구에 있는 근린상가 물건입니다.
10회 유찰되어 최저입찰가는 60,130,000원이군요.
감정가의 11% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 창원지방법원 2018타경11226이며
입찰일은 2020.01.23(목) 10:00입니다.
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| 소 재 지 |
경상남도 창원시 진해구 용원로 9, 3층304호 (용원동,진해엠파이어상가)
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| 입 찰 일 |
2020.01.23(목) 10:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2018타경11226 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
창원지방법원 |
| 감정평가액 |
560,000,000원 |
채 권 자 |
이OOOO |
사건접수일 |
2018.09.12 |
| 최저입찰가 |
(11%) 60,130,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2018.09.13 |
| 입찰보증금 |
(10%) 6,013,000원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2018.12.03 |
| 물건용도 |
근린상가 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
10회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
322.59㎡(97.58평) |
토지면적 |
92.29㎡(27.92평) |
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사건번호 : 2018타경11226 (창원지방법원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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용원로 9 |
1.6766E7 분의 401680.0 |
40.168㎡ (12.15평)
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| 용원로 9 |
1.6766E7 분의 521241.0 |
52.124㎡ (15.77평)
|
건물
|
용원로 9 |
3층304호 (용원동,진해엠파이어상가) 철골조근린생활시설(일반음식점)구조 |
140.4㎡ (42.47평)
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| 용원로 9 |
3층305호 (용원동,진해엠파이어상가) 철골조근린생활시설(일반음식점)구조 |
182.19㎡ (55.11평)
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경상남도 창원시 진해구 용원동소재 진해엠파이어상가 3층 304호 및 305호 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 철근콘크리트조, 평슬래브지붕, 슬래브지붕,
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▦ 근린상가 경매 ▦ 2018 타경 11226 ▦ 진해엠파이어상가 급매 ▦ 근린상가 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/12/03)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 김OO |
기타란 참조 |
2016-12-26 |
미상 |
|
[보]없음
[월]없음 |
O |
미상 |
| 강OO |
304호, 305호 전부 |
미전입 |
미상 |
|
[보]3억 원
[월]300만 원 |
O |
2018.03.13~2년 |
| 매각물건명세 비고 |
강봉조 : 전세권자로서 전세권설정등기일은 2018.03.13.임
김종훈 : 주민등록상 전입되어 있을뿐, 본건내에 존재하지도 임대차관계도 없는 것으로 조사보고됨. |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
강OO |
|
말소
|
| 2 |
2018년3월13일 |
전세권
|
강OO |
300,000,000원 |
인수
|
| 3 |
2018년7월5일 |
근저당권
|
이OO |
20,000,000원 |
말소기준
|
| 4 |
2018년9월13일 |
임의경매
|
이OO |
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말소
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
267,500,000원 |
91,850,000원 |
0% |
3.5회 |
| 6개월 |
9건 |
480,433,211원 |
357,393,531원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
16건 |
368,030,214원 |
273,741,924원 |
0% |
1.9회 |
경상남도 창원시 진해구 용원로 9, 3층304호 (용원동,진해엠파이어상가) |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2020-11-12
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근린상가
경남 창원시 진해구 진해대로 642,
건물: 462.91평 , 토지(대지권): 153.66평 |
688,000,000원
440,320,000원 |
유찰
(2회)
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2020-11-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 중원로 15-4,
건물: 25.81평 , 토지(대지권): 8.14평 |
173,000,000원
110,720,000원 |
재진행
(2회)
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2020-11-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 중원로 15-4,
건물: 28.98평 , 토지(대지권): 9.14평 |
195,000,000원
124,800,000원 |
재진행
(2회)
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2020-11-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅동로 103,
건물: 27.72평 , 토지(대지권): 8.10평 |
490,000,000원
313,600,000원 |
재진행
(2회)
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2020-11-20
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근린상가
경남 창원시 진해구 웅동로 103,
건물: 11.48평 , 토지(대지권): 3.35평 |
203,000,000원
129,920,000원 |
재진행
(2회)
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2020-11-11
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 38.75평 , 토지(대지권): 6.83평 |
305,000,000원
156,160,000원 |
유찰
(3회)
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2020-11-11
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 38.12평 , 토지(대지권): 6.72평 |
300,000,000원
153,600,000원 |
유찰
(3회)
|
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2020-11-11
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 47.52평 , 토지(대지권): 8.37평 |
374,000,000원
191,488,000원 |
유찰
(3회)
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2020-11-11
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 53.46평 , 토지(대지권): 9.42평 |
420,000,000원
215,040,000원 |
유찰
(3회)
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2020-11-11
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 11.33평 , 토지(대지권): 2.00평 |
89,000,000원
45,568,000원 |
유찰
(3회)
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2020-11-16
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근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 100.97평 , 토지(대지권): 17.79평 |
956,000,000원
489,472,000원 |
유찰
(3회)
|
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2020-11-16
|
근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 20,
건물: 38.75평 , 토지(대지권): 6.83평 |
376,000,000원
192,512,000원 |
유찰
(3회)
|
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2020-05-14
|
근린상가
경남 창원시 진해구 웅동로 166,
건물: 41.69평 , 토지(대지권): 15.36평 |
110,000,000원
36,045,000원 |
유찰
(5회)
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2020-11-24
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근린상가
경남 창원시 진해구 용원서로39번길 23,
건물: 19.18평 , 토지(대지권): 3.63평 |
120,000,000원
39,322,000원 |
유찰
(5회)
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2020-11-19
|
근린상가
경남 창원시 진해구 충장로657번길 28,
건물: 15.88평 , 토지(대지권): 3.70평 |
623,000,000원
163,316,000원 |
유찰
(6회)
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