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| 경매컨설팅 전쟁에서 생존할 수 있는 강력한 방법 '휘리릭~' |
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감정가 4,082,000,000원인 충남 천안시 동남구에 있는 아파트 물건입니다.
3회 유찰되어 최저입찰가는 1,400,126,000원이군요.
감정가의 34% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 대전지방법원 천안지원 2018타경7541이며
입찰일은 2019.09.23(월) 10:00,14:00입니다.
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| 소 재 지 |
충청남도 천안시 동남구 사직동 60-3 1층1호
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| 입 찰 일 |
2019.09.23(월) 10:00,14:00 |
진행상태 |
매각
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| 사건번호 |
2018-7541 |
물건번호 |
1 |
입찰법원 |
대전지방법원 천안지원 |
| 감정평가액 |
4,082,000,000원 |
채 권 자 |
김OOOO |
사건접수일 |
2018.06.20 |
| 최저입찰가 |
(34%) 1,400,126,000원 |
채 무 자 |
비OO |
개시결정일 |
2018.06.21 |
| 입찰보증금 |
(10%) 140,012,600원 |
소 유 자 |
비OO |
배당종기일 |
2018.08.27 |
| 물건용도 |
아파트 |
입찰방법 |
기일입찰 |
유찰횟수 |
3회 |
| 경매대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
건물면적 |
1,765.03㎡(533.92평) |
토지면적 |
495.99㎡(150.04평) |
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사건번호 : 2018타경7541 (대전지방법원 천안지원)
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사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
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감정평가현황
| 목록 |
주소 |
구조/용도/대지권 |
면적/비고 |
대지권
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사직동 60-3 |
496.0 분의 57.9341 |
57.934㎡ (17.53평)
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| 사직동 60-3 |
496.0 분의 91.4396 |
91.439㎡ (27.66평)
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| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8806 |
23.88㎡ (7.22평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8666 |
23.866㎡ (7.22평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8497 |
23.849㎡ (7.21평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8806 |
23.88㎡ (7.22평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8666 |
23.866㎡ (7.22평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8497 |
23.849㎡ (7.21평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8806 |
23.88㎡ (7.22평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8666 |
23.866㎡ (7.22평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8497 |
23.849㎡ (7.21평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.1051 |
23.105㎡ (6.99평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8666 |
23.866㎡ (7.22평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 23.8497 |
23.849㎡ (7.21평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 17.6928 |
17.692㎡ (5.35평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 22.3576 |
22.357㎡ (6.76평)
|
| 사직동 60-3 |
496.0 분의 20.9638 |
20.963㎡ (6.34평)
|
건물
|
사직동 60-3 |
1층1호 철근콘크리트구조 |
206.16㎡ (62.36평)
|
| 사직동 60-3 |
2층1호 철근콘크리트구조 |
325.39㎡ (98.43평)
|
| 사직동 60-3 |
3층301호 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평)
|
| 사직동 60-3 |
3층302호 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
|
| 사직동 60-3 |
3층303호 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평)
|
| 사직동 60-3 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평)
|
| 사직동 60-3 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
|
| 사직동 60-3 |
4층403호 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평)
|
| 사직동 60-3 |
5층501호 철근콘크리트구조 |
84.98㎡ (25.71평)
|
| 사직동 60-3 |
5층502호 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
|
| 사직동 60-3 |
5층503호 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평)
|
| 사직동 60-3 |
6층601호 철근콘크리트구조 |
82.22㎡ (24.87평)
|
| 사직동 60-3 |
6층602호 철근콘크리트구조 |
84.93㎡ (25.69평)
|
| 사직동 60-3 |
6층603호 철근콘크리트구조 |
84.87㎡ (25.67평)
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| 사직동 60-3 |
7층701호 철근콘크리트구조 |
62.96㎡ (19.05평)
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| 사직동 60-3 |
7층702호 철근콘크리트구조 |
79.56㎡ (24.07평)
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| 사직동 60-3 |
7층703호 철근콘크리트구조 |
74.60㎡ (22.57평)
