아파트 경매 / 광주시 회안대로 637-35, 101동 20층2002호/ 아파트 경매 / 2018타경4477

소 재 지	경기도 광주시 회안대로 637-35, 101동 20층2002호 (탄벌동,경남아너스빌1단지)
물건용도	아파트
토지면적	51.94㎡(15.71평)
건물면적	84.94㎡(25.69평)
사건번호	2018타경4477
감정평가액	325,000,000원
최저입찰가	(70%) 227,500,000원
입찰보증금	(10%) 22,750,000원
입찰방법	기일입찰
입 찰 일	2019.04.22(월) 10:00
유찰횟수	1회

목록	구조/용도/대지권	면적/비고
대지권	26704.9 분의 51.939	51.939㎡ (15.71평)
건물 회안대로 637-35	20층2002호 (탄벌동,경남아너스빌1단지) 철근콘크리트구조	84.937㎡ (25.69평)

대상물건은 경기도 광주시 탄벌동 소재 "벌원초등학교" 북서측 인근에 위치합니다. 주거지역, 녹지지역, 제3종일반주거지역, 자연녹지지역, 지구단위계획구역, 제1종지구단위계획구역, 보전산지, 버스정류장, 노선버스정류장, 차량접근 용이, 철근콘크리트구조, 도시가스, 방3, 욕실2,

사건번호 2018타경4477 / 경매진행 법원 수원지방법원 성남지원
감정가격 325,000,000원 / 최저입찰가 227,500,000원

임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/07/18)

점유자	점유부분	전입일자	보증금/차임
노OO	주거용건물전부	2015.09.11	[보]120,000,000
매각물건명세 비고		노경준 : 수원지방법원 성남지원 광주시법원의 임차권등기명령(2017카임63)

건물 등기부현황

등기/확정일	권리	채권금액
	소유권
2013년8월19일	근저당권	242,400,000원
2013년8월19일	근저당권	65,000,000원
2017년8월14일	압류
2018년1월8일	임차권설정	120,000,000원
2018년5월4일	임의경매
2018년6월7일	임의경매

인근지역 낙찰통계

통계기간	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	253,000,000원	207,714,381원	0%	1회
6개월	274,272,727원	228,799,245원	0%	1.2회
12개월	281,984,127원	231,914,476원	0%	1.1회

경기도 광주시 회안대로 637-35, 101동 20층2002호 (탄벌동,경남아너스빌1단지)

인근지역 진행 경매물건

입찰일	물건종류 / 소재지	감정가 최저가	진행상태 (유찰횟수)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 경충대로1422번길 41, 103동 건물: 31.67평 , 토지(대지권): 16.13평	345,000,000원 345,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 능평로 193, 108동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 16.00평	371,000,000원 259,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 도척면 도척로 404-6, 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 19.32평	202,000,000원 141,400,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 마루들길 251, 101동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.73평	468,000,000원 468,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 문형산안길1번길 25, 405동 건물: 25.66평 , 토지(대지권): 32.61평	500,000,000원 350,000,000원	유찰 (1회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 문형새솔길 6, 106동 [대지권미등기] 건물: 25.71평	408,000,000원 408,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 신현로 65-24, 203동 건물: 48.94평 , 토지(대지권): 29.63평	607,000,000원 424,900,000원	유찰 (1회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 양벌로 375, 206동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 18.93평	301,000,000원 210,700,000원	유찰 (1회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 양촌길 134, 104동 건물: 30.24평 , 토지(대지권): 17.05평	364,000,000원 364,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 양촌안길 35-17, 104동	238,000,000원 238,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 오포로 627-19, 103동 건물: 25.71평 , 토지(대지권): 29.94평	302,000,000원 302,000,000원	신건 (0회)
2024-05-03	아파트 경기 광주시 오포로 701-5, 105동 건물: 25.68평 , 토지(대지권): 16.69평	341,000,000원 341,000,000원	신건 (0회)
2024-05-20	아파트 경기 광주시 중앙로335번길 42, 101동	334,000,000원 334,000,000원	신건 (0회)
2024-05-13	아파트 경기 광주시 태봉로 176, 1614동 건물: 22.05평 , 토지(대지권): 15.12평	519,000,000원 519,000,000원	신건 (0회)
2024-06-03	아파트 경기 광주시 태봉로 50, 101동 건물: 18.01평 , 토지(대지권): 8.53평	289,000,000원 202,300,000원	유찰 (1회)