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[ 경북 구미시 공장 법원경매 ]
구미시경매, 공단동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2018 타경 10684 공장 부동산경매 물건으로
매각기일이 2019.06.18(화) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매1계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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필요비
"민법상의 필요비는 부동산의 효용을 적정하게 유지하고 회복하는 데에 필요한 관리비,수리비 등을 말하는데 부동산임대차시에는 임대인이 지출하게 되어 있는 것이며 민법상의 유익비와는 다르다."
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| 소 재 지 |
경상북도 구미시 공단동 184
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| 물건용도 |
공장 |
| 토지면적 |
1,685.00㎡(509.71평) |
| 건물면적 |
917.27㎡(277.47평) |
| 사건번호 |
2018타경10684 |
| 감정평가액 |
1,043,624,920원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 730,537,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 73,053,700원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2019.06.18(화) 10:00 |
| 유찰횟수 |
1회 |
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사건번호 : 2018타경10684 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
공단동 184 |
공장용지 |
1685㎡ (509.71평)
|
건물
산호대로 328-1 |
1층 공장 |
903.07㎡ (273.18평)
|
제시외건물
공단동 184 |
휴게실 |
8.1
㎡(2.45평) |
| 기계실 |
4
㎡(1.21평) |
| 기계실 |
2.1
㎡(0.64평) |
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경상북도 구미시 공단동 소재 "구미세무서" 북동측 인근에 위치합니다. 일반공업지역,
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궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2018 타경 10684 (1) 를 꼭 말씀해주세요.
경북 구미시 공단동 184 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/05/23)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
보증금/차임 |
| 권OO |
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2002.10.22 |
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| (OO |
6동1층1685㎡ |
2018.1.29. |
[보]15,000,000
[월]1,300,000 |
| 김OO |
|
2017.3.17 |
[보]7,000,000
[월]700,000 |
| 박OO |
|
2016.6.21 |
|
| 주OO |
|
2017.5.26 |
[보]0원
[월]300,000 |
| 주OO |
|
2016.8.12 |
[월]1,000,000 |
| 주OO |
|
2018.3.13 |
[보]7,000,000
[월]1,000,000 |
| (OO |
6동1층 617.23㎡ |
2016.7.15. |
[보]30,000,000
[월]2,850,000 |
| 매각물건명세 비고 |
권은영 : 현황조사결과보고서에 첨부된 전입세대열람원의 내역
김종하 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서의 내역
박성우 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서의 내역
주식회사동화 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서의 내역
주식회사성현이엔제이 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서의 내역
주식회사우신테크 : 현황조사보고서에 첨부된 상가건물임대차 현황서의 내역 |
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
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|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
|
|
소유권
|
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| 2015년12월18일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2015년12월18일 |
근저당권
|
894,000,000원 |
| 2015년12월18일 |
근저당권
|
300,000,000원 |
| 2016년2월26일 |
근저당권
|
828,000,000원 |
| 2016년3월16일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2016년3월29일 |
근저당권
|
720,000,000원 |
| 2016년5월27일 |
근저당권
|
600,000,000원 |
| 2016년9월12일 |
근저당권
|
3,600,000,000원 |
| 2016년10월31일 |
근저당권
|
2,760,000,000원 |
| 2016년11월2일 |
압류
|
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| 2016년12월23일 |
가압류
|
191,765,723원 |
| 2017년4월7일 |
가압류
|
50,000,000원 |
| 2017년6월16일 |
압류
|
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| 2017년9월5일 |
압류
|
|
| 2017년9월21일 |
임의경매
|
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| 2018년3월2일 |
가압류
|
540,000,000원 |
| 2018년3월5일 |
임의경매
|
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| 2018년4월11일 |
가압류
|
126,918,514원 |
| 2018년5월18일 |
근저당권
|
1,200,000,000원 |
| 2018년7월20일 |
근저당권
|
960,000,000원 |
| 2018년10월10일 |
근저당권
|
1,380,000,000원 |
| 2018년12월13일 |
압류
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건물 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
|
소유권
|
|
| 2016년5월25일 |
근저당권
|
660,000,000원 |
| 2016년5월25일 |
근저당권
|
540,000,000원 |
| 2018년3월5일 |
임의경매
|
|
| 2018년4월11일 |
가압류
|
126,918,514원 |
| 2018년8월13일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2,613,496,338원 |
1,666,957,407원 |
0% |
1.8회 |
| 6개월 |
2,457,736,884원 |
1,550,223,921원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
2,306,874,851원 |
1,422,853,511원 |
0% |
1.6회 |
경상북도 구미시 공단동 184 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
|
2024-05-21
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공장
경북 구미시 공단동 257-4
[유치권]
건물: 7,215.46평 , 토지(대지권): 5,236.88평 |
9,652,655,750원
6,756,859,000원 |
재진행
(1회)
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2024-05-23
|
공장
경북 구미시 지주중류길 21
건물: 145.20평 , 토지(대지권): 300.08평 |
802,350,000원
561,645,000원 |
재진행
(1회)
|
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2024-05-16
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공장
경북 구미시 황상동 476 1동호
건물: 1,135.38평 , 토지(대지권): 6,587.24평 |
2,983,681,020원
1,462,004,000원 |
유찰
(2회)
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2024-05-17
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공장
경북 구미시 옥성면 덕촌리 673-3
건물: 358.87평 , 토지(대지권): 704.52평 |
497,758,800원
243,902,000원 |
유찰
(3회)
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