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충청남도 천안시 동남구 사직동 소재 “중앙시장” 내에 위치합니다. 상업지역, 일반상업지역, 철근콘크리트구조, 방3, 화장실1, 화장실2,
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▦ 천안시 아파트 경매 ▦ 2018 타경 7541 ▦ 동남구 급매 ▦ 천안시 아파트 매매
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임차인 현황 (배당요구종기일 : 2018/08/27)
| 점유자 |
점유부분 |
전입일자 |
확정일자 |
배당요구 |
보증금/차임 |
대항력 |
비고 |
| 황OO |
303호 |
미상 |
미상 |
|
[보]미상
[월]미상 |
|
미상 |
| 안OO |
602호 |
2014.05.15 |
미상 |
|
[보]미상
[월]미상 |
O |
미상 |
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등기부현황
| 순위 |
등기/확정일 |
권리 |
권리자 |
채권금액 |
인수/말소 |
| 1 |
|
소유권
|
(OOOOOOOOO |
|
말소
|
| 2 |
2016년2월18일 |
근저당권
|
김OOOOOO |
650,000,000원 |
말소기준
|
| 3 |
2016년12월8일 |
근저당권
|
이OO |
600,000,000원 |
말소
|
| 4 |
2017년6월23일 |
근저당권
|
(OOOOOOOO |
225,000,000원 |
말소
|
| 5 |
2018년5월29일 |
근저당권
|
김OO |
650,000,000원 |
말소
|
| 6 |
2018년6월21일 |
임의경매
|
김OOOOOO |
|
말소
|
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인근지역 낙찰통계
| 통계기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
32건 |
186,757,470원 |
140,671,061원 |
0% |
1.4회 |
| 6개월 |
76건 |
179,542,619원 |
131,530,278원 |
0% |
1.4회 |
| 12개월 |
140건 |
190,878,943원 |
141,281,341원 |
0% |
1.3회 |
충청남도 천안시 동남구 사직동 60-3 1층1호 |
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인근지역 진행 경매물건
| 입찰일 |
물건종류 / 소재지 |
감정가
최저가 |
진행상태
(유찰횟수) |
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2019-10-28
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아파트
충남 천안시 동남구 구성동 259
건물: 25.56평 , 토지(대지권): 13.13평 |
173,000,000원
173,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2019-10-28
|
아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 신계5길
건물: 25.71평 , 토지(대지권): 23.13평 |
140,000,000원
140,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2019-10-28
|
아파트
충남 천안시 동남구 풍세로 801-23,
건물: 46.30평 , 토지(대지권): 22.27평 |
233,000,000원
233,000,000원 |
신건
(0회)
|
|
2019-10-28
|
아파트
충남 천안시 동남구 중앙로 255-11,
건물: 40.07평 , 토지(대지권): 25.69평 |
282,000,000원
197,400,000원 |
재진행
(1회)
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2019-10-22
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아파트
충남 천안시 동남구 북면 충절로
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 7.88평 |
62,000,000원
30,380,000원 |
유찰
(3회)
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2019-08-12
|
아파트
충남 천안시 동남구 북면 충절로
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 7.88평 |
63,000,000원
44,100,000원 |
유찰
(2회)
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2019-10-21
|
아파트
충남 천안시 동남구 대흥로 296,
건물: 14.30평 , 토지(대지권): 11.40평 |
180,000,000원
61,740,000원 |
유찰
(3회)
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2019-10-22
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아파트
충남 천안시 동남구 버들로 21,
건물: 7.69평 , 토지(대지권): 1.26평 |
90,000,000원
63,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-11-04
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아파트
충남 천안시 동남구 북면 충절로
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 7.88평 |
64,000,000원
31,360,000원 |
유찰
(2회)
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2019-11-04
|
아파트
충남 천안시 동남구 북면 충절로
건물: 14.33평 , 토지(대지권): 7.88평 |
64,000,000원
31,360,000원 |
유찰
(2회)
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2019-11-04
|
아파트
충남 천안시 동남구 다가12길 6,
건물: 18.13평 , 토지(대지권): 8.15평 |
96,000,000원
47,040,000원 |
유찰
(2회)
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2019-10-15
|
아파트
충남 천안시 동남구 목천읍 충절로
건물: 25.47평 , 토지(대지권): 30.78평 |
140,000,000원
98,000,000원 |
유찰
(1회)
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2019-10-15
|
아파트
충남 천안시 동남구 서부대로 226-11,
건물: 25.63평 , 토지(대지권): 11.68평 |
170,000,000원
119,000,000원 |
유찰
(1회)
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|
2019-10-21
|
아파트
충남 천안시 동남구 천안천공원3길 5-31,
건물: 25.68평 , 토지(대지권): 13.30평 |
185,000,000원
129,500,000원 |
유찰
(1회)
|
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2019-10-21
|
아파트
충남 천안시 동남구 문암1길 68,
건물: 25.70평 , 토지(대지권): 14.35평 |
199,000,000원
139,300,000원 |
유찰
(1회)
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