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[ 경북 김천시 대지 법원경매 ]
김천시경매, 대광동경매
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2017 타경 12850 대지 부동산경매 물건으로
매각기일이 2020.10.29(목) 10:00인 대구지방법원 김천지원 경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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지분양도
"지분을 당사자간의 계약으로 양도하는 것을 말한다.
⑴공유자지분의 양도, 즉 지분권의 양도는 단순한 재산권의 처분인 바 원칙으로 자유이다. 다만 민법상의 조합원 및 상속인의 지분의 경우에는 특수한 제한이 있다. 그러나 선박공유자의 지분은 공유자간에 조합관계가 있는 때에도 다른 공유자의 승낙 없이 양도할 수 있다.
⑵사단법인의 구성원의 지분의 양도는 회사의 사원 또는 협동조합의 조합원으로서 가지는 권리·의무를 일괄하여 양도할 수 있다. 즉 사원 또는 조합원인 지위의 양도이다. 인적 회사의 무한책임사원이 지분을 양도하고자 할 때에는 전사원의 동의를 요하지만 합자회사의 유한책임사원의 경우는 전 무한책임사원의 동의로 족하고, 유한회사의 경우에는 사원총회의 결의가 있어야 지분을 양도할 수 있으나 사원 상호간의 양도는 정관이 정하는 바에 의할 수 있다.
여러 협동조합의 경우는 조합의 승인을 필요로 한다. 어느 것이나 모두 이들 단체의 인적 결합성·폐쇄성에 대응하기 위한 것이다. 양도인은 그 한도 내에서 조합원의 지위를 상실한다. 그러나 인적 회사의 경우와 마찬가지로 합명회사의 경우는 퇴사의 취지의 등기 전의 채무에 관하여 채권자에 대하여 사원으로서의 책임을 진다. 양수인에 관하여는 그것이 사원 또는 조합원인 때에는 그 지분이 증가할 뿐이나 그렇지 않은 때에는 그 자가 사원 또는 조합원의 지위를 취득한다. 또 이 지분의 양도에는 반드시 계산상의 액수로서의 지분이 따른다"
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| 소 재 지 |
경상북도 김천시 대광동 858-15
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| 물건용도 |
대지 |
| 토지면적 |
5,255.00㎡(1,589.64평) |
| 건물면적 |
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| 사건번호 |
2017타경12850 |
| 감정평가액 |
857,288,000원 |
| 최저입찰가 |
(70%) 600,102,000원 |
| 입찰보증금 |
(10%) 60,010,200원 |
| 입찰방법 |
기일입찰 |
| 입 찰 일 |
2020.10.29(목) 10:00 |
| 유찰횟수 |
2회 |
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사건번호 : 2017타경12850 (대구지방법원 김천지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
토지
대광동 858-34 |
임야 |
377㎡ (114.04평)
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| 대 |
2520㎡ (762.30평)
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| 임야 |
1340㎡ (405.35평)
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| 대 |
1018㎡ (307.95평)
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경상북도 김천시 대광동 소재 "김천대광논공단지" 남측 및 "하수종말처리장" 위치합니다. 공업지역, 녹지지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 보전산지, 버스정류장,
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경북 김천시 대광동 858-15에 있는 대지경매 물건
사건번호 2017타경12850
대구지방법원 김천지원에서 경매 진행
감정가격 857,288,000원 ,
최저입찰가 600,102,000원
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/03/05)
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토지 등기부현황
| 등기/확정일 |
권리 |
채권금액 |
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소유권
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| 2015년8월11일 |
근저당권
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5,040,000,000원 |
| 2016년10월28일 |
근저당권
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110,000,000원 |
| 2016년11월10일 |
근저당권
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160,560,000원 |
| 2016년11월30일 |
근저당권
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194,820,000원 |
| 2016년11월30일 |
근저당권
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250,000,000원 |
| 2017년6월2일 |
압류
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| 2017년8월24일 |
가압류
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34,400,000원 |
| 2017년11월10일 |
압류
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| 2017년12월27일 |
임의경매
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| 2018년1월9일 |
압류
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1,721,027,825원 |
1,179,646,667원 |
54% |
2.7회 |
| 6개월 |
1,275,551,773원 |
902,597,990원 |
62% |
2.1회 |
| 12개월 |
800,603,265원 |
571,814,732원 |
65% |
1.9회 |
경상북도 김천시 대광동 858-15 |
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인근지역 진행 경매물건
